一、东晖花园外墙屋面维修工程已经相关部门批准，工程所需资金来源是业主维修资金。现决定对该项目进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标，择优选定施工单位。

二、工程概况：

（1）工程地点：东晖花园

（2）建设规模：估算约9.7万元

（3）质量等级要求：合格

（4）计划工期：2018年9月至2018年10月，施工总工期为30日历天。具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准。

三、标段划分及相应招标内容：

本次招标工程共一个标段。

四、投标人应当具备的主要资格条件：

（1）企业的资质类别：建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

（2）项目负责人的资质等级（及安全B证）：贰级及以上注册建造师（专业为建筑工程），同时需持有项目经理安全B证。

五、以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同和履行合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）资格证明文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

中国采招网|（b idcenter.com.cn）

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（7）拟派本工程的项目经理必须满足下列条件之一：

a、项目负责人是非变更后无在建工程的。

b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。无备案，视为无变更，无效。

c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

d.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a、未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b、未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（8）本工程不接受联合体投标。

七、招标文件的获取

（1）本工程投标人的资格审查采用资格后审的方式，凡对本工程有意愿的，请2018年9月26日14时30分（投标截止时间）前登录“南通市崇川区人民政府-通知公告栏（http://www.chongchuan.gov.cn/）”下载招标文件及相关招标资料。

（2）投标人若对招标文件有疑问，于2018年9月19日前以不记名的方式发送邮件至（********查看详情14@qq.com）予以提问。

（3）招标文件资料费每套售价300元，无论投标人是否中标，资料费概不退还。

八、投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2018年9月26日14时30分，文本投标文件递交地点为东晖花园会所五楼会议室。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、评标办法：

本工程采用价格单因素的评标办法，且采用资格后审。

十一、特别说明

请各投标人至南通市崇川区人民政府（http://www.chongchuan.gov.cn/）上下载招标文件、清单、图纸及相关资料。

十二、代理机构：本工程由中证房地产评估造价集团有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

附件：东晖花园外墙屋面维修工程清单1.xls

附件：********查看详情0a14.doc">【招标文件】东晖花园外墙屋面维修工程9.13.doc