本招标项目东部新城3号社会保障房（东部3#地二期）（项目名称）已由福州市仓山区行政服务中心发改窗口以闽发改备[2018]A030062号批准建设，项目业主为福州建总房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为福州建总房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为新疆正元工程招标代理有限责任公司。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加东部新城3号社会保障房（东部3#地二期）(施工图设计、施工、预制构件生产一体化工程总承包)投标。
2.项目概况与招标范围2.1．招标项目名称及招标编号：东部新城3号社会保障房（东部3#地二期）(施工图设计、施工、预制构件生产一体化工程总承包)；招标项目编号：E********查看详情********查看详情002。
2.2．建设地点：福建省福州市仓山区城门镇下洋村，三江路以北，福泉高速连接线以东。
2.3．标段划分及建设规模：本招标工程全部为一个标段，建设用地面积为92011.2㎡，计容面积267752.6平方米（最终以建筑规划许可证为准）；本项目新建20栋住宅，一栋幼儿园；本项目全部采用装配式建造。
最高投标限价：其中设计费最投标高限价为719万元，建安工程最高投标限价为105352.3万元。
2.4．招标范围
2.4.1设计范围：东部新城3号社会保障房（东部3#地二期）预制构件设计（含预制构件深化设计）、施工图设计及后续服务、各专项工程的深化设计等全部设计内容。
2.4.2施工范围：需经施工图审查通过的工程（包括且不限于土石方、地基与基础（含试桩）、基坑支护、主体结构、建筑屋面、装饰装修）、需深化设计的工程（包括且不限于二次精装修、智能化、室外附属及景观绿化）、设备及其他工程（包括且不限于电梯）（不含自来水公司供水、一户一表用电、燃气、有线电视光纤入户、通信等项目）等全部施工内容。
2.4.3采购范围：项目所需材料和设备。
2.4.4中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保等部门竣工验收备案。
2.4.5负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等的申请等相关事宜。
2.5．工期要求：总工期为991 日历天，从中标通知书发出的日期开始计算，包括设计、施工等的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准。
2.6．质量要求
2.6.1设计要求的质量标准：符合国家、地方及行业现行设计有关规范，并通过施工图审查合格标准，并按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）文件及《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[2017]1164号）文件规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。
3.投标人资格要求3.1 本招标项目要求投标人同时具备以下资质：
①投标人必须是受到招标人邀请的单位；投标人具备中华人民共和国独立法人和增值税一般纳税人认定资格。
②建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质；承担施工任务的投标人还须具备建设行政主管部门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》；
③投标企业应在全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单内；
3.2 本项目要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件厂商。参与投标的施工企业必须提供承诺书，承诺：①自有或合作的混凝土预制构件（PC）厂商符合闽建筑[2016]23号、榕政综〔2017〕1164号、榕政办[2017]362号及闽建办筑[2018]7号等国家、福建省及福州市政府的相关要求及规定，如：中建科技（福州）有限公司、福建建泰建筑科技有限公司、金强（福建）建材科技股份有限公司、福建鸿生高科环保科技有限公司、福建省城投科技有限公司等；②如构件厂商为投标人自有的，投标人须在中标候选人公示开始三天内提供营业执照及工商部门出具的构件厂商企业登记基本情况表复印件；如构件厂商为合作的，投标人须在中标候选人公示开始三天内提供合作协议书复印件；（复印件均加盖投标人公章）；③如未能在中标候选人公示开始三天内提交符合要求的证明资料，同意取消中标资格。
3.3项目总负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格或具有高级专业技术职称，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人还应当承担过工程总承包项目负责人，或承担过大中型工程项目的设计项目负责人、代建项目负责人或施工项目负责人。（闽建筑【2016】41号）。其中大中型工程指：工程设计资质标准（建市【2007】86号文）建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表中的大型或中型建设项目。项目总负责人可由本招标项目的施工负责人兼任。投标人投标时应在投标文件中附上能证明“拟派项目总负责人曾担任上述职务之一”的项目合同和竣工验收报告。如上述材料均无法体现拟派项目总负责人曾担任职务的或符合招标要求项目特征的，应补充提交由该项目业绩所在地建设行政主管部门或者该项目合同甲方出具的能恰当说明“拟派项目总负责人曾担任职务或项目特征”的证明文件原件（或复印件）并加盖投标人公章。
3.4施工负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人本单位正式在岗职工。注册建造师执业证书上的工作单位应与投标人名称一致,如有变更(包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等) 应有建设行政主管部门的合法变更记录。
注：依据闽建筑函[2017]35号文规定：本工程项目负责人若为一级临时注册建造师的应满足以下要求，否则按资格审查不合格处理：2017年9月15日前一级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应于2017年8月31日前提出再次延续注册申请。2017年9月16日后一级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应在延续注册有效期届满30日前提出再次延续注册申请。依据闽建许[2015]274号文规定：若为一级建造师，投标人因办理相关注册业务无法提供注册证书原件的，应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》，否则按资格审查不合格处理。
3.5本次招标不接受联合体投标，工程总承包项目中的设计业务应当经建设单位同意后由具备建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质的企业承担。投标人若是仅具有施工资质的企业或具备设计资质但未达到本项目设计资质要求的，中标后应当经建设单位同意，将工程总承包项目中的设计业务依法分包给具有相应设计资质的设计企业，且该企业须目前在我市注册登记的并在闽建筑〔2017〕7号《全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单》内，如：福州市建筑设计院；福建省建筑设计研究院；福州市规划设计研究院；福建省电力勘测设计院；福建省交通规划设计院；福建省邮电规划设计院有限公司；福建省水利水电勘测设计研究院等。
3.6投标人近五年（自投标邀请书发布之日的前五年以来）未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结，不处于破产状态。
3.7投标人的企业法人或拟派出主要管理人员未因违法违规被限制参加相应项目投标。
3.8投标人近三年（以公告发布时间为准）内没有被法院或工商行政管理部门列入失信黑名单的情形。
3.9本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。投标人的企业季度信用得分不得低于60分；投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：http://120.35.29.43:98/zjxypj/zjxypjform/homepage/homepage.aspx。
3.10本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。
4.招标文件的获取1、请于2018年8月30日至2018年9月5日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），持单位介绍信到福州市公共资源交易服务中心（福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心四楼）新疆正元工程招标代理有限责任公司代表处购买招标文件。
2、招标文件每套售价100 元，图纸及资料每套500 元，售后不退。
3、投标人需随时关注福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州建设工程电子招标投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）上发布的关于本项目的澄清或补充通知等。
5.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年9月26日9时45分，地点为福州市公共资源交易服务中心（福州市温泉公园路69号市行政服务中心三楼）本项目开标室，具体详见电子信息屏公告。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)必须到场登记，投标人的法定代表人(或其委托代理人)应当持身份证原件到场登记，若为法定代表人到场的，应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，应出示授权委托书原件。
6.发布公告的媒介本次投标邀请书同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版(www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml)、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）上发布。
7.联系方式招标人：福州建总房地产开发有限公司
地 址：福州市鼓楼区福新路315号
联系人：李工
招标代理机构：新疆正元工程招标代理有限责任公司
地 址：福州市仓山区花溪北路裕晟广场2号楼6层
电 话：135*****949 传真：****-********查看详情
联系人：陈工
公共资源电子交易平台名称： 福州建设工程电子招投标交易平台
网址：www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml
联系电话：****-********查看详情
招投标监督机构名称： 福州市建设工程招标投标管理办公室
地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
联系电话：****-********查看详情
公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
联系电话：****-********查看详情
东部新城3号社会保障房（东部3#地二期）(施工图设计、施工、预制构件生产一体化工程总承包)答疑公告(一)
各投标人：
招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充:
一、招标人和招标代理机构以书面通知方式对招标文件做出如下修改：
1、P68第三部分专用条款“17.2.3预付款的扣回与还清。预付款扣回的方式：预付款在第一笔进度款支付时一次性扣回。由于不可抗力或其他原因解除合同时，预付款尚未扣清的，尚未扣清的工程预付款应作为承包人的到期应付款。” 现修改为：“7.2.3预付款的扣回与还清。预付款扣回的方式：预付款根据开工之日起从第一期进度款开始每期按当月确定的合格工程量，按当月支付的预付款占签约合同价的比例（工程预算经发包人或发包人委托的造价咨询单位审核后，按当月支付的预付款占合同预算价的比例），同比例扣回，但预付款全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的50%前扣完。在颁发工程接收证书前，由于不可抗力或其他原因解除合同时，预付款尚未扣清的，尚未扣清的预付款余额应作为承包人的到期应付款。”
2、投标人资格要求，3.1 本招标项目要求投标人同时具备以下资质，增设一条：④本项目的设计业务应当由具备建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质的企业承担。中标后由建设单位负责审查。
3、拟派出项目总负责人必须为投标人本单位正式在岗人员，以建设主管部门颁发的注册执业证书复印件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上复印件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明；拟派出施工负责人必须为投标人本单位正式在岗人员，所署单位以注册建造师证书上的注册单位为准。
4、投标人须知前附表7.4.1条款，履约担保形式：以现金或银行保函的方式提交。如提供银行保函的，出具履约保函的银行应为工程所在地的银行。修改为：履约担保形式：以现金、银行保函、工程担保保函、保证保险的方式提交。如提供银行保函的，出具履约保函的银行应为工程所在地的银行。
5、本项目的参考品牌：
主要材料（设备）参考品牌一览表
序号 | 材料设备名称 | 参考品牌 | 备注 |
一 | 土建及装饰工程 | ||
1 | 水泥 | 建福、炼石、万年青、海螺 | |
2 | 钢筋 | 三钢闽光、鞍钢、宝钢、沙钢 | |
3 | 预应力高强混凝土管桩 | 建华、大地、宝丰 | |
4 | 门窗铝合金型材 | 闽铝、闽发、奋安、亚铝 | |
5 | 玻璃 | 新福兴、瑞福达、天诚TCT牌 | |
6 | 外墙面真石漆 | 三棵树、华润、海峡、德诺、金斗笠、富思特 | |
7 | 地坪漆 | 皇家地坪牌、三棵树、金斗笠、富思特 | |
8 | 防盗门 | 群升、星月神、盼盼、步阳 | |
9 | 防火门、防火卷帘门（必须消防认可产品） | 福州上华、久源、万隆、三艺 | |
10 | 墙面砖、地砖（仅用于电梯前室及走廊） | 东鹏、法恩莎、罗马利奥、利家居、欧米克O.M.K | |
11 | 防水卷材、防水涂料 | 金斗笠、宏源、凯伦、卓众之众 | |
二 | 电气工程 | ||
1 | 配电箱、柜 | 森源、福州建电、榕源、畅通、瑞鑫、广正、闽电 | |
2 | 配电箱元器件（要求：国家强制性产品认证、含浪涌保护器） | 森泰、凌通、亚德、万松、正泰、广正、闽电 | |
3 | 能耗分析系统 | 福建新泽尔、福建庆烨、珠海大唐、安科瑞电气、南京深科博 | |
4 | 电线电缆（含矿物电缆） | 南平太阳、辉阳、超阳、胜华新昕 | |
5 | 开关插座 | 温州联峰、杭州鸿雁（K系列）、浙江利尔 | |
6 | PVC电工套管 | 亚通、乐意、德塑、顾地 | |
7 | KBG、JDG电工套管 | 福州畅鑫、银奥、中翼成龙牌 | |
8 | 灯具（除应急诱导灯） | 鸿联、永利达、宏晟尧特、三雄极光、鸿景 | |
9 | 带玻璃罩应急荧光灯 | 福鑫明辉、上海亚明、鸿景 | |
10 | 桥架 | 瑞鑫、福州建电、福州康贝尔 | |
11 | 轴流风扇 | 绿岛、正野、三雄极光 | |
12 | 防火封堵 | 海岳、达菱、晶索 | |
13 | EPS、UPS应急电源（3C 等认证） | 德得、埃罗依、易事特 | |
14 | 柴油发电机成套厂家品牌 | 江苏星光、永强力加、中驰动力、豪泰 | |
15 | 柴油发电机组中电机 | 上海马拉松、无锡斯坦福、星诺 | |
16 | 柴油发电机动力系列（柴油机系列） | 潍柴、上柴、济柴 | |
17 | 消防巡检柜 | 上海瑞邦、上海申宝、上海凯源 | |
18 | 抗震支吊架 | 欧丽舍、沃雷文、大森机电、慧鱼 | |
三 | 水卫工程 | ||
19 | 镀锌钢管 | 天津银泽（银泽永建）、天津友发、天津利达 | |
20 | 钢塑管 | 天津银泽（银泽永建）、利达牌、友发、天津双利达 | |
21 | PP-R给水管 | 德塑、亚通、乐意、顾地、祥龙 | |
22 | UPVC排水管 | 德塑、亚通、乐意、顾地、祥龙 | |
23 | 沟槽管件 | 威逊、瑞孚、莱德、赣玛、迈克 | |
24 | 阀门 | 泉牌、福思特、榕水 | |
25 | 卫生洁具 | 洁利来、美加华、箭牌、辉煌水暖HHSN牌 | |
26 | 水泵（消防、潜污泵） | 连成、博山牌（山东博泵）、双轮、上海瑞邦、上海申宝 | |
27 | 阻火圈（3C等认证） | 伟鑫、超强、龙辉 | |
28 | 不锈箱水箱 | 榕水、康陪、蓝博、海恒、联展 | |
29 | 室外雨污水管 | 兴源、顾地、亚通 | |
30 | 塑料检查井 | 天井、泓井、星井 | |
31 | 井盖、混凝土制品 | 和盛、星井、泓井、永胜达 | |
32 | 玻璃钢化粪池 | 博深源、东元环保水状元、宜佳 | |
四 | 消防通风设备 | ||
33 | 风机、风口、防火阀等 | 长远、威凌、占峰 | |
五 | 消防工程 | ||
34 | 消防火灾报警设备 | 海湾、松江、北大青鸟、泰和安、英宏消防（原闽安） | |
35 | 火灾漏电报警设备 | 海湾、松江、北大青鸟、泰和安、英宏消防（原闽安） | |
36 | 电气火灾监控设备 | 海湾、松江、北大青鸟、泰和安 | |
37 | 消火栓箱 | 天广、南安白沙、广捷 | |
38 | 喷头、报警阀信号阀、水流指示器水泵结合器 | 天广、三鲸、水力 | |
39 | 气体灭火系统 | 天广、三鲸、 水力 | |
40 | 消防应急灯（应急诱导灯） | 集保牌、辉日、万友、永利达、鸿景 | |
41 | 灭火器箱 | 天广、南安白沙、广捷消防器材 | |
42 | 消防电源监控系统 | 建安成、福建庆烨、中消恒安、北京海博 | |
43 | 泡沫喷淋专用供液装置 | 南安祥发、百安消防、三鲸 | |
44 | 防火门监控系统 | 建安成、福建庆烨、中消恒安、北京海博、泰和安 | |
六 | 智能化工程 | ||
45 | 楼宇对讲系统 | 安居宝、视得安、振威、冠林、立林 | |
46 | 信息发布系统设备 | 星网锐捷、清鹤、易网 | |
47 | 电子巡更系统设备 | 深圳创通、博世、中控、道尔、蓝卡 | |
48 | 门禁系统设备 | 深圳创通、博世、中控、道尔、蓝卡 | |
49 | 视频监控系统 | 浙江宇视、海康威视、天津亚安 | |
50 | 综合布线系统、智能化线材 | 北讯、爱谱华顿、浙江一舟、天诚TC | |
51 | 计算机网络系统 | H3C、中兴、星网锐捷 | |
52 | 背景音乐系统 | 丽声、ITC、西派、惠威 | |
53 | 停车场管理系统 | 中控、道尔、科拓、海康威视、捷顺 | |
54 | UPS电源 | 科华、APC、动力源、埃罗依、马斯特 | |
55 | 机房静电地板 | 华集、向利、汇丽 | |
七 | 景观绿化 | ||
56 | 快速取水阀 | 雨鸟、雨润、润茵 | |
57 | PE给水管 | 亚通、联塑、祥龙 | |
58 | 灯具及变压器 | 三雄极光、鸿联、鸿景、宏晟尧特、雷士 | |
八 | 夜景照明 | 宏晟尧特、鸿景、六中明辉、永利达、雷士 | |
九 | 电梯 | 蒂森克虏伯、东芝、三菱 |
说明：
1、本招标项目关于本工程主要材料（设备）参考品牌，投标人中标后应在发包人批准的参考品牌中选择一种进行采购和施工。承包人所用的主要材料（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备。
2、电气产品必须符合《中国国家强制性产品认证证书》；消防工程相关主要材料（设备）必须取得消防网上3C认证备案合格资料，确保消防验收通过。
3、信息价仅作参考；询价的材料（设备）价格不高于信息价。
4、玻化砖、防滑砖600*600材料价格按100元/m2以内控制，800*800材料价格按120元/m2以内控制。
5、发电机控制柜与元器件品牌一致。
6、合同履约期间以上列入参考品牌的主要材料（设备）存在质量问题或相关部门通报批评等情况，则列入黑名单，禁止使用。
二、针对投标人提出的疑问，招标人及招标代理机构以书面形式作出澄清如下:
1、本项目建安造价下浮率的取值区间为 6.00% ～ 8.00%（含6.00%、不含 8.00%），这不符合相关文件闽建[2017]5号文相关规定，现阶段的K取值范围为：装配式建筑施工总承包工程为5％以内。建议招标人设置本项目建安造价下浮率的取值区间为3.00%~5.00%（含3.00%、不含 5.00%）。请招标人明确。
答复意见：按招标文件执行。
2、项目总负责人是否可以用一级建筑工程临时建造师
答复意见：本工程项目负责人可以用一级建筑工程临时建造师。若为一级临时注册建造师的应满足以下要求，否则按资格审查不合格处理：2017年9月15日前一级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应于2017年8月31日前提出再次延续注册申请；2017年9月16日后一级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应在延续注册有效期届满30日前提出再次延续注册申请。依据闽建许〔2015〕274号文规定：若为一级建造师，投标人因办理相关注册业务无法提供注册证书原件的，应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》，否则按资格审查不合格处理。
3、招标文件其他资料第3点“投标人应在投标时补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。（附件1、附件2）”，请问是否需提供方案
答复意见：投标文件需提供方案。
4、本项目第四章合同条款及格式第三部分专用条款17.3建安工程进度款按完工节点的形式支付，能否调整为按月支付工程进度款。
答复意见：P69工程进度款支付方式第②点修改为“②按月支付工程进度款；承包人完成施工图设计（含预制构件深化设计）并经施工图纸审查或发包人审核通过后，需将不高于中标价的工程预算报发包人审核，经发包人或发包人委托的造价咨询单位审核后，承包人每月25日前按审核后的工程预算上报已完成工程量，经监理单位、发包人审核后，按实际完成的合格工程量（不含签证）的80%支付工程进度款；预付款根据开工之日起从第一期进度款开始每期按当月确定的合格工程量，按当月支付的预付款占签约合同价的比例（工程预算经发包人或发包人委托的造价咨询单位审核后，按当月支付的预付款占合同预算价的比例），同比例扣回，但预付款全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的50%前扣完。”
三、本补充通知为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以本补充通知为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。
注：以上内容若招标文件中有多处出现，则相应修改。
特此通知。
招标人：福州建总房地产开发有限公司
招标代理机构：新疆正元工程招标代理有限责任公司
2018年9月7 日
东部新城3号社会保障房（东部3#地二期）(施工图设计、施工、预制构件生产一体化工程总承包)答疑公告(二)
各投标人：
招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充:
一、招标人和招标代理机构以书面通知方式对招标文件做出如下修改：
1、P68第三部分专用条款“17.2.3预付款的扣回与还清。预付款扣回的方式：预付款在第一笔进度款支付时一次性扣回。由于不可抗力或其他原因解除合同时，预付款尚未扣清的，尚未扣清的工程预付款应作为承包人的到期应付款。” 现修改为：“7.2.3预付款的扣回与还清。预付款扣回的方式：预付款根据开工之日起从第一期进度款开始每期按当月确定的合格工程量，按当月支付的预付款占签约合同价的比例（工程预算经发包人或发包人委托的造价咨询单位审核后，按当月支付的预付款占合同预算价的比例），同比例扣回，但预付款全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的50%前扣完。在颁发工程接收证书前，由于不可抗力或其他原因解除合同时，预付款尚未扣清的，尚未扣清的预付款余额应作为承包人的到期应付款。”
2、投标人资格要求，3.1 本招标项目要求投标人同时具备以下资质，增设一条：④本项目的设计业务应当由具备建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质的企业承担。中标后由建设单位负责审查。
3、拟派出项目总负责人必须为投标人本单位正式在岗人员，以建设主管部门颁发的注册执业证书复印件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上复印件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明；拟派出施工负责人必须为投标人本单位正式在岗人员，所署单位以注册建造师证书上的注册单位为准。
4、投标人须知前附表7.4.1条款，履约担保形式：以现金或银行保函的方式提交。如提供银行保函的，出具履约保函的银行应为工程所在地的银行。修改为：履约担保形式：以现金、银行保函、工程担保保函、保证保险的方式提交。如提供银行保函的，出具履约保函的银行应为工程所在地的银行。
5、本项目的参考品牌：
主要材料（设备）参考品牌一览表
序号 | 材料设备名称 | 参考品牌 | 备注 |
一 | 土建及装饰工程 | ||
1 | 水泥 | 建福、炼石、万年青、海螺 | |
2 | 钢筋 | 三钢闽光、鞍钢、宝钢、沙钢 | |
3 | 预应力高强混凝土管桩 | 建华、大地、宝丰 | |
4 | 门窗铝合金型材 | 闽铝、闽发、奋安、亚铝 | |
5 | 玻璃 | 新福兴、瑞福达、天诚TCT牌 | |
6 | 外墙面真石漆 | 三棵树、多乐士、华润、海峡、点石 | |
7 | 地坪漆 | 皇家地坪牌、三棵树、DOCOL牌 | |
8 | 防盗门 | 群升、星月神、盼盼、步阳 | |
9 | 防火门、防火卷帘门（必须消防认可产品） | 福州上华、久源、万隆、三艺 | |
10 | 墙面砖、地砖（仅用于电梯前室及走廊） | 东鹏、鹰牌、法恩莎、罗马利奥、奥米茄 | |
11 | 防水卷材、防水涂料 | 金斗笠、驰铭、铜浪、广东赛力克、宏源 | |
二 | 电气工程 | ||
1 | 配电箱、柜 | 森源、福州建电、榕源、畅通、瑞鑫 | |
2 | 配电箱元器件（要求：国家强制性产品认证、含浪涌保护器） | 森泰、凌通、亚德、万松、正泰 | |
3 | 能耗分析系统 | 福建新泽尔、福建庆烨、珠海大唐、安科瑞电气、南京深科博 | |
4 | 电线电缆（含矿物电缆） | 南平太阳、辉阳、超阳、胜华新昕 | |
5 | 开关插座 | 温州联峰、杭州鸿雁（K系列）、浙江利尔 | |
6 | PVC电工套管 | 亚通、乐意、德塑、顾地 | |
7 | KBG、JDG电工套管 | 福州畅鑫、银奥、中翼成龙牌 | |
8 | 灯具（除应急诱导灯） | 鸿联、永利达、宏晟尧特、三雄极光、鸿景 | |
9 | 带玻璃罩应急荧光灯 | 福鑫明辉、上海亚明、鸿景 | |
10 | 桥架 | 瑞鑫、福州建电、福州康贝尔 | |
11 | 轴流风扇 | 绿岛、正野、三雄极光 | |
12 | 防火封堵 | 海岳、达菱、晶索 | |
13 | EPS、UPS应急电源（3C 等认证） | 德得、埃罗依、易事特 | |
14 | 柴油发电机成套厂家品牌 | 江苏星光、永强力加、中驰动力、豪泰 | |
15 | 柴油发电机组中电机 | 上海马拉松、无锡斯坦福、星诺 | |
16 | 柴油发电机动力系列（柴油机系列） | 潍柴、上柴、济柴 | |
17 | 消防巡检柜 | 上海瑞邦、上海申宝、上海凯源 | |
18 | 抗震支吊架 中国采招网+（bidcenter.com.c n） | 欧丽舍、雅昌、福建亢达、厦门斯泰普、壹鼎崮 | |
三 | 水卫工程 | ||
19 | 镀锌钢管 | 天津银泽（银泽永建）、天津友发、天津利达 | |
20 | 钢塑管 | 天津银泽（银泽永建）、利达牌、友发、天津双利达 | |
21 | PP-R给水管 | 德塑、亚通、乐意、顾地、祥龙 | |
22 | UPVC排水管 | 德塑、亚通、乐意、顾地、祥龙 | |
23 | 沟槽管件 | 威逊、瑞孚、莱德、赣玛、迈克 | |
24 | 阀门 | 泉牌、福思特、榕水 | |
25 | 卫生洁具 | 洁利来、美加华、箭牌、辉煌水暖HHSN牌 | |
26 | 水泵（消防、潜污泵） | 连成、博山牌（山东博泵）、双轮、上海瑞邦、上海申宝 | |
27 | 阻火圈（3C等认证） | 伟鑫、超强、龙辉 | |
28 | 不锈箱水箱 | 榕水、康陪、蓝博、海恒、联展 | |
29 | 室外雨污水管 | 兴源、顾地、亚通 | |
30 | 塑料检查井 | 天井、泓井、李氏 | |
31 | 井盖、混凝土制品 | 和盛、博丰鑫、永胜达 | |
32 | 玻璃钢化粪池 | 博深源、东元环保水状元、宜佳 | |
四 | 消防通风设备 | ||
33 | 风机、风口、防火阀等 | 长远、威凌、占峰 | |
五 | 消防工程 | ||
34 | 消防火灾报警设备 | 海湾、松江、北大青鸟、泰和安、英宏消防（原闽安） | |
35 | 火灾漏电报警设备 | 海湾、松江、北大青鸟、泰和安、英宏消防（原闽安） | |
36 | 电气火灾监控设备 | 海湾、松江、北大青鸟、泰和安 | |
37 | 消火栓箱 | 天广、南安白沙、广捷 | |
38 | 喷头、报警阀信号阀、水流指示器水泵结合器 | 天广、三鲸、水力 | |
39 | 气体灭火系统 | 天广、三鲸、 水力 | |
40 | 消防应急灯（应急诱导灯） | 集保牌、辉日、万友、永利达、鸿景 | |
41 | 灭火器箱 | 天广、南安白沙、广捷消防器材 | |
42 | 消防电源监控系统 | 建安成、福建庆烨、中消恒安、北京海博 | |
43 | 泡沫喷淋专用供液装置 | 南安祥发、百安消防、三鲸 | |
44 | 防火门监控系统 | 建安成、福建庆烨、中消恒安、北京海博、泰和安 | |
六 | 智能化工程 | ||
45 | 楼宇对讲系统 | 安居宝、视得安、振威、冠林、立林 | |
46 | 信息发布系统设备 | 星网锐捷、清鹤、易网 | |
47 | 电子巡更系统设备 | 深圳创通、博世、中控、道尔、蓝卡 | |
48 | 门禁系统设备 | 深圳创通、博世、中控、道尔、蓝卡 | |
49 | 视频监控系统 | 浙江宇视、海康威视、天津亚安 | |
50 | 综合布线系统、智能化线材 | 北讯、爱谱华顿、浙江一舟、天诚TC | |
51 | 计算机网络系统 | H3C、中兴、星网锐捷 | |
52 | 背景音乐系统 | 丽声、ITC、西派、惠威 | |
53 | 停车场管理系统 | 中控、道尔、科拓、海康威视、捷顺 | |
54 | UPS电源 | 科华、APC、动力源、埃罗依、马斯特 | |
55 | 机房静电地板 | 华集、向利、汇丽 | |
七 | 景观绿化 | ||
56 | 快速取水阀 | 雨鸟、雨润、润茵 | |
57 | PE给水管 | 亚通、联塑、祥龙 | |
58 | 灯具及变压器 | 三雄极光、鸿联、鸿景、宏晟尧特、雷士 | |
八 | 夜景照明 | 宏晟尧特、鸿景、六中明辉、永利达、雷士 | |
九 | 电梯 | 天津奥的斯、蒂森克虏伯、通力、迅达、 |
说明：
1、本招标项目关于本工程主要材料（设备）参考品牌，投标人中标后应在发包人批准的参考品牌中选择一种进行采购和施工。承包人所用的主要材料（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备。
2、电气产品必须符合《中国国家强制性产品认证证书》；消防工程相关主要材料（设备）必须取得消防网上3C认证备案合格资料，确保消防验收通过。
3、信息价仅作参考；询价的材料（设备）价格不高于信息价。
4、玻化砖、防滑砖600*600材料价格按100元/m2以内控制，800*800材料价格按120元/m2以内控制。
5、发电机控制柜与公共部分元器件品牌一致。
6、合同履约期间以上列入参考品牌的主要材料（设备）存在质量问题或相关部门通报批评等情况，则列入黑名单，禁止使用。
二、针对投标人提出的疑问，招标人及招标代理机构以书面形式作出澄清如下:
1、本项目建安造价下浮率的取值区间为 6.00% ～ 8.00%（含6.00%、不含 8.00%），这不符合相关文件闽建[2017]5号文相关规定，现阶段的K取值范围为：装配式建筑施工总承包工程为5％以内。建议招标人设置本项目建安造价下浮率的取值区间为3.00%~5.00%（含3.00%、不含 5.00%）。请招标人明确。
答复意见：按招标文件执行。
2、项目总负责人是否可以用一级建筑工程临时建造师
答复意见：本工程项目负责人可以用一级建筑工程临时建造师。若为一级临时注册建造师的应满足以下要求，否则按资格审查不合格处理：2017年9月15日前一级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应于2017年8月31日前提出再次延续注册申请；2017年9月16日后一级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应在延续注册有效期届满30日前提出再次延续注册申请。依据闽建许〔2015〕274号文规定：若为一级建造师，投标人因办理相关注册业务无法提供注册证书原件的，应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》，否则按资格审查不合格处理。
3、招标文件其他资料第3点“投标人应在投标时补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。（附件1、附件2）”，请问是否需提供方案
答复意见：投标文件需提供方案。
4、本项目第四章合同条款及格式第三部分专用条款17.3建安工程进度款按完工节点的形式支付，能否调整为按月支付工程进度款。
答复意见：P69工程进度款支付方式第②点修改为“②按月支付工程进度款；承包人完成施工图设计（含预制构件深化设计）并经施工图纸审查或发包人审核通过后，需将不高于中标价的工程预算报发包人审核，经发包人或发包人委托的造价咨询单位审核后，承包人每月25日前按审核后的工程预算上报已完成工程量，经监理单位、发包人审核后，按实际完成的合格工程量（不含签证）的80%支付工程进度款；预付款根据开工之日起从第一期进度款开始每期按当月确定的合格工程量，按当月支付的预付款占签约合同价的比例（工程预算经发包人或发包人委托的造价咨询单位审核后，按当月支付的预付款占合同预算价的比例），同比例扣回，但预付款全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的50%前扣完。”
三、本补充通知为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以本补充通知为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。
注：以上内容若招标文件中有多处出现，则相应修改。
特此通知。
招标人：福州建总房地产开发有限公司
招标代理机构：新疆正元工程招标代理有限责任公司
2018年9月7 日
东部新城3号社会保障房（东部3#地二期）(施工图设计、施工、预制构件生产一体化工程总承包)答疑公告(三)
各投标人：
招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充:
一、针对投标人提出的疑问，招标人及招标代理机构以书面形式作出澄清如下:
1.招标文件第3页要求投标人具备增值税一般纳税人认定资格，请问是以何种方式证明，可否以福建省网上税务局“纳税人基本信息查询”网页截图证明此资格。
答复意见：可以。
2、招标文件要求施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件厂商，参与投标的施工企业必须提供承诺书，请问：是合作的，在投标时是否要承诺与哪家预制构件厂商合作
答复意见：参与投标的施工企业必须提供承诺书，但不需要承诺与哪家预制构件厂商合作。
3、在招标文件第8页要求施工机械设备：由投标人自行配备，并应满足项目施工需要。请问，投标时投标人是否需要提供施工机械设备表
答复意见：不需要提供施工机械设备表，但中标后投标人施工机械设备必须满足项目施工需要。
二、本补充通知为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以本补充通知为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。
注：以上内容若招标文件中有多处出现，则相应修改。
特此通知。
招标人：福州建总房地产开发有限公司
招标代理机构：新疆正元工程招标代理有限责任公司
2018年9月10 日
中标候选人公示
招标工程项目编号：
E********查看详情********查看详情002001
本工程于
2018-09-26
在第一开标室
开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：1、招标项目概况
工程项目名称：
东部新城3号社会保障房（东部3#地二期）(施工图设计、施工、预制构件生产一体化工程总承包)
招标人名称：
福州建总房地产开发有限公司
建设规模： 本招标工程全部为一个标段，建设用地面积为92011.2㎡，计容面积267752.6平方米（最终以建筑规划许可证为准）；本项目新建20栋住宅，一栋幼儿园；本项目全部采用装配式建造。
招标方式： 公开招标
2、评标办法及评标参数
评标办法：
综合评估法
评标参数：
K = 7.00 %
3、唱标记录
序号 | 投标人 | 投标文件 | 建安下浮幅度（K） | 工期 | 工程质量 | 有效信用总分 | 项目负责人 | 投标总得分 | 得分组成情况 | 备注 | ||
报价得分 | 信用得分 | 技术得分 | ||||||||||
1 | 福建省二建建设集团有限公司 | 完好 | 6.33% | 991 | 合格 | 91.95 | 陈靖 | 94.97 | 85.77 | 9.20 | / | |
2 | 福建省融旗建设工程有限公司 | 完好 | 7.97% | 991 | 合格 | 80.17 | 吴田志 | 91.90 | 83.88 | 8.02 | / | |
3 | 福建璟榕工程建设发展有限公司 | 完好 | 6.97% | 991 | 合格 | 92.52 | 郑文春 | 99.06 | 89.81 | 9.25 | / | |
4 | 中建海峡建设发展有限公司 | 完好 | 6.59% | 991 | 合格 | 94.82 | 林宇镖 | 96.89 | 87.41 | 9.48 | / | |
5 | 福建省华荣建设集团有限公司 | 完好 | 7.95% | 991 | 合格 | 91.02 | 陈键淑 | 93.11 | 84.01 | 9.10 | / | |
6 | 福建发展集团有限公司 | 完好 | 6.24% | 991 | 合格 | 78.38 | 刘卫兵 | 93.05 | 85.21 | 7.84 | / | |
7 | 福建六建集团有限公司 | 完好 | 7.23% | 991 | 合格 | 92.07 | 张松清 | 97.76 | 88.55 | 9.21 | / | |
8 | 福建省永富建设集团有限公司 | 完好 | 6.76% | 991 | 合格 | 96.02 | 倪兆钦 | 98.09 | 88.49 | 9.60 | / | |
9 | 福建九鼎建设集团有限公司 | 完好 | 7.77% | 991 | 合格 | 96.99 | 黄冬胜 | 94.84 | 85.14 | 9.70 | / | |
10 | 福州建工（集团）总公司 | 完好 | 7.89% | 991 | 合格 | 92.35 | 苏清濡 | 93.63 | 84.39 | 9.24 | / | |
11 | 福建宏盛建设集团有限公司 | 完好 | 6.06% | 991 | 合格 | 74.85 | 郑飞 | / | / | / | / | |
12 | 福建建工集团有限责任公司 | 完好 | 6.18% | 991 | 合格 | 95.09 | 潘征城 | 94.34 | 84.83 | 9.51 | / | |
13 | 福建省中马建设工程有限公司 | 完好 | 6.01% | 991 | 合格 | 81.45 | 林成章 | 91.91 | 83.76 | 8.15 | / | |
14 | 福建省工业设备安装有限公司 | 完好 | 7.99% | 991 | 合格 | 80.54 | 张宏 | 91.81 | 83.76 | 8.05 | / | |
4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
投标人名称 | 修正前 报价(元) | 修正后 报价(元) | 修正原因 | 修正依据 | 备注 |
/ | / | / | / | / |
5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据
投标人名称 | 评审结果 | 原因 | 依据 | 备注 |
福建宏盛建设集团有限公司 | 否决投标 | 项目总负责人未附业绩证明材料 | 未响应招标文件2.1.2条款资格评审标准中项目总负责人资格要求 |
6、中标候选人及其投标文件相关内容
（1）第一中标候选人名称：
福建璟榕工程建设发展有限公司
组织机构代码：
项目负责人：
郑文春
投标金额：
设计费719万元，建安下浮率6.97%
（元）类似工程经验或者工程业绩情况：
工程名称 | 建设单位 | 建设地点 | 竣工验收时间 | 建筑 面积 （M2） | 工程 造价 (万元) | 项目 负责人 | 备注 |
/ | / | / | / | / | / | / |
（2）第二中标候选人名称：
福建省永富建设集团有限公司
组织机构代码：
项目负责人：
倪兆钦
投标金额：
设计费719万元，建安下浮率6.76%
（元）类似工程经验或者工程业绩情况：
工程名称 | 建设单位 | 建设地点 | 竣工验收时间 | 建筑 面积 （M2） | 工程 造价 (万元) | 项目 负责人 | 备注 |
/ | / | / | / | / | / | / |
（3）第三中标候选人名称：
福建六建集团有限公司
组织机构代码：
项目负责人：
张松清
投标金额：
设计费719万元，建安下浮率7.23%
（元）类似工程经验或者工程业绩情况：
工程名称 | 建设单位 | 建设地点 | 竣工验收时间 | 建筑 面积 （M2） | 工程 造价 (万元) | 项目 负责人 | 备注 |
/ | / | / | / | / | / | / | / |
7、公示时间
公示期为
2018-09-27
至2018-09-29
8、联系方式
招标人:
福州建总房地产开发有限公司
办公地址:
福州市鼓楼区福新路315号
邮政编码:
/
， 联系电话：****-********查看详情
传真:
/
， 联系人：李工
招标代理机构：
新疆正元工程招标代理有限责任公司
办公地址：
福州市仓山区花溪北路裕晟广场2号楼6层
邮政编码:
350007
， 联系电话：传真:
****-********查看详情
， 联系人：陈工
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
监督机构名称：
福州市建设工程招标投标管理办公室
办公地址：
福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
联系电话：
****-********查看详情
日期：
2018-9-27
