S-Park科技新城盛塘河、宛山荡景观概念规划招标公告

S-Park科技新城盛塘河、宛山荡

景观概念规划招标公告

为使S-Park科技新城核心区盛塘河、宛山荡周边产业策划内容落地、城市空间得到有效引导，充分发挥自然生态特色、提升区域品位，达到适应未来新城发展要求，锡山经济开发区管委会特展开S-Park科技新城盛塘河、宛山荡景观设计工作，欢迎具有相应设计资质、高水平的设计单位踊跃报名。特公告如下：

一、项目概况

盛塘河全线及宛山荡大部，即自北至锡沪路、西至环湖西路、南至锡张高速、东至环湖东路，面积约285公顷。

二、业主单位

江苏省锡山经济开发区管理委员会

三、招标方式

本次规划编制单位征选采用公开招标确定规划承编单位。

四、报名条件

须具有国内城市景观设计甲级资质或国外相应等级资质,并近四年有类似项目设计经验的设计单位。

五、报名时必须提供的有关资料

1、S-Park科技新城盛塘河、宛山荡景观概念规划投标申请表”（见附件）一式三份。

2、各设计单位报名时应提交投标申请表、投标申请人简介（资质证明、营业执照、业绩、经验等）、类似项目设计业绩表等。

六、报名时间安排

凡有意参加本次征集活动的设计单位，来人或特快专递的方式向江苏省锡山经济开发区建设局提交应征公函并提交相关资料。

应征报名时间: 2009年12月21日至2009年12月25日下午17:30，（特快专递以邮寄发出地邮戳时间为准）。

七、资格预审

2009年12月28日下午14：00，经江苏省锡山经济开发区建设局资格预审，选择符合条件的设计单位参加下阶段规划设计方案征集。

由业主选择资格预审合格的设计单位，组织现场踏勘（2010年1月10日），设计单位根据项目编制要求，制定编制项目计划书以书面形式提交至江苏省锡山经济开发区建设局。编制项目计划书应包括如下内容：拟投入本项目的主要技术人员表（项目负责人简介、主要产品等）；工作技术路线（工作思路、内容重点、成果形式等）；时间进度计划表等。

八、设计原则

1.可操作性原则

2.环保优先原则

3.环境建设与产业发展联动原则

九、设计要求

本次设计应结合S-Park科技新城产业策划及核心区城市设计相关成果对锡东新城控制性详细规划中的盛塘河、宛山荡及其两侧进行的调整与深化，此次设计还应当包含以下内容：

1、案例分析：对现有与盛塘河、宛山荡类似的案例进行研究分析，从功能布局、产业容量、城市运作等方面对盛塘河、宛山荡的开发建设提出可参考建议，提供有力例证。

中国采招网（#bidce nter.com.cn）

2、景观规划：根据案例经验，结合产业研究，对河道水系、整体结构与交通方式进行深化设计。

3、旅游规划：结合人文历史、自然风貌及景观塑造，对盛塘河、宛山荡的旅游景点、旅游线路等做出合理安排，提炼主要旅游景观主题，设定主要景观区域。

4、交通规划：对车行、人行流线进行组织，并对停车场地做出合理安排。

5、城市设计引导：对全线的重要节点进行设计引导，在视廊控制、建筑体量、建筑形态、建筑色彩、河道断面、桥梁意向等方面提出控制要求。

6、规划分期：根据用地布局、产业类型、市政配套和生态修复进度，合理确定开发时序；同时做好拆迁收益分析，进行合理经济测算。

十、设计成果要求

1、各阶段格式要求：

中间汇报，提供A4简本5份及汇报演示文件（PPT格式）的电子文件；

送审稿，提供A3文本10份；０#图板一套；汇报演示文件（PPT格式）的电子文件，其中用于汇报的主要内容电子文件于汇报前2天提交联系人。

最终成果，优胜方案根据评审意见修改完善的Ａ3文本10套并形成多媒体影像宣传片；所有电子文件的光盘2份。

2、成果内容要求：

1) 文字说明：包含现状分析，产业研究，景观规划，交通组织等内容。

2) 图纸（1/1000-1/2000，重要节点图可采用1/500-1/1000）

(1) 区域位置图

(2) 用地现状图：

标绘各类用地（分至小类）范围，建筑物形体及质量现状，人口分布现状，公共设施分布现状，文物古迹及古树名木分布现状，必要时可分别绘制。

(3) 现有资源分析图

分析水系周边现状的可利用资源，并按照类型对其利用价值作出评估。

(4) 现状景观分析图

(5) 空间形态意向图

(6) 规划总平面图

(7) 功能结构图

(8) 重要节点设计图

按需分别绘制平面图、剖、立面图及效果图。

(9) 绿地功能分区图

(10) 交通组织规划图

(11) 滨水界面控制图

(12) 驳岸设计意向图

(13) 分期开发图

(14) 其他图纸

3) 展板内容：表现设计意图的主要图纸，不少于5张。

4) 多 媒 体：表现设计意图的多媒体影像宣传片，不少于180秒。

5) 光盘内容：所有图纸、文字资料、汇报文件及多媒体演示稿（文字为DOC格式，图形为DWG格式，汇报文件为PPT格式，展板图片为JPG格式，多媒体格式为AVI格式）。

十一、进度要求

1、中间汇报：2010年2月5日；

2、送审稿：2010年3月20日；

3、最终成果：评审后15天。

最终成果在专家评审后，收到评审意见之日起15天内提交。

十二、评审办法

符合征集任务书要求的应征规划设计方案，由江苏省锡山经济开发区管委会组织有关专家组成评审小组，对应征方案进行无记名投票评选。

1、应征方案中得票超过评审小组有效票数70％以上的为中选方案。

2、应征方案得票均不超过70％时，以得票多的前两名为入围方案。

3、由入围应征单位按照专家评选会议修改意见要求，分别深化完善规划设计方案后，经江苏省锡山经济开发区管委会重新组织有关专家组织评选小组对入围修改方案进行无记名投票，以得票高者为中选方案。

十三、奖励

落选方案（符合征集任务书要求的）由江苏省锡山经济开发区管委会在发出中选通知书15天内，每个项目每家各支付人民币4万元规划设计标底费。

入围方案（符合征集任务书要求，完成入围后修改完善的未中选方案）由江苏省锡山经济开发区管委会在发出中选通知书15天内，每个项目在落选方案规划设计标底费基础上各加付人民币3万元规划设计入围费（共计每个项目各支付人民币7万元）。

中选方案由江苏省锡山经济开发区管理委员会在发出中选通知书15天内，先支付人民币7万元规划设计方案中选费，待中选单位根据专家评选意见修改完善报业主单位认定后15天内，再各支付人民币5万元规划设计方案中选费（共计每个项目各支付人民币12万元）。

经和业主单位协商一致后，双方可以签订方案选用协议。方案选用协议中规划设计费（含方案中选费人民币12万元）可参照2002年版勘察设计收费标准，由业主单位和中选单位友好协商确定。在下一阶段施工图设计单位选择时，中选单位可优先考虑。

十四、联系方式

联系人：殷 洁

电 话：****-********查看详情

传 真：****-********查看详情

手 机：********查看详情9573

E-mail：luckyfig@msn.com

地 址：江苏省锡山经济开发区管理委员会511室

（无锡市锡山区东亭友谊南路88号 邮编：214101）

上述各项内容解释权归江苏省锡山经济开发区建设局，本规划成果知识产权归江苏省锡山经济开发区管理委员会所有。

江苏省锡山经济开发区管委会

二ΟΟ九年十二月二十一日