日常清洁招标公告

招标公告
标题：深圳华润置地大厦E座日常清洁招标公告
发布者：深圳华润物业管理有限公司品质管理部
发布日期：2018年10月 12日
1、招 标 人：华润置地（武汉）物业管理有限公司深圳分公司
2、招标名称：华润置地大厦E座日常清洁服务的招标
3、招标概况
3.1项目地址： 深圳市南山区大冲1路18号华润置地大厦E座
3.2项目业态： 写字楼
3.3项目管理面积：10.06万㎡
3.4招标范围：
1)日常保洁（68人）：
华润置地大厦E座，建筑面积约10.06万㎡，包括外围道路、广场、大堂、各楼层电梯厅、消防楼梯、电梯轿厢、洗手间、避难层、天台、地下停车场、物业管理用房等（含地毯清洗及生活垃圾清运）。
2)户内增值服务（26人）：
包括大厦内5F、6F、31F、45-48F办公室及卫生间等（含地毯清洗及生活垃圾清运）。
3)石材护理（费用包含于日常清洁人员单价中）：
地面（大堂、电梯厅、电梯轿厢、洗手间）面积约 6350㎡(以现场实际面积为准）。
3.5合作周期： 叁年
4、资格预审要求：
4.1公司性质：中华人民共和国内注册的企业法人，营业执照、税务登记证、组织机构代码（或三证合一）在有效期内，公司成立时间不得少于1年且处于正常经营状态。
4.2注册资金：500万元人民币以上。
4.3财务状况：近一年财务状况为盈利，提供近1年（2017年）第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码）或财务报告，包含重要财务指标。
4.4历史业绩：近2年，深圳地区清洁服务面积大于5万㎡以上写字楼项目不少于2家的合作经验。
4.5 具备甲级清洁服务资格等级证书。
4.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；不接受联合体投标。
4.7资质证明：认证体系：通过ISO9001系列质量管理体系认证、ISO14001系列环境管理体系认证、OHSAS职业健康安全认证。
4.8纳税资格：需具备增值税一般纳税人，提供《一般纳税人认定通知书》等纳税资质证明文件，需能开具增值税专用发票。
4.9其他：出现下列情况之一，将不能通过资格预审：
?经调研，出现合同或供货造假行为；
?最近1年在全国政府官网被严重警告或因产品质量不合格被披露；
?处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
?近2年内发生一般及以上生产安全事故；
?以上资格预审标准任意一条不能满足要求；
?未按我司要求提供报名资料。
5、报名要求
5.1网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名（线上与线下同步进行）。投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件4）并提供《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件3），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
5.2提醒注意：网上报名需在报名截止日期前完成，逾期报名将不被接受。网上报名如因网络故障原因无法成功发送报名信息，请立即联系招标联系人进行确认，并实施招标联系人提供的应对措施。
6、招标联系人：陆园园，联系电话：186*****701，联系邮箱：luyuanyuan31@crland.com.cn
8、招标地点：深圳市南山区大冲一路18号华润置地大厦E座6楼深圳华润物业管理有限公司品质管理部。
7、入围单位数量要求：入围单位数量上限为7家。对于通过资格审查必选要求的潜在投标人数量超过入围投标人数量上限时，依据资格审查评分细则进行评审，按照评审排名情况由高到低选择入围投标人，细则评分指标项包括：资质等级、注册资金、长期合作历史业绩、体系认证、财务状况及考察评分。
9、公告起始日期： 2018年10月12日起至2018年10月18日18：00止，逾期报名将不被接受。
10、投标保证金：资格审查合格单位，需在投标截止日前提交投标保证金费用300000元人民币（仅限于采用银行转账方式支付）,若在招标截止之日未能缴纳投标保证金费用，将以废标处理。
投标保证金退款条件：
?中标人：正式合同签订，投标保证金转履约保证金。
?未中标人：中标通知书签署完毕后。
投标保证金没收条款：
?投标截止后投标人撤销投标文件的。
?中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
?投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
?投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
11、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入《不合格供方分册》。列入《不合格供方分册》的单位，将从发现以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标行为后起算两年内不得进行投标。







附件1
报名资料及要求
序号资料要求备注
1投标单位法定代表人资格证明书及授权委托书原件加盖公章，被授权人必须是公司经理或以上级别，授权函请注明职位及联系方式（电话及邮箱）必选项
2投标单位授权人身份证原件备查，复印件盖公章必选项
3网上招标采购系统投标承诺函原件，加盖公章必选项（详附件3）
4投标单位营业执照1、营业范围必须包含所招标项目的内容，提供复印件盖公章。
2、提供国家信用网上公司注册资金资料截图并加盖公章。必选项
5投标单位税务资格证明《一般纳税人认定通知书》复印件或能有效证明其纳税资质的证明文件，证明文件需加盖公章，原件备查。必选项
6合作案例近两年深圳地区写字楼清洁服务项目有两家以上案例，清洁服务面积大于5万平米以上，提供合同首页、合作商、项目名称面积、合作时间等复印件盖公章必选项，提供更多业绩可加分
7企业资质证书原件备查，具备甲级清洁服务资格等级证书，复印件盖公章必选项，提供更多等级证书可加分，如外墙清洗资质、石材养护资格证
8认证体系提供IS09001系列国际质量管理体系认证证书、IS014001系列国际环保管理体系认证、OHSAS职业健康安全管理认证，复印件盖公章必选项，若有其他体系认证也可提供，为加分项，如ISO27001信息安全体系认证
9近2017年财务报告提供近2017年第三方（会计事务所）出具的审计报告或财务报告，含全套页码，含重要财务指标，复印件并加盖公章必选项
10承诺书没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题必选项，具体格式详见附件2
11投标单位联系人联系人名称和联系方式，加盖公章必选项
上述必选项内容报名单位必须提供，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。


附件2：
承诺书
致：华润置地（武汉）物业管理有限公司深圳分公司
我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：
1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
2、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，在置地物业没有不良评价等情况。
3、本公司近3年内未发生一般及以上生产安全事故（按《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条“事故等级”划分依据）。

承诺人：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期：








附件3
华润置地网上招标采购系统投标承诺函
华润置地（武汉）物业管理有限公司深圳分公司：
根据贵司发布的（招标名称）招标公告（http://srm.crland.com.cn，以下简称“招标公告”），我司自愿选择网上招标采购系统（http://srm.crland.com.cn，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司（招标名称）招标的投标工作。
专此声明并承诺：
1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《网上招标采购系统声明》、（http://srm.crland.com.cn）等相关要求的约束。中国采 招网'（bidcenter.com.cn）
2、在该系统中以我司账号________________________进行的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。


投标单位法人单位:_________________________
法定代表人/负责人签字：_____________________

2018年10月XX日


附件4：
华润置地网上招标采购系统声明
华润置地网上招标采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。
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