文化馆物业管理服务招标公告

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）物业管理服务文化馆

所属地区	江苏省-泰州市-泰兴市	发布时间	2018/9/14	关键词	物业管理服务文化馆近期更新29765项目点击关注“物业管理服务,文化馆”实时招标项目
招标业主	泰兴市文化馆 (查看该业主所有招标公告)
招标代理	江苏众成工程咨询有限公司 (查看该招标机构所有招标公告)

项目招标进展

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泰兴市文化馆物业管理服务项目招标公告

江苏众成工程咨询有限公司受泰兴市文化馆的委托，对泰兴市文化馆物业管理服务项目进行公开招标。

一、项目编号：TXS********查看详情5

二、项目名称：泰兴市文化馆物业管理服务项目

三、采购内容及范围：合同签订之日起一年内泰兴市文化馆物业管理服务包括安全防范、公共秩序维护（含车辆停放等）、卫生保洁（含室外两侧楼梯和二楼平台）、培训机构的现场管理，电梯、监控、消防（含金泰服饰城）、水电等设备设施运行管理。）。

四、采购预算价、付款方式：

（1）采购预算价(人民币)：90万元（投标报价不得超过采购预算）；

（2）付款方式：招标人根据相关要求，制定管理标准和考核细则。中标人必须无条件接受招标人考核，考核后按季度发放服务费。（中标价／4－考核扣款）

五、采购方式：公开招标。

六、投标人资格条件：

1、投标人参加政府采购活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

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（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、招标人根据采购项目的特殊要求，规定投标人的特定条件:

（1）营业执照的经营范围包括物业管理服务；

（2）投标人需至少有两个自2016年以来承接的类似（单体建筑的总面积在1.5万平方米及以上的）公共物业管理服务项目，必须提供投标人与业主单位签订的物业服务合同及业主单位服务评价证明（评价等级良好及以上）的复印件，原件核验（以合同生效时间为准）；

（3）投标人需要提供不少于6名具备公安部门核发保安员证的保安，专业技术人员7名（电工1名、消防员6名）（年龄不超过55周岁，具体人员配置详见招标文件）。

（4）由投标人为拟派本物业项目的项目经理、保安人员、专业技术人员（电工、消防员）缴纳的投标前一个月的社保证明材料。社保证明材料须符合以下条件之一，否则投标无效：①、社会保险经办机构提供书面证明材料的，应提供社会保险经办机构的信息管理系统打印的社保证明材料，并加盖社会保险经办机构法人章（业务专用章、证明专用章等一律无效）；②、社会保险经办机构提供网络查询服务的，由投标人到社会保险经办机构官方网站自行查询，打印查询结果并加盖投标人法人章，同时载明网络查询方式，查询方式应具体、详细（一般应包括查询网址、网站、用户名和密码等），利于评标委员会核查；

(5）本物业项目不接受联合体投标。

七、获取招标文件的方式：

1、凡有意参加投标并满足上述资格要求的潜在投标人，请派本单位员工(委托代理人)于2018年9月17日至 2018 年9月21日每天上午8：30至12：00，下午14：30至18：00（北京时间，节假日除外），持投标人营业执照副本、与招标资格要求相对应的资质证书、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证（提供复印件并加盖公章），到泰兴市星火路356号购买招标文件。

2、招标文件售价人民币200元，售后不退。

八、投标确认函

1、确认函递交截止时间

确认函递交截止时间：2018年9月25日18时止。

逾时未递交《投标确认函》的，将不能参加本次物业项目的投标。

2、确认函递交方式

投标人应在确认函递交截止时间前将《投标确认函》加盖公章扫描发送邮件至********查看详情9@qq.com或者现场递交至江苏众成工程咨询有限公司（泰兴市星火路356号）。

3、投标人应如实填写投标确认函中的有关内容和信息，如内容不完整，造成采购机构无法联系的，其引发的不良后果由投标人自行承担。（注：投标确认函中邮箱地址必须正确有效，以便后期通过邮箱发送书面材料，如不填写或填写错误造成的一切后果由投标人自行承担）。

4、已提交确认函的投标人，如无正当理由不参加本物业项目投标，政府采购监管部门有权作出不利于投标人的处理。

5、投标确认函由本招标公告的“附件”内自行下载。

九、投标截止时间、开标时间及地点：

1、投标截止时间：2018年10月11日9时30分。