项目编号：武汉局-2018-0411
一、招商条件
中国铁路物资股份有限公司/中铁物总国际招标有限公司受中国铁路武汉局集团有限公司的委托，对中国铁路武汉局集团有限公司武汉江腾铁路工程有限责任公司200平米以上门面招商进行国内公开招商。本项目已具备招商条件，现进行公开招商。本项目因前次招商失败，现再次邀请合格的竞商人前来参与竞商。若本轮公告后，公开招商失败，本项目将转为其他竞商方式。
二、项目概况与招商信息
（一） 招商概况
BJ-001： 十堰市六里坪镇六里坪魔芋厂位于丹江口市六里坪镇原六里坪工务段附近，襄渝铁路北侧，距武当山火车站（原六里坪火车站）约1.8公里，汉十高速、呼北高速出口约一公里。建筑面积（房屋）275平方米，面积（土地）1390平方米,可做工厂厂房，仓库使用。六里坪镇工业基础较好，多厂为二汽产品配套，该地东靠武当山风景名胜区，西与十堰市国家级经济技术开发区接壤， 316国道、209国道复线、汉十高速公路、襄渝铁路均与本厂址相距不远，有一定的交通优势。
BJ-002： 十堰市六里坪镇六里坪锻压厂位于丹江口市六里坪镇原六里坪工务段附近，襄渝铁路南侧，距武当山火车站（原六里坪火车站）约2公里，汉十高速、呼北高速出口约1.5公里。建筑面积（房屋）265平方米，面积（土地）1480平方米,可做工厂厂房，仓库使用。六里坪镇工业基础较好，多厂为二汽产品配套，该地东靠武当山风景名胜区，西与十堰市国家级经济技术开发区接壤， 316国道、209国道复线、汉十高速公路、襄渝铁路均与本厂址相距不远，有一定的交通优势。
BJ-003：十堰市六里坪镇六里坪钢球厂位于丹江口市六里坪镇原六里坪工务段附近，襄渝铁路北侧，距武当山火车站（原六里坪火车站）约1.7公里，汉十高速、呼北高速出口约1.2公里。建筑面积（房屋）170平方米，面积（土地）450平方米,可做工厂厂房，仓库等使用。六里坪镇工业基础较好，多厂为二汽产品配套，该地东靠武当山风景名胜区，西与十堰市国家级经济技术开发区接壤， 316国道、209国道复线、汉十高速公路、襄渝铁路均与本厂址相距不远，有一定的交通优势。
BJ-004： 枝城火车站综合楼位于宜都市枝城镇枝城火车站附近，距省道225仅300米，有一定的交通优势。建筑面积（房屋）1500平方米。可做酒店、工厂厂房、仓库等使用。
BJ-005： 枝城火车站货场仓库位于宜都市枝城镇枝城火车站附近，距省道225仅500米，有一定的交通优势。建筑面积（房屋）303平方米，可做仓库、办公等使用。
BJ-006：枝城铁路大桥旁枝城大桥工区内场地1#位于宜都市枝城镇枝城铁路大桥附近，房屋土地正处在省道225旁，有一定的交通优势，房屋背靠长江环境优越。面积（土地）700平方米，可做露天堆放及加工等使用。
BJ-007：花园火车站老街线路段家属区一楼房屋门面位于花园火车站北侧交通非常便利，对面就是孝昌县二中南门人流量较大。总面积（建筑）500平方米。
BJ-008：咸宁市桂花村招待所位于咸宁市市区，地址在永安大道与巨宁大道交汇处，距桂花公园和湖北科技学院咸安校区仅200米左右，附近有多所院校，交通非常便利，属人口较密集区域。二楼、三楼共11间房, 建筑面积（房屋）380平方米，可做仓库、招待所、办公使用。
BJ-009：长江埠车站路长江埠铁路酒店位于长江埠客运站东侧属长江埠较繁华地段，西邻211省道、东临107省道，距武荆高速约5公里。一楼面积（建筑）800平方米、二楼面积（建筑）560平方米，总面积（建筑）1360平方米，可做酒店、餐饮使用。
（二） 商业定位与分析：
结合六里坪近2年的经营实际情况，并参考周边及其他同类库房的招商价格，建议面向湖北省内招商，用途厂房、仓库、办公、酒店等。
（三） 业态要求
以上包件适用于厂房、仓库、办公、酒店、驾校等。
（四） 合作期限
招商期限：三年。
（五） 招商低价
BJ-001：面积1390平方米，年租金底价为24325元；
BJ-002：面积1480平方米，年租金底价为13172元；
BJ-003：面积450平方米， 年租金底价为9900元；
BJ-004：面积1500平方米，年租金底价为90000元；
BJ-005：面积303平方米， 年租金底价为18180元；
BJ-006：面积700平方米， 年租金底价为4270元；
BJ-007：面积500平方米，年租金底价为27000元；
BJ-008：面积380平方米，年租金底价为20520元；
BJ-009：面积1360平方米，年租金底价为70176元；；
三、竞商人资格
详见招商公告附表
四、报名及招商文件的获取
1.凡有意参加的竞商人，请于2018年8月22日至2018年8月30日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30至17:00时（北京时间，下同），将中国铁路武汉局集团有限公司竞商申请表（格式见附件1）、营业执照及税务登记证、申请人身份证发扫描件至电子邮箱：whcgs03@163.com。发送成功后，请与联系方式中的联系人确认后获取招商文件电子版。竞商人须在递交招商文件前将保证金电汇（不接受网汇）至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及保证金。
银行信息：
开户名称：中铁物总国际招标有限公司
帐 号：*******查看详情
开户银行：交通银行北京西单支行
行 号：********查看详情0162
2.招商文件每套售价免费，售后不退。
3.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。
4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。
5.竞商保证金：本次公开招商收取竞商保证金：本项目竞商保证金：包件1-3、5、6、8竞商保证金:500元（大写：伍佰元）。包件4竞商保证金：2000元（大写：贰仟元）。包件7竞商保证金：1000元 （大写：壹仟元）。包件9竞商保证金：1500元 （大写：壹仟伍佰元）。请于竞商文件递交前以电汇方式递交到上述账号（见四.1条款）。未缴纳竞商保证金的竞商人，不能参加招商评审会。竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。
6. 竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。
（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的；
（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的；
（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的；
（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的；
（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。
（6）不缴纳履约保证金的。
五、竞商文件的递交
1.竞商文件递交的时间及地点：2018年9月7日上午8时15分至09时00分在中国铁路武汉局集团有限公司采购713室（地址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼（武昌火车站西广场南侧））当面递交给招商人；
2.递交竞商文件的截止时间为2018年9月7日上午09时00分。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。
4.开标时间：2018年09月07日09时00分。
开标地点：中国铁路武汉局集团有限公司采购所开标室（地址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼713室（武昌火车站西广场南侧））。届时请各竞商人法定代表人或被授权代理人参加。
5.竞价时间：自2018年09月07日11时30分开始。竞价等候地点：中国铁路武汉局集团有限公司采购所开标室（地址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼713室（武昌火车站西广场南侧））。届时请竞商法定代表人或被授权代理人参加。
六、发布公告的媒介
公告网址：中国铁路武汉局集团有限公司铁路招商平台（http://zs.wuh.95306.cn:8081/）、中铁采购网（/）
七、其他说明
本项目采用三轮公开竞价方式，经评审第三轮报价最高者推荐为中商候选人。
中国采招网（bidcenter.com.cn ）#竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮所有竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。
八、联系方式
招 商 人：中国铁路武汉局集团有限公司
地 址：武汉市武昌区八一路2号中国铁路武汉局集团有限公司
代理机构：中国铁路物资股份有限公司/中铁物总国际招标有限公司
联 系 人：邓工
地 址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼咨询服务台
电 话：***-********查看详情
电子邮箱：whcgs03@163.com
