| 编号: MNJ180787-02FG |
| 1.招标条件 |
| 南京路灯工程建设有限责任公司 建设项目南京路灯工程建设有限责任公司新城科技园总部大楼装修改造工程总承包监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁城管复字[2018]45号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：2379.65万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏盛德量行建设咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：工程总承包监理 |
| 2.2工程地点：南京奥体大街69号01栋新城科技园科技创新综合体B栋 |
| 2.3工程类型： 中型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 南京路灯工程建设有限责任公司新城科技园总部大楼装修改造项目装饰装修、消防系统的改造、智能化和弱电系统, 建筑面积7050m2。 |
| 2.5监理合同估算价：34.80万元（工程计费额按1318.00万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：南京路灯工程建设有限责任公司新城科技园总部大楼装修改造项目装饰装修、消防系统的改造、智能化和弱电系统的施工及保修阶段全过程监理，对工程进行投资、工期、质量、安全四控制、合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方关系及安全生产监督管理等。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：150日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。
一、监理机构人员总监（6分）
总监所学专业为建筑工程的国家注册监理工程师得6分，其他专业的得4分；（证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。）（满分6分）
二、监理机构人员（其他人员）（20分）。
1、工民建专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分（证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册证书包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师具有注册执业资格的人员）(满分3分)
2、材料专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师得2分/人。(证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。) (满分：4分)
3、给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分；具有住建部颁发的工程类其他注册执业资格证书加1分。（证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册证书包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师具有注册执业资格的人员）(满分：3分)
4、工程监理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分；具有住建部颁发的工程类其他注册执业资格证书加1分；（证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册证书包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师具有注册执业资格的人员）(满分：3分)
5、暖通专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分；具有住建部颁发的工程类其他注册执业资格证书加1分。（证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册证书包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师具有注册执业资格的人员）(满分：3分)
6、安全人员1名，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员或具有国家注册安全工程师得1分；（以安全生产培训合格证书或国家注册安全工程师注册证书原件为准，所有涉及到的证书均以"e路阳光"信用库中的证书扫描件为准。）(满分：1分)
7、工程造价人员1名：具有国家注册造价工程师证书的得2分；同时具有国家注册监理工程师证书的加1分。（证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准。）(满分3分)
三、投标报价（满分52分）
本标段最高限价为：34.8万元（工程计费额按1318万元）
评标基准价计算方法为方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（四舍五入后保留两位小数）
四、监理仪器及设备（8分)
现场常备设备满足工程检测要求，现场常备设备：水准仪、经纬仪（全站仪）、钢筋保护层检测仪、激光测距仪、混凝土回弹仪、游标卡尺，卷尺、电脑。（以承诺书为准。）(满分：8分)
五、企业业绩（4分）
投标人自2015年8月1日（含2015年8月1日）以来监理过单项工程造价在650万元及以上的装修工程，得4分。（中标通知书、监理合同以及竣工验收材料均以“e路阳光”信用平台中原件扫描件为准，缺一不可，时间以竣工验收材料上的验收合格时间为准，工程类型及金额以监理合同为准，否则不得分）(满分：4分)
六、监理大纲（10分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分） （优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
8、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
9、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
10、关键部位、关键工序的旁站监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
备注：
（1）以上评分标准中所涉及的资料及证书均以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准。
（2）所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均须提供行业主管部门的接受证明，否则，不得分，且必须是在投标单位注册。
（3）监理大纲为暗标，投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。中国采招网（!bidcenter.com.cn ）
（4）监理组其他监理人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（5）投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩、人员证书的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。 |
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2018年10月12日15时41分到 2018年10月19日15时41分为止 |
| 8.其他 |
8.1潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格。
8.2本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.3本工程投标人必须提供近6个月（2018年3月至2018年8月）为项目总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（原件扫描上传至投标文件中，否则资格审查不通过）
8.4在资格审查时，若投标人或拟派总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.5投标的总监理工程师无在监工程。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京路灯工程建设有限责任公司 | 代理机构：江苏盛德量行建设咨询有限公司 |
| 地址：南京市鼓楼区 | 地址：南京市建邺区江东中路211号凤凰文化广场A座1006室 |
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| 联系人：曹工 | 联系人：朱工 |
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