中国电信股份有限公司厦门分公司思明区吕岭路268-270号主体大楼及260号-101附属宿舍楼招租项目招标公告

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）招租宿舍楼主体

所属地区	福建省-厦门市-思明区	发布时间	2018/8/28	关键词	招租宿舍楼主体近期更新13774项目点击关注“招租,宿舍楼,主体”实时招标项目
招标业主	中国电信股份有限公司厦门分公司 (查看该业主所有招标公告)
招标代理	福建省中通通信物流有限公司 (查看该招标机构所有招标公告)

项目招标进展

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招标公告信息

招标公告名称：

中国电信股份有限公司厦门分公司思明区吕岭路268-270号主体大楼及260号-101附属宿舍楼招租项目招标公告

创建时间日期：

2018-08-28 13:05:35

招标文件发售起始时间：

2018-08-28 09:00:00

招标文件发售截止时间：

2018-09-03 17:30:00

终止：

否

********查看详情7">中国电信股份有限公司厦门分公司思明区吕岭路268-270号主体大楼及260号-101附属宿舍楼招租项目招标公告

本招标项目为中国电信股份有限公司厦门分公司思明区吕岭路268-270号主体大楼及260号-101附属宿舍楼招租项目，（招标编号：FJZT-2018-0440），招标人为中国电信股份有限公司厦门分公司，招标代理机构为福建省中通通信物流有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）可前来报名参加投标。

1. 项目概况与招标内容

1.1 项目概况

项目内容：吕岭路268-270号主体大楼出租的建筑面积为4497.59㎡；吕岭路260号-101附属宿舍楼出租的建筑面积336.73㎡，拟招租建筑总面积为4834.32㎡。

1.2租赁期：自合同签订之日起10年。其中合同签订后2个月的装修期为免租期。

1.3支付方式：秉承先交租后使用的原则，每季度缴纳一次租金。

1.4经营范围：本项目严禁用于娱乐场所，污染物生产、销售和存放易燃易爆物品等违反国家规定的经营范围。

1.5标包划分情况：本项目划分标包。具体标包划分如下：

序号	标包编号	标包内容	出租面积（㎡）
1	标包1	吕岭路268-270号主体大楼	4497.59
2	标包2	吕岭路260号-101附属宿舍楼	336.73
合计（㎡）			4834.32
各标包中标人数量为1个，本项目允许投标人同时中标的最多标包数为2个

1.6本项目设置月租金、年租金递增率最低限价。低于最低限价的，其投标将被评标委员会否决，标包1思明区吕岭路268-270号主体大楼最低不含税投标限价为月租金52.38元/㎡·月；标包2思明区吕岭路260号-101附属宿舍楼最低不含税投标限价为月租金32.24元/㎡·月；年租金递增率最低投标报价均为5%；以各参选人报价的月租金单价、年租金递增率，根据出租面积、租赁年限计算“10年不含税总租金”作为价格评标依据；

1.7★中标人因其经营需要，及相关法律、法规要求，需对承租房屋、场地进行消防改造的，由中标人出资进行改造，中标人需承诺取得与超大楼用途范围经营业务相适应的消防许可。取得消防许可作为租赁合同生效的前提条件，取得消防许可之前需签订《房屋占用协议》，若中标人最终未取得相应的消防许可，则租赁合同不生效，按《房屋占用协议》约定的费用收取中标人占用大楼资产期间的占用费，并没收其履约保证金。

2. 投标人资格要求

********查看详情5">2.1 投标人资格要求

2.1.1 投标人应为法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。注册资本或开办资金应不低于100万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。

2.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.1.3 本次招标不接受联合体投标申请。

2.1.4 本次招标不允许转包、转租（提供承诺函）。

2.1.5 本次招标投标人需承诺取得与超大楼用途范围经营业务相适应的消防许可（提供承诺函）。

2.1.6 经营状况审核：投标人在红盾网、企信宝平台的信息公示不得存在经营异常不良信息记录或法律纠纷。

2.2 投标人不得存在下列情形

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近三年内骗取中标情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（8）相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（9）违反国家、企业廉政规定被招标人终止合作的。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 纸质招标文件获取

4.1 招标文件获取时间：2018年8月28日至2018年9月3日，每日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取地点：福州市仓山区信平路10号，福建省中通通信物流有限公司6楼招标业务部。

4.3 招标文件获取方式：

4.3.1推荐使用代理机构微信公众号进行招标文件缴费及购买。关注公告号“闽通服招标”，根据提示购买招标文件。

4.3.2投标人应委托经办人持下述文件向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

（本项目支持网上报名，请将以下资料邮件发送至********

中国采招!网（bidcenter.com.cn）

查看详情8@qq.com）

（1）营业执照副本复印件并加盖公章；

（2）法人身份证复印件

（3）经办人身份证原件（现场购买），经办人身份证复印件（网上购买）；

（4）税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：

序号	类别	信息
1	投标人名称
2	投标人注册地址
3	投标人联系电话
4	纳税人识别号
5	开户银行
6	户名
7	银行账号
8	开票类型	增值税专用发票/增值税普通发票
9	发票寄送地址及联系人
注： 1. 本表为招标代理机构为投标人开具购买招标文件发票时所需信息。 2. 如因投标人提供税务信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由由投标人承担。