科技园主楼、研发楼、商业楼公共区域装修工程招标公告

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）装修区域商业楼

所属地区

江苏省-淮安市

发布时间

2018/10/11

关键词

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项目招标进展

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江苏省淮安高新区江淮科技园主楼、研发楼、商业楼公共区域装修工程施工招标公告

1、淮安园兴投资有限公司的江淮科技园主楼、研发楼、商业楼公共区域装修工程工程已经淮发改投资【2014】120号文批准建设，资金来源是单位自筹，已落实。现决定对该工程施工进行公开招标选定承包人。

2、江苏地元项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、工程概况：

3.1工程地点：淮阴区淮河路北侧，双坝路西侧。

3.2工程规模：建筑群体工程、公共区域装饰装修等。

3.3结构类型：框剪结构。

3.4招标内容：主楼、研发楼、商业楼公共区域装修工程，详见招标人提供的设计图纸及相关其它工程资料、工程量清单及国家现行相关施工规范及技术标准等所包括的全部内容。

3.5工程质量：合格。

3.6工期要求：180日历天。

4.本工程的招标控制价为人民币********查看详情.4元。

5.工程进度款支付：

工程完工经验收合格付至60%，验收合格一年后付至审计价的90%，余款待竣工验收合格二年期满并无质量缺陷或质量缺陷得到有效处置后一月内按审计价一次性（无息）付清。

施工单位应无条件同意审计机构由发包人指定：当承包人在竣工结算时送审价格超过竣工结算审定价的10%时，则超过10%部分的审计费用由承包人承担，按发包人与审计单位签订的审计费用标准支付；当承包人在竣工结算时送审价格未超过竣工结算审定价的10%时，则该工程审计费用全部由发包人承担。如果发包人安排的造价审计结束后政府又追加审计，则发包人有权按政府审计结果追索多付结算款。

6．本次招标工程共分一个标段，每位投标申请人均可参加一个标段的投标报名。

7．投标申请人应当具备的主要资格条件：

7.1投标人具有独立订立合同的能力：企业营业执照（有效的）；

7.2投标人资质类别和等级：同时具备建筑装饰装修工程专业承包一级及以上资质、机电设备安装工程专业承包三级及以上资质（有效的）；

7.3投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效期内）；

7.4投标人拟选派项目负责人资质等级（投标人授权委托代理人）：建筑工程专业一级注册建造师，并取得B类安全生产考核合格证（有效期内）。投标人确定的项目负责人、投标人授权委托代理人必须是投标单位正式员工，证明身份需提供投标单位与其签订的劳动合同和人社部门为其出具的自2018年1月份（含1月）以后连续缴纳6个月的社保证明。

7.5项目负责人必须满足下列条件：

7.5.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

7.5.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

备注：1、“在建工程”是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

7.5.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。（提供承诺书）

7.6投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书）：

7.6.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

7.6.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

7.6.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

7.6.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

7.6.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

7.6.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

7.6.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

7.6.8投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

7.7本次招标接受联合体投标。应满足下列要求：

a.提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确施工单位为牵头人，明确各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；（提交联合体成员单位共同签订的共同投标协议书）

b.联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力；

c.联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；

d.依据联合体各成员具体的分工事项，承担同一事项的联合体成员，按照资质等级低的单位确定资质等级；

e.联合体总人数不得超过两名。

f.投标人（联合体成员）具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

g.根据苏建招函（2018）17号关于暂停行贿犯罪档案查询的通知，现投标人、法定代表人及项目负责人无需提供无行贿犯罪查询记录。但需在投标文件中承诺无行贿、受贿行为。（提供承诺书）

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第3.1.4项的规定。

说明：1、项目负责人在本次招标工程中不得兼任其他岗位；以其他身份在其它工程中担任现场管理人员的，同样视为有在建工程。

2、以上投标人资格要求中第7.1、7.2、7.3、7.4项，在编制投标文件时以获取诚信库中的信息资料为准（投标文件必须提供查看诚信库的链接）；

以上投标人资格要求中第7.5、7.6、7.7项，投标人必须提供符合上述条款规定的承诺书(格式自拟)，直接上传至投标文件的“其它材料”中；承诺书需加盖投标人公章（或签电子章）和法定代表人印章（或签电子章）。

3、养老保险证明需加盖养老保险部门章或养老保险部门参保缴费证明电子章；

8.招标文件的获取

8.1招标文件获取时间：2018年10月12日—2018年10月22日，获取地点：网上电子招投标平台。

8.2 招标文件售价305元，招标文件费用须在网上电子招投标平台中通过网上支付，不接受现场支付，售后不退。

8.3招标人不提供纸质招标文件。

8.4本招标文件使用广联达招标文件制作软件编制，为保证投标文件编制的顺利，建议投标人使用与招标文件相同的投标文件制作工具软件编制投标文件。

8.5请投标人及时更新诚信库资料，评标现场不再审查有关原件；

8.6各投标单位在开标时，必须由法定代表人授权委托代理人（或法定代表人）持本人身份证原件携带CA锁（应为制作投标文件时使用的CA锁，否则投标文件无法解密）、提供法定代表人授权委托书（或法定代表人身份证明）原件准时参加会议。

（投标人或联合体所有成员必须都具备CA加密锁，且将相关资料材料的原件上传至诚信库中以便资格审查）。

以联合体形式投标的以牵头人报名（注：牵头人报名时请将联合体成员单位录入报名系统中，建议报名前详细咨询软件公司后操作报名，网上操作如遇技术问题，请与陈超联系，电话：137*****470；，因报名操作程序失败而导致的后期无法报名或因没录入成员单位而导致的无法通过诚信库获取成员单位资格审材料的，责任均由投标人承担）。

9.投标文件的递交

9.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年10月23日14时30分。

9.2投标文件递交方式：网上递交。

地点为：淮安市公共资源交易网网上电子招投标平台

9.3 逾期递交的或者未递交到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网(www.jszb.com.cn)和淮安市公共资源交易网（www.haztb.gov.cn）上发布。

11．本工程评标办法采用：合理低价法（资格后审）。

注：本工程不要求投标人编制施工组织设计。

11.1、评标入围

在开标后初步评审前，由评标委员会根据下述评标入围合格条件和评标入围方法，确定进入后续评标的投标文件。

11.1.1评标入围合格条件

（1）至投标截止时间止，足额递交投标保证金；

（2）投标函中载明的招标项目完成期限未超过招标文件规定的期限；

（3）投标函中载明的投标质量标准响应招标文件的实质性要求和条件；

（4）投标函中载明的投标报价未高于招标控制价。

11.1.2评标入围方法

当满足评标入围合格条件的投标人≤20家时，所有满足评标入围合格条件的投标人全部进入后续评标程序；当满足评标入围合格条件的投标人>20家时，招标人将采用低价排序法确定进入后续评标程序的投标人。

低价排序法：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*10% (去尾取整）的最低报价的投标人（末位投标报价相同的均去除），再按报价由低到高取15家投标人进入后续评标程序。投标报价相同的，同时入围；不足15家时，按实际数量计取。

说明：评标结束后，除评委评审和计算存在错误可作调整外，评标入围结果不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

11.2、初步评审

按照招标文件规定，对进入后续评标程序的投标人进行初步评审，确定进入后续评标程序的有效投标文件。

11.3、详细评审

按照下述方法计算评标基准价，并计算进入后续评标程序的有效投标文件的报价得分。

投标报价得分计算方法有下述二种，在开标时（解密前）由投标人推选的代表随机抽取确定其中一种方法。

方法一：以进入后续评标程序的有效投标文件的评标价算术平均值为A ( 当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件<4家时，则次低报价作为投标平均价A) 。

评标基准价=A×K,K值在开标时（解密前）由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

方法二：以进入后续评标程序的有效投标文件的评标价算术平均值为A(当有效投标文件≥ 7家时，去掉最高和最低20% (四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4—6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件<4家时，则次低报价作为投标平均价A)，招标控制价为B,则：评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1，Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围95%、96%、97%、98%；

Q1、K1值在开标时（解密前）由投标人推选的代表随机抽取确定。K2的取值为95%。

评分因素

评分标准

分值

投标报价

100分

评标价等于评标基准价的得满分100分；评标价每低于评标基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算；评标价每高于评标基准价1%的，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算。

100分

说明：

1评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

2评标结束后，除评标过程中的计算错误和评标入围结果重新确定两种情形可作调整外，上述方法的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。