一、项目概况：
1、工程名称：桂溪街道松林社区便民服务、综治中心维修改造工程。
2、项目批准：本项目已经垫江县人民政府桂溪街道办事处批准建设。
3、工程地点：垫江县青年路28号松林社区居民委员会办公室。
4、发包内容：桂溪街道松林社区便民服务、综治中心维修改造工程明确的建筑、装饰施工图设计文件及图说、预算编制说明及本项目发出的相关资料范围内的全部内容。
5、资金来源：上级财政补助和社区自筹，本工程由承包人全额垫支。
6、发包人：垫江县桂溪街道松林社区居民委员会。
二、公开招投标要求：
1、本项目根据垫江县基层政权建设及组织部门阵地建设要求实行公开招标。项目业主为垫江县桂溪街道松林社区居民委员会，建设资金由上级财政补助和业主自筹，工程款为承包人全额垫支；招标人为桂溪街道松林社区居民委员会。项目已具备公开招标条件，实行公开招投标确定施工承包人。
2、本项目施工范围为桂溪街道松林社区便民服务、综治中心维修改造工程明确的建筑、装饰施工图设计文件及图说、预算编制说明及本项目发出的相关资料范围内所包括的全部内容。
3、发包人与承包人必须严格按照公开招投标公告要求签订施工合同。
4、本项目发包范围内实行固定总价包干（安全文明施工费、劳动保险费、二次转运费等一切税费均计算在本次报价内）。
报价计价原则：
4.1 本项目由投标人根据发包人提供的图纸、图纸说明、预算编制说明、发包公告及本项目发出的相关资料包括的全部内容,参照重庆市现行相关工程计价定额及相关配套文件，结合市场行情，编制施工预算。报价中应包括投标人中标后为完成合同规定的全部工作需支付的一切税费（含安全文明施工、施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、税金及有关文件规定的其他税费）和拟获得的利润及合同包含的所有风险、责任等各项费用。
4.2各种技术措施费、组织措施费、材料（采、运、管）费，环境保护费、保险费（含工程一切险、第三者责任险保险费）、各种检测费均由公开招投标人纳入公开招投标报价；施工中场地内的清洁及产生的废渣、垃圾等的处理，由承包人全面负责，其数量及费用由投标人根据经验自行考虑列入公开招投标报价，发包人不再支付其他任何费用。
4.3本招标项目设公开招投标最高限价为￥392000元，大写人民币叁拾玖万贰仟元整（其中包含：安全文明施工、施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、税金及有关文件规定的其他税费和拟获得的利润及合同包含的所有风险、责任等各项费用）。
投标人在报价时投标总报价不得超出公开招投标最高限价，否则将被视为无效报价。
5、公开招投标人应认真预算，合理报价，且报价涵盖本次发包的所有工程内容。如存在明显低于成本价的报价，按《垫江县政府投资工程建设项目监督管理办法》（垫江府发〔2013〕9号）第41条之规定执行。
三、工期要求：
本项目工期为60日历天，要求中标公司于2018年12月18日前向发包人书面申报全面竣工并清场完毕。如中标公司未按时完工，工期每延误一天扣承包方工程款伍佰元整，累计递减工程款。
四、安全要求：
发包人应督促承包人落实安全生产、文明施工措施。
在施工过程中，承包人须做到安全施工、文明施工，并做好相应的施工安全公告及警戒标识。施工过程中因安全问题产生的一切费用概由承包人自行负责。
五、质量要求：
工程质量按国家有关现行施工验收规范规定的标准及重庆市有关规定进行竣工验收，并一次性验收合格。其中：磁砖、灯具、门、电线承包方与发包方共同采购，价格原则上不能低于发包方提供的清单价格。
六、公开招投标费用：
投标人应承担其编制公开招投标文件及参与公开招投标活动所涉及的一切费用。不管结果如何，投标人独立承担本次公开招投标活动的所有费用。
七、公开招投标须知：
1、公开招投标人须具有独立法人资格及建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包或装修装饰工程施工总承包三级及以上企业资质，必须由法定代表人或其委托代理人参加公开招投标会。
本公开招投标项目不接受联合体投标。
2、参与公开招投标时应提交公司合法有效的如下资质材料：
2.1 对本发包公告的《确认文书》（按附件的规定格式）；
2.2 法定代表人参与公开招投标的，提交法定代表人身份证明书、法定代表人身份证；由委托代理人参与公开招投标的，提交法定代表人身份证明书、法定代表人签字并加盖公司印章的授权委托书（均按本比选公告附件的规定格式）、委托代理人身份证；
2.3 有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”证件。
2.4 建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包或装饰工程施工总承包三级及以上资质证书；
2.5 建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（如安全生产许可证在换证期间不能提供有效原件的，则由该单位注册地建设行政主管部门出具相关证明）；
2.6 重庆市外企业还需提交《重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证》（若有效期已满或新入渝的市外建筑施工企业须提交“市外建筑施工企业入渝信息库”的施工企业的网页截图，加盖公开招投标单位公章）；
2.7 技术负责人应具有建筑专业类中级及以上技术职称；
2.8主要管理人员要求：持有效证件的施工员不少于一人，安全员不少于一人（安全员同时具有省级及以上行政主管部门颁发的有效的C类安全生产考核合格证）、质检（量）员不少于一人。
发包人要求：投标人提交的上述资料除《确认文书》、法定代表人身份证明书、法定代表人签字盖章的授权委托书外均收清晰的复印件（复印件须加盖公司鲜章），投标人拟派项目班子成员不得重复任职。
3、上述顺序装订并装入“资质审查文件袋”内。
4、应提交的“公开招投标报价文件袋”内须装入：按附件规定格式的《公开招投标报价函》。
5、“资质审查文件袋”和“公开招投标报价文件袋”须在密封处用纸条密封后加盖企业公章，在封面注明公开招投标项目名称、文件袋名称及公开招投标公司名称。在报名时一并提交上述两袋公开招投标文件。
6、投标人在规定时间内提交公开招投标文件时，应先在现场足额提交公开招投标保证金及缴纳资料费。
7、公开招投标过程中，任何人都必须遵守公开招投标纪律，公正廉洁，不得作弊，不得“围标”、“串标”，违者按有关规定处理。
8、发包人不组织现场踏勘，由投标人自行踏勘。
9、若潜在投标人对本工程公开招投标公告及相关的补遗资料、通知等全部内容有疑问，请电话咨询；若有质疑，请在开标前3个工作日向松林社区书面提出，逾期提出质疑不予答复。
10、发包人及承包人应完整收集本项目相关资料。
在竣工验收合格后壹个月内双方配合完善本项目资料，待工程结算及审计（审查）完成后5个工作日内将本项目全部资料送一份桂溪街道办事处存档。
八、公开招投标保证金：
投标人在递交公开招投标文件前应按本发包公告规定足额递交公开招投标保证金；投标人未按本发包公告规定足额递交公开招投标保证金的，其递交的公开招投标文件无效。
1．公开招投标保证金￥8000元，大写人民币捌仟元整。
2．递交方式：
投标人在递交公开招投标文件前现场将公开招投标保证金(现金，装入信封内)足额递交给发包人,发包人当面清点无误后由投标人现场密封，由发包人暂时保管。
3．退还方式：
（1）在开标现场，若收到投标公司现场代表书面的质疑、投诉、举报等情况，须待受理的行政部门出具调查处理意见书后，桂溪街道办事处根据处理意见退还。
（2）在开标现场，未收到公开招投标公司现场代表书面的质疑、投诉、举报等情况：
3．1 未进入前三名的公开招投标人递交的公开招投标保证金，在对招标结果、开标记录表签字确认完成后，由公开招投标公司现场代表按发包人点名顺序（须核对退款人为公开招投标公司现场代表）当场签字退还。
对未现场签字退款的公司，由该公司邀约发包人到桂溪街道办事处现场签字后退款。
3．2 进入前三名的公开招投标人递交的公开招投标保证金退还时限
3．2．1 无质疑、投诉、举报等情况，发包人出具无投诉证明：
3．2．1．1 招标结果公示中的第二、第三中标候选人递交的公开招投标保证金，在招标结果公示结束无质疑、到桂溪街道办事处办理退款手续，转账全额无息退还至公开招投标企业基本账户；
3．2．1．2 第一中标候选人交的公开招投标保证金转为履约保证金的一部分，待本工程竣工验收合格、工程决算经审计或财政评审结束，甲乙双方配合完善本工程全部资料并上交一份到桂溪街道办事处后，承包人到桂溪街道办事处办理退款手续，将收取的这部分履约保证金一次性全额无息转账退还至中标企业基本账户。
3．2．2 出现质疑、投诉、举报等情况，须待受理的行政部门出具调查处理意见书后，桂溪街道办事处根据处理意见退还。
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3．3 进入前三名的公开招投标人退还公开招投标保证金时须提交的资料
发包人出具无投诉证明；公开招投标企业提交本公司银行开户许可证复印件，在复印件居中位置注明参加的公开招投标项目名称、退回公开招投标保证金金额大、小写，并加盖企业鲜章。
4、因承包人原因，在竣工验收合格后壹个月内工程结算不能按时送审计（审查），处罚扣减其暂存桂溪街道办事处的履约保证金50%上缴县财政专户。
5、发生下列情况之一，公开招投标保证金不予退还：
（1）在公开招投标文件递交截止时间后，或公开招投标文件有效期内投标人撤回其公开招投标文件；
（2）投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；
（3）第一中标候选人经公示结束，被确定为承包人而放弃中标权益的；
（4）其他违法违规行为的。
九、有下列情况之一者，公开招投标文件作废，取消公开招投标资格；若已中标，取消中标资格。
1、投标人未准时参加招标会议，或开标中途离场不能立即澄清相关问题的，或公开招投标相关资料及需核验原件逾期（通知提交后5分钟内未能提交的）送达的；
2、公开招投标文件未按本发包公告规定装袋密封，密封后未加盖公章或公章不清晰的；
3、投标人未按本发包公告规定按时足额递交公开招投标保证金及资料费的；
4、公开招投标文件袋内装入资料与封面上注明公开招投标项目名称、公开招投标公司名称、文件袋名称不一致的：
5、规定提交的资料错误或不全的，应录入的信息错误或不全的，或未按规定格式的，或规定提交的资料属两次及以上打印完成的，或提交的原件、复印件模糊不清的，或填写不完整、或未签字、或未加盖公章或公章不清晰的；
6、经查，提交的复印件与原件不一致的；
7、公开招投标报价函字迹模糊、涂改数字、大写错误或不规范的，或出现多个报价的，或安全文明施工费暂定价改动、暂列金改动、公开招投标总报价超出公开招投标最高限价的（注：本次招标只接受电脑打印的公开招投标报价，不接受手工填写的公开招投标报价。对手工填写的公开招投标报价，其公开招投标文件将被视为无效公开招投标文件）；
8、公开招投标文件未实质响应本发包公告的；
9、法律法规规定符合废标条件的。
十、履约保证金、履约风险金：
1、履约保证金：承包人在其中标资格得到确认、签订本工程施工合同前，由承包人将履约保证金的另一部分（按中标价的10%计算，然后扣减桂溪街道办事处松林社区已收取的公开招投标保证金转为的履约保证金）提交发包人。
2、履约风险金：以本公告公布的公开招投标最高限价的85%为基准值，凡低于基准值中标的，承包人在签订本项目施工合同时须另行向发包人提交中标价与基准值之差额的履约风险金。
发包人收取的履约保证金及履约风险金，待本项目综合竣工验收合格并完善全部资料后10个工作日内由发包人一次性全额无息退还。
该工程竣工综合验收合格后，发包人支付工程款前一周应进行工程款支付的公示。在农民工工资支付无异议的情况下，10个工作日内承包人提交的农民工工资支付保障金由发包人一次性全额无息退还。
十一、服务费收取：
本项目无招标服务费。
十二、定标办法：
（具体见招投标须知）
十三、领取中标通知书及签订合同：
1、公开招投标结果经公示3个工作日无异议后第一中标候选人到桂溪街道办事处领取中标通知书。承包人自中标通知书发出之日起2日内到桂溪街道松林社区签订合同。
承包人逾期未到桂溪街道办事处领取中标通知书、逾期未与松林社区签订合同，视为承包人放弃中标权益，桂溪街道松林社区在征得相关部门批示同意后将依序与后续中标候选人签订合同。
2、承包人到桂溪街道办事处领取中标通知书时：
提交：①贵公司法定代表人持法定代表人身份证明书、身份证复印件（或贵公司法定代表人委托代理人，提交贵公司法定代表人身份证明书、法定代表人签字盖章的领取中标通知书授权委托书、委托代理人身份证复印件）；
3、发包人、中标建司均应对所签的每份合同加盖骑缝章；中标建司签订合同时必须加盖清晰的是合同专用章。
4、第一中标候选人未书面向发包人及桂溪街道办事处提出因不可抗力不能履行公开招投标承诺，未按上述规定时间领取中标通知书及签订合同，将被视为放弃中标权益。
5、第一中标候选人放弃中标权益：其提交的公开招投标保证金将不予退还，视情况将承包人列入不诚信企业予以通报；若给发包人造成较大损失，将承担由此引起的经济及法律责任。
十四、结算原则、付款周期及支付方式：
1、本项目发包范围内实行固定总价包干承包方式。
结算价 = 中标价。
2、付款方式：
分2次付款：第1次，综合竣工验收合格，工程结算经审计结束，甲乙双方配合完善本工程全部资料后十个工作日内支付审定金额的95%；第2次，审定金额的5%转为质保金，壹年质保期满无质量问题无息付清。
3、支付方式：所有款项均以转账方式向承包人基本账户支付。
十五、监督管理：
本次公开招投标的全过程接受相关监督部门的监督。
十六、资料的获取：
1、凡有意参加公开招投标者，请于2018年9月27日起，在垫江县桂溪街道办事处网（http://gxz.cqsdj.gov.cn）下载本招标项目的发包公告、图纸、施工方案、工程量清单、答疑、补遗、更正通知等相关资料，不管公开招投标人下载与否，发包人和公开招投标代理机构都视为公开招投标人收到以上资料并全部知晓有关本次公开招投标过程和事宜，由此产生的一切后果由公开招投标人自负。
2、本工程全部资料费每份￥300元（大写人民币叁佰元整 ，售后不退，公开招投标资格不能转让）。
公开招投标人在递交公开招投标文件前现场支付上述资料费，否则发包人拒绝接收其公开招投标文件。
十七、公开招投标时间及地点：
投标人于2018年10月9日下午2∶30至3∶00在桂溪街道办事处六楼会议室足额提交公开招投标保证金及缴纳资料费。3：00在同一地点开标（如资审时间短，可提前开标）。公开招投标人超过截止时间递交的公开招投标文件将不予接收。
开标地点：桂溪街道办事处六楼会议室。
十八、公开招投标咨询电话：
1、发包人：垫江县桂溪街道松林社区居民委员会
2、联系人：邓女士
3、联系电话：139*****910。
附件 ：1、《确认文书》。
2、《招投标报价函》。
3、《法定代表人身份证明》、《授权委托书》
4、《投标人基本情况》
5、《项目管理机构》、《主要成员简历表》
6、《信誉声明》、《其他资料》
7、桂溪街道松林社区便民服务、综治中心维修改造工程施工图及图说（随本发包公告另附）。
8、招投标须知。
发包人：垫江县桂溪街道松林社区居民委员会（章）
2018年9月27日
