A1地块1#-3#楼、门卫1、门卫2、甲级库房、地下车库（含人防）及A2地块4#楼工程施工招标公告

编号: AJN180254-05SG
（重新公告）
1. 招标条件
南京汇科建设有限公司 建设项目中科院南京分院麒麟科技园A1地块1#-3#楼、门卫1、门卫2、甲级库房、地下车库（含人防）及A2地块4#楼工程施工已经立项部门批准建设（立项批文号：宁麒委复[2018]6号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：419000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：A1地块1#-3#楼、门卫1、门卫2、甲级库房、地下车库（含人防）及A2地块4#楼工程施工
2.2 工程地点：位于麒麟科技创新园内，北至天泉路、南至天平路、西至滨河路、东至山口路。
2.3 工程类型： 特大型工程
2.4 建设内容： 房屋建筑工程;安装工程;装饰装修工程;
2.5 结构类型： 框架结构
2.6 工期要求： 600日历天
2.7 工程合同估算价： 28000.00万元
2.8 招标内容： 基坑支护工程;通风空调工程;室内装饰装修工程;幕墙工程;建筑智能化工程;电梯安装工程;地基与基础工程;民用建筑土建及水电安装;土石方工程;消防工程;钢结构和网架结构工程;
2.9 单位工程及招标范围说明： A1地块1#-3#楼、门卫1、门卫2、甲级库房、地下车库（含人防）及A2地块4#楼土石方、桩基、基坑支护、土建、装修、水电安装、通风、消防、智能化、电梯、幕墙、钢结构施工
2.10 工程规模： 建筑面积：54318.89 m2;基坑深度：5.7 m;空调制冷量：0 冷吨;装饰工程面积：54318.89 m2;幕墙面积：30000 m2;幕墙高度：48 m;层数：10 m;高度：46.7 m;台数：7 台;建筑面积：17000 m2;根数：734 根;桩形：钻孔灌注桩 ;桩长：14 m;建筑面积：54318.89 m2;建筑物层数：11 层;其中地上层数：11 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：48 m;其中地下室面积：17000 m2;造价：28000.00 万元;单体最大建筑面积：14144.36 m2;幢数：7 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;土石方量：48000 m3;钢结构跨度：12.5 m;总重量：120 t;网架工程边长：0 m。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上。
3.2 项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否中国采招网 （bidcenter.com.cn[）
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 资格预审文件的获取
4.1 本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下载资格预审文件。
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（5）项目负责人必须满足下列条件：
a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
无
5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：
无
5.4 确定潜在投标人方法：有限数量制
采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。
5.5 投标人资格审查由本工程的审查委员会依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。
6. 评标方法
本标段不采用评标入围方法。
本标段采用综合评估法。
1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时从以下方法中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
7.BIM等信息技术的使用方案
施工组织设计10分。
8、业绩分
业绩:0分。
9、其他评分因素
信用评分：6分使用南京市建委信用评定分值

本公告发布日期从 2018年9月17日16时56分到 2018年9月25日16时56分为止
8. 其他
8.1本次资审不作人员到场要求，但投标单位所报项目负责人需携带本人有效身份证原件在提交资格预审申请文件的截止时间前到场参加项目负责人答辩[南京市公共资源交易中心江宁分中心（江宁区东山街道杨家圩路2号B区4楼）A401室]，未按规定到达现场或到达现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。
8.2投标单位的授权委托代理人及所报本项目的注册建造师须持本人身份证件原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验上述原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位视为自动放弃投标。
8.3投标人的单位名称必须与营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格；
8.4所报注册建造师必须提供社保机构出具的近6个月（2018年3月至2018年8月）投标申请人为其缴纳的养老保险金证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），否则将不能通过资格预审。加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标申请人将养老保险证明材料原件扫描上传至资格预审文件中）；
8.5资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
8.7项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择9个通过资格预审的申请人参加投标。在资格预审打分分值相同时，按“项目经理现场答辩”得分较高者排名在前。当出现总分相同的投标企业并列第九名时，则全部入围。
8.9本工程采用网上招投标，招标文件费用：300元/套；
8.10本标段中1#科研支撑楼、2#楼科研办公楼、3#湖泊科研实验楼、A2地块4#国家工程实验楼，本工程包含多个采用新技术的国家重点实验楼，设计精密，对施工工艺和施工组织要求较高，需满足高标准、高强度、高精度等特点，施工难度大，该项目为特大型且技术特别复杂工程。
8.11有限数量制资格预审办法：
（1）财务状况（20分）
企业资产负债率小于72%得20分，企业资产负债率大于等于72%且小于等于80%得10分。注：提供财务审计报告，数据以2017年度经第三方审计的财务报表数据为准，原件扫描并上传至电子资格预审申请文件中。
（2） 项目经理类似业绩（20分）
项目经理自2013年9月1日以来承担过单项合同建筑面积43000m2及以上的房屋建筑工程施工业绩（住宅、酒店式公寓、厂房除外），有一个得20分，最高得20分。（时间以竣工验收时间为准，建筑面积以合同或竣工验收证明为准。两者不一致时以竣工验收证明上建筑面积为准。需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，缺一不可，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，具体以“e路阳光”信用平台中录入的信息为准，否则视为未提供）（项目经理类似业绩必须是投标人承接的）。
（3）信誉（10分）
企业自2016年1月以来获得过“重合同、守信用”或“守合同重信用”称号得10分（时间以证书颁发时间为准，证书以“e路阳光”信用平台中录入的信息为准，无法录入“e路阳光”信用平台中的，可自行扫描上传至资格预审申请文件中。）
（4）认证体系（满分30分）：
1）具有有效期内的质量管理体系认证证书得10分；
2）具有有效期内的环境管理体系认证证书得10分；
3）具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书得10分。
（以“e路阳光”信用平台中录入的信息为准，无法录入“e路阳光”信用平台中的，可自行扫描上传至资格预审申请文件中。）
（5）拟派项目负责人进行答辩（满分20分）：答辩题目由资格审查委员会根据项目情况现场出题。1）题目数量：两题；2）答辩形式：书面闭卷答辩、暗标评审；3）答辩时间：总计20分钟。题分为优、良、中、差、无五个档次：（优：20分 良：18分 中：16分 差14分，无：0分）。（注：资格审查委员会根据投标人项目经理的答辩情况进行综合打分）。
9. 联系方式
招 标 人：南京汇科建设有限公司 代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
地 址：南京市龙蟠路9号 地 址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼
邮 编：210000 邮 编：210000
联 系 人：刘工 联 系 人：许如祥
电 话：********-****查看详情 电 话：158*****807
传 真：********-****查看详情 传 真：***-********-****查看详情
电子邮件：********查看详情96@qq.com 电子邮件：********查看详情14@qq.com
开户银行： 开户银行：交通银行南京龙蟠路支行
账 号： 账 号：********查看详情********查看详情33554