（溧水分中心）白马园区新建“拆迁安置房——金谷佳苑五期”工程建设项目设计招标公告
来自：采招网（www.bidcenter.com.cn） 安置房 拆迁 园区
| 编号: ALS181115-01FG |
| 1.招标条件 |
| 江苏南京白马现代农业高新技术产业园有限公司 建设项目白马园区新建“拆迁安置房——金谷佳苑五期”工程建设项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：溧审批投许[2018]272号）。工程所需资金来源国有政府性资金：60000.00万元，其中财政性资金：60000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏建发建设项目咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：设计 |
| 2.2工程地点：南京市溧水区白马集镇 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 该项目位于南京市溧水区白马镇康居路以东，占地68.5亩，建筑面积11万平方米（实际建设面积以相关部门规划审批的建筑面积为准）。计划总投资60000万元。 |
| 2.5设计合同估算价：320.00万元（工程计费额按40000.00万元） |
| 2.6设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：设计范围：地块内所有装配式建筑物及道路、绿化、综合管线、亮化、围墙、标识、标线、标牌等附属设施的初步设计、方案设计、施工图设计文件的编制、报批，设计概算、施工图的报审、施工图预算、各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告等服务工作。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：无 |
| 2.7设计服务期：45日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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6.1投标报价（10分）
最高限价为320万元。
6.1.1评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.2评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2项目组成员及其他（30分）
6.2.1项目负责人（满分6分）:项目负责人具备一级注册建筑师证书的得3分，具有高级工程师及以上职称加3分。（相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）
6.2.2人员配置（满分24分）:1、除项目负责人外，团队人员有结构、给排水、电气、暖通、建筑的注册类执业资格的，每提供1个得3分，最高得15分。（提供注册证书扫描件） 2、除项目负责人外，团队人员有智能化、道路工程、园林景观类专业的高级工程师及以上职称证书每提供1个得3分，最高得9分。（提供职称证书扫描件，专业以毕业证书扫描件为准）（以上人员每人只认一证，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）
6.3资信业绩评分标准（9分）
6.3.1投标人自2013年9月1日以来承担过8万平米及以上装配式民用建筑设计（时间以合同签订时间为准，面积及项目特征均以合同为准。提供设计合同，证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准），每提供1个得3分，最高得9分。
6.4设计方案50分
6.4.1设计构思（暗标，30分）
1、服务内容及标准：根据投标人项目总体设计思路和设计理念的完整性、独特性、科学性，合理性进行综合打分(等级分：优：8；良：7.5；中：7；差：6.5；无：0)
2、设计要求：根据投标人建筑单体平面设计及套型平面设计（含户型配比）的合理性进行综合打分(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)
3、总平面规划布局设计：总体平面规划布局设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)
4、室外管线路径设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求室外管线路径设计(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)
5、建筑立面设计：根据投标人建筑立面设计与周边协调统一性、经济适用的外立面亮化的把握、建筑高度层次合理性等进行综合打分(等级分：优：10；良：9.5；中：9；差：8.5；无：0)
6.4.2项目解读（暗标，20分）
1、装配式建筑设计：根据投标人对民用建筑装配式建筑设计的理解、重难点分析和措施，新技术、新工艺运用，总体造价经济、合理、实用等方面进行综合打分(等级分：优：10；良：9.5；中：9；差：8.5；无：0)
2、进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)
3、关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力(等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0)
4、合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性(等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0)
5、岗位分工：技术力量配备合理，岗位责任明确(等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0)
6.5其他因素评分标准
1、驻场承诺：在施工单位进场后，设计单位能按项目阶段性推进要求提供设计人员驻场服务的承诺书（提供承诺书），得1分，没有不得分。
备注：
1、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
2、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
3、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
4、所有项目组成人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
5、评分标准中涉及的企业及相关人员的相关证书、业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。养老保险金缴费证明须扫描上传至投标文件。 |
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2018年9月30日9时2分到 2018年10月12日9时2分为止 |
| 8.其他 |
8.1潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.2投标人资质等级及范围：投标人应具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业设计甲级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上或具有工程设计综合甲级。
8.3项目设计负责人资质类别和等级：具备一级注册建筑师证书及以上资格。
8.4投标人参加开标会人员要求：
（1）项目负责人：须携带本人有效身份证原件，在投标截止时间前参加开标会议，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。
（2）法定代表人或委托代理人：须携带本人有效身份证原件，在投标截止时间前参加开标会议，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。
8.5投标保证金：
（1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心溧水分中心专用账户。（3）投标人通过南京市公共资源交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：***-********查看详情、********查看详情、********查看详情）。
8.6凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示。
8.7资格审查的其他资料：
8.7.1投标人为投标的项目负责人缴纳的近6个月（2018年4月-2018年9月）的养老保险缴费证明材料【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明。（原件扫描上传至投标文件中）
8.7.2各投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》(格式详见投标人须知前附表10.5款）。（在投标文件中投标函附录中体现）
8.8项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书）
8.9请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、********查看详情）。
8.10本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。 | ?中国采招网 （bidcenter.com.cn）
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| 9.联系方式 |
| 招标人：江苏南京白马现代农业高新技术产业园有限公司 | 代理机构：江苏建发建设项目咨询有限公司 |
| 地址： | 地址：南京市白下路2号四层 |
| 邮编： | 邮编： |
| 联系人： | 联系人：王工 |
| 电话： | 电话：158*****551 |
| 传真： | 传真：***-********查看详情 |
| 电子邮件： | 电子邮件： |
| 开户银行： | 开户银行：交通银行南京三元巷支行 |
| 账号： | 账号：********查看详情********查看详情20968 |
