受中国共产党苏州市吴江区委员会党校的委托，苏州市苏盈招投标咨询服务有限公司为其拟采购物业管理在国内组织公开招标。
一、采购项目概况：
1、采购编号：SZSY2018-WJ-G-120号
2、采购项目名称及数量：物业管理二年
3、采购预算：人民币叁佰捌拾陆万零陆拾贰元整（?*******查看详情.00）
4、采购内容：苏州市吴江区党校大楼及其他服务场所二年物业管理服务
5、服务期：2019年1月1日--2020年12月31日
6、服务地点：吴江区垂虹路172号中国共产党苏州市吴江区委员会党校内
二、投标人投标资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
注：本项目不接受联合体投标。
三、招标文件发售信息
1、网上报名截止时间：2018年10月11日
2、网上招标文件下载截止时间：2018年10月11日
3、各投标人必须通过吴江区公共资源交易平台会员端（http://www.wjqgggzy.com/wjggzy）进行该项目网上投标，否则视为无效投标。
4、网上投标事项：请登录到吴江区公共资源交易平台（http://www.wjqgggzy.com/wjggzy）点击下载中心，下载并查看《政府采购供应商须知》PPT。技术咨询人员：吴青，咨询电话：189*****039，QQ号：********查看详情88。
四、投标文件接收信息
1、纸本投标文件开始接收时间：2018年10月26日13 :00-13:30（北京时间）
2、网上投标文件和纸本投标文件接收截止时间：2018年10月26日13 :00-13:30（北京时间）
3、接收地点：苏州市吴江区开平路998号行政服务局3楼开标室
4、接收人：苏州市苏盈招投标咨询服务有限公司
五、开标有关信息
1、开标时间：2018年10月26日13:30（北京时间）
2、开标地点：苏州市吴江区开平路998号行政服务局3楼开标室
六、纸本投标文件（壹套，包括商务标及技术标）
1、商务标（投标文件报价部分）
中国采招网（bidcent er.com.cn|）
（1）投标函；
（2）投标单位的营业执照副本复印件；
（3）投标单位的法定代表人（投资人）授权委托书复印件、授权委托人身份证复印件、法定代表人（投资人）身份证复印件；【如法定代表人（
投资人）本人到开标现场投标的，只需提供法定代表人（投资人）身份证复印件】
（4）开标一览表；
（5）投标报价分项表；
（商务标应按招标文件规定的标准制作，必须满足评标要求。投标人不得擅自改变格式及内容。纸本投标文件需保证与网上投标文件一致，如不一致，以网上投标文件为准。）
2、技术标（技术部分、资格证明文件）注：技术标中不得出现投标价格。
注：以上资料须装订成册加盖投标单位公章，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息并装袋密封，否则作无效标处理。各投标人于投标文件接收时间截止前在接收地点将《商务标》、《技术标（技术部分、资格证明文件）》提交给采购人或者采购代理机构，同时须递交相关原件（或公证件）【即投标单位的营业执照副本】及评分标准中要求提供的原件（或公证件），原件（或公证件）将在评标结束后退回。投标单位的投标代表在开标现场还须提供本人身份证原件。由采购人或者采购代理机构核实投标代表的身份证明，投标人或者其推选的代表负责检查纸本投标文件的密封情况。纸本投标文件不全或报名资格资料要求的原件（或公证件）不全或审核不合格的投标单位不具备投标资格。
七、网上投标文件请按投标人须知第14点投标文件的组成的要求进行制作。
八、本次招标针对询问采取网上答复方式，投标人应在项目采购交易系统中提出，采购人或采购代理机构在项目采购交易系统中进行答复。
九、中标服务费
收费标准：领取中标通知时中标人向招标代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万-500万
费率为预算金额的1.1%；预算金额500万-1000万费率为预算金额的0.8%计算收取；预算金额1000－5000万费率为预算金额的0.5%。
十、投标保证金
1、投标保证金：柒万元整
2、到账截止时间：2018年10月26日13:30（北京时间）
3、投标保证金交纳账号：
交纳账户：苏州市公共资源交易中心吴江分中心
账号：********查看详情********查看详情787
开户银行：中信银行吴江支行
4、缴纳办法：投标人在投标时间截止前从投标人账户中以银行电汇、转账、网银的方式将投标保证金金额缴纳至招标文件指定的投标保证金账号中，采用其他方式缴纳无效。投标时间截止后采购人或采购代理机构在开标现场点击开标系统中的查看保证金模块，查看投标单位保证金缴纳情况。未按上述要求缴纳投标保证金的投标人，采购人或采购代理机构将拒绝其投标文件。
十一、履约保证金：中标金额的3 %
十二、现场踏勘：为更好地了解现场情况,各投标供应商需自行进行现场踏勘，未踏勘现场的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。现场踏勘请提前联系。
十三、联系事项
1、采购人：中国共产党苏州市吴江区委员会党校
联系人：费伟健，联系电话：****-********查看详情地址：苏州市吴江区松陵镇垂虹路172号
2、采购代理机构：苏州市苏盈招投标咨询服务有限公司
地址：苏州市吴江区仲英大道1010号明珠城公交首末站西门三楼
联系人：林燕芳、王茜蒙
电话：****-********查看详情传真：****-********查看详情
3、苏州市吴江区政府采购监督电话：****-********查看详情
备
发布，敬请留意,请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
十四、公告期限五个工作日
