万象天地化粪池、隔油间、污水提升间及管道疏通维修保养招标公告

81200DWT VDR及舵角指示器采购公告招标公告
标题：深圳万象天地化粪池、隔油间、污水提升间及管道疏通维修保养招标公告。
发布者：深圳华润物业管理有限公司品质管理部。
发布日期：2018年9月5日
1、招 标 人：深圳物业管理有限公司
2、招标名称：万象天地化粪池、隔油间、污水提升间及管道疏通维修保养的招标
3、招标概况
3.1项目地址： 深圳市南山区深南大道9668号华润城万象天地；
3.2项目业态： 写字楼、商业、公寓；
3.3项目管理面积：总建筑面积77.4万㎡；其中商业22.8㎡、写字楼27.4万㎡、公寓4万㎡、停车场23.4万㎡；
3.4招标范围： 万象天地室外9个化粪池吸粪及清底、室内18个隔油间、13个污水提升间日常维护保养，室内、外排水管网疏通保养。详见尾页附件五，服务标准详见附件六。
3.5合作周期： 3年
4、资格预审要求：
4.1投标人应为在中华人民共和国内注册的企业法人，营业执照、税务登记证、组织机构代码（或三证合一）在有效期内；
4.2公司成立时间不得少于1年且处于正常经营状态，且近一年财务状况为盈利；
4.3近两年有与商业或住宅进行过化粪池、隔油池清理及吸粪和管道疏通工程的服务经验，至少提供两项资料证明；
4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
4.5不接受联合体投标；
4.6许可经营范围：从事隔油池或化粪池清理服务的公司，公司注册资金在300万（含）元人民币或其他等额货币以上；
4.7至少拥有一辆专业吸粪及一辆高压疏通车设备，吸粪车必须是合格的绿标车辆并取得《道路运输证》；
4.8提供拟派驻本项目主要负责人与投标公司签订的劳动合同及至少3个月的社保缴费记录；
4.9 其他：出现下列情况之一，将不能通过资格预审：
?经调研，出现合同或供货造假行为；
?最近1年在全国政府官网被严重警告或因产品质量不合格被披露；
?处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
?近2年内发生一般及以上生产安全事故；
?以上资格预审标准任意一条不能满足要求；
?未按我司要求提供报名资料。
5、报名要求
本次招标采用网上报名及现场报名并行的方式，报名单位需完成网上报名及现场报名流程，方可报名成功，具体要求如下：
5.1现场报名：报名人需持“附件1”所述所有资料（含合同、证明等）的原件及复印件（复印件加盖公章，按先后顺序扫描成PDF版本，并胶装成册且打印页码），于2018年9月12日18:00时前至深圳市南山区华润置地大厦E座6楼深圳华润物业管理有限公司品质管理部现场报名。报名资料不全或不符合本公告要求报名将不被接受。
5.2网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件4）并提供《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件3），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
5.3提醒注意：网上报名及现场报名均需在报名截止日期前完成，逾期报名将不被接受。网上报名如因网络故障原因无法成功发送报名信息，请立即联系招标联系人进行确认，并实施招标联系人提供的应对措施。
6、招标联系人：陆园园，联系电话： 186*****701；联系邮箱： luyuanyuan31@crland.com.cn。
7、招标地点：深圳市南山区大冲1路18号华润置地大厦E座6楼深圳华润物业管理有限公司品质管理部。
8、入围单位数量要求：入围单位数量上限为7家。对于通过资格审查必选要求的潜在投标人数量超过入围投标人数量上限时，依据资格审查评分细则进行评审，按照评审排名情况由高到低选择入围投标人，细则评分指标项包括：资质等级、注册资金、长期合作历史业绩、体系认证、财务状况及考察评分。
9、公告起始日期： 2018年9月5日起至2018年9月12日18：00止，逾期报名将不被接受。（预估）
10、投标保证金：资格审查合格单位，需在投标截止日前提交投标保证金费用30000元人民币（仅限于采用银行转账方式支付）,若在招标截止之日未能缴纳投标保证金费用，将以废标处理。
投标保证金退款条件：
?中标人：正式合同签订，投标保证金转履约保证金。
?未中标人：中标通知书签署完毕后。
投标保证金没收条款：
?投标截止后投标人撤销投标文件的。
?中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
?投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
?投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
11、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入《不合格供方分册》。列入《不合格供方分册》的单位，将从发现以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标行为后起算两年内不得进行投标。

附件1
报名资料及要求
序号资料要求备注
1投标单位法定代表人资格证明书及授权委托书原件，被授权人必须是公司经理或以上级别，授权函请注明职位及联系方式（电话及邮箱）必选项
2投标单位授权人身份证复印件盖公章必选项
3网上招标采购系统投标承诺函原件盖公章必选项（详附件3）
4投标单位营业执照投标人应为在中华人民共和国内注册的企业法人，营业执照、税务登记证、组织机构代码（或三证合一）在有效期内必选项
52017年财务报告提供2017年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码）或财务报告，复印件并加盖公章必选项
6投标单位税务资格证明《一般纳税人认定通知书》复印件或能有效证明其纳税资质的证明文件，证明文件需加盖公章必选项
7合作案例近两年2家企业合作业绩，提供合同首页及盖章页，复印件盖公章明2项业绩为必选项，提供更多业绩可加分
8许可经营范围及注册资金许可经营范围：从事隔油池或化粪池清理服务的公司，注册资金300万（含）元人民币。提供国家企业信用信息公示系统或其他公示系统证明资料（体现注册资金及营业范围）。提供复印件加盖公章必选项
9拥有专业吸粪车和高压疏通车数量至少拥有一辆专业吸粪及一辆高压疏通车设备，吸粪车和高压疏通车必须取得《中华人民共和国机动车行驶证》且在有限期内，复印件盖公章拥有一辆专业吸粪及一辆高压疏通车设备为必选项，如提供更多可加分
10拟派驻本项目主要负责人与投标公司签订的劳动合同情况提供拟派驻本项目主要负责人与投标公司签订的劳动合同及至少3个月的社保缴费记录，提供复印件加盖公章必选项
11认证体系提供IS09001系列国际质量管理体系认证证书、IS014001系列国际环保管理体系认证、OHSAS18000系列职业健康安全管理体系认证，复印件盖公章非必选项，提供可加分
12单位法人或股东证明提供单位法人或股东信息及其名下所有公司信息，复印件加盖公司公章必选项
13承诺书没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题必选项，具体格式详见附件2
14投标单位联系人联系人名称和联系方式，加盖公章必选项
备注：
1.上述必选项内容报名单位必须提供，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。
2.请将以上报名资料按顺序扫描成一份PDF版本，并将扫描文件上传至网上投标系统（http://srm.crland.com.cn），以供评审。?
附件2：
承诺书
致：深圳华润物业管理有限公司
我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：
1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
2、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，在置地物业没有不良评价等情况。
3、本公司近3年内未发生一般及以上生产安全事故（按《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条“事故等级”划分依据）。

承诺人：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期：

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附件3
华润置地网上招标采购系统投标承诺函
深圳华润物业管理有限公司：
根据贵司发布的（招标名称）招标公告（http://srm.crland.com.cn，以下简称“招标公告”），我司自愿选择网上招标采购系统（http://srm.crland.com.cn，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司招标的投标工作。
专此声明并承诺：
1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《网上招标采购系统声明》、（http://srm.crland.com.cn）等相关要求的约束。
2、在该系统中以我司账号________________________进行的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。

投标单位法人单位:_________________________
法定代表人/负责人签字：_____________________

20XX年XX月XX日
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附件4：
华润置地网上招标采购系统声明
华润置地网上招标采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。
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2、由于您的注册账户及密码因非本平台过错原因被他人获悉或与他人共享注册账户，由此导致的任何个人资料的泄露、丢失、被盗用或被篡改等；
3、由于黑客攻击、计算机病毒侵入或发作、因政府管制而造成的暂时性关闭、第三方网站等任何原因导致不能正常使用本平台，进而造成的个人资料泄露、丢失、被盗用或被篡改等；
4、由于与本平台链接的其他网站所造成的个人资料泄露及由此导致的任何法律争议和后果；
5、为减轻或免除您在财产方面的急迫危险而提供、披露。
（四）本平台不对链接网站的隐私政策及内容负责。
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您在此保证：您已经完全阅读并理解了上述特别声明，本平台已就该声明向您做了充分的解释说明，您自愿注册成为本平台会员并接受上述所有条款的约束。

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附件五：
万象天地化粪池、隔油间、污水提升间及管道疏通维修保养内容
项目数据项目数据
总建筑面积77.4万㎡商业22.8万㎡
写字楼27.4万㎡
公寓4万㎡
停车场23.2万㎡
室外化粪池9个共720m3（其中6个100 m3 ，3个40 m3）
隔油池18个(共144 m3)
污水提升处理间13个(共40 m3)
室外污水井90个
室外废水井19个
室外雨水井74个
室内隔油池横向管道（DN150）1200米
洗手间横向管道(DN150)1100米
室外废水管（DN300）280米
污水提升泵横向管道（DN150）400米
（DN100）120米
室外雨水管（DN400）420米
（DN300）500米
室外污水管（DN400）320米
（DN300）1250米
（DN150）330米

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附件六:
万象天地化粪池、隔油间、污水提升间及管道疏通维修保养服务标准
1.每天派1名清洁工从早上8：00-20：00现场检查华润万象天地室内隔油间、污水提升间运行情况并及时清理积渣；
2.每天晚上23：00时后，派不少于6名清洁工人对华润万象天地室内隔油间、污水提升间进行捞渣、清洁房间卫生；
3.每半年对室内隔油器、污水提升装置进行一次全面清底；
4.每年前三季度的第一个月对室外所有化粪池进行吸粪吸渣，第四季度进行吸粪清底。
5.每月对每个化粪池进行例行检查一次，根据实际情况及时吸粪吸渣，保证时时畅通，作业前须做好成保护； 中国采招网（bidcenter.com.cn!）
6.合同期内每年6月、12月份分别对室内、外所有排污管、检查井进行一次全面疏通、保养；
7.对清洁、捞渣、管道疏通、吸粪所产生的垃圾和杂物须运送至政府指定的位置排放；
8.如遇管道堵塞、反水等特殊情况，须在接到通知后一小时内赶到现场处理。