| 编号: ANJ110843-59FG |
| （重新公告） |
| 1.招标条件 |
| 南京金融城建设发展股份有限公司建设项目NO.2008G25金融城地块项目南京金融城-9号楼（华东石油局办公科研中心装修工程）监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2011]529号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：700000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 南京银佳建设监理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：南京金融城-9号楼（华东石油局办公科研中心装修工程）监理 |
| 2.2工程地点：建邺区嘉陵江东街以南（河西45号地块），南至雨润大街，东至庐山路，西至江东中路。 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 项目建设内容为室内装修、机电安装施工等，装饰工程面积：47389 m2，层数：37层，建筑物高度：167 m |
| 2.5监理合同估算价：300.00万元（工程计费额按17000.00万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：南京金融城-9号楼（华东石油局办公科研中心装修工程）监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包括对工程进行进度、质量、投资三控制，安全监督管理、合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系）。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：300日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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6.1监理方案（满分10分）
(1)监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
(2)质量控制管理方案措施针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
(3)进度控制管理方案措施针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
(4)投资控制管理方案措施针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
(5)合同与信息管理方案措施针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
(6)施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
(7)安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
(8)保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
(9)针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分2分（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
6.2总监 （满分6分）
(1)总监为国家注册监理工程师且所学专业为工民建的得2分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）（满分2分）
(2)总监具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的得2分，中级职称的得1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）（满分2分）
(3)总监执业年限为15年以上的得2分，执业年限10-15年的得1分。（证书以“e路阳光”信用平台中扫描件为准，执业年限以国家注册监理工程师执业资格证书发证时间为准）（满分2分）
6.3监理组成员 （满分20分）
（1）工程管理或项目管理专业监理工程师3名，具有国家注册监理工程师的得0.5分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）。（满分3分)
（2）建筑装饰或室内装饰专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师的得0.5分/人，具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分2分)
（3）给排水专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师的得0.5分/人，具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分2分)
（4）机电一体或智能化专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，具有国家注册设备监理师证书的加1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分2分)
（5）钢结构或焊接专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分2分)
（6）材料类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）。（满分2分)
（7）造价类（造价管理或经济管理）专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师的得0.5分/人，具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分/人，同时具有国家注册造价师证书的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分3分)
（8）工程监理专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师的得0.5分/人。其中一人具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分2分)
（9）安全工程专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师的得0.5分/人。其中一人具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分2分)
6.4投标报价（满分56分）
(1)本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为230万元；工程造价暂按17000万元计，投标报价高于限价的不得分。
(2)评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分56分)
6.5监理设备(满分4分)
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、测距仪、钢筋保护层厚度检测仪，每少一项扣一分，扣完为止。（以编辑至投标函附录中的承诺书为准，否则不得分）(满分4分)
六、类似工程业绩(满分4分)
企业业绩：自2015年8月1日以来监理过单项合同工程造价4500万元及以上的装饰装修工程的得4分。（时间以竣工验收证明时间为准，工程造价以监理合同为准，需提供监理中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可，以“e路阳光”信用库的信息为准。如合同或竣工验收证明未反应相应的数据，则一律视为未提供）(满分4分)
备注：
1、以上评分标准中所涉及的资料及证书均以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准。
2、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接受证明，否则，不得分，且必须是在所投标单位注册。
3、监理大纲为暗标，投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
4、监理组其他监理人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
5、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩、人员证书的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
6、依据苏建函建管【2011】887号《关于公布承担政府投资工程监理企业名录和省示范、优秀监理企业名单的通知》文件规定，申请人必须为文件中公示的“承担江苏省政府投资工程监理企业名录”中的单位。（须将苏建函建管【2011】887号文扫描件上传至投标文件中）
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2018年9月30日16时22分到 2018年10月12日16时22分为止 |
| 8.其他 |
8.1本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。
8.2投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2018年3月-2018年8月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中），否则视为资格审查不通过。
8.3总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）
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| 中国采招网（bidcenter.co m.cn|）
| 9.联系方式 |
| 招标人：南京金融城建设发展股份有限公司 | 代理机构：南京银佳建设监理有限公司 |
| 地址：南京市建邺区江东中路222号奥体中心体育场五楼 | 地址：南京市鼓楼区广州路183号 |
| 邮编：210000 | 邮编：210024 |
| 联系人：杨工 | 联系人：汪军红、张治 |
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