项目： 重庆市北碚区公墓管理处新建墓区（A29)工程
竞争性比选文件
比选人：北碚区公墓管理处
比选代理机构：
编制人： 资格（章）：
审核人： 资格（章）：
2018年10月15日
项目：重庆市北碚区公墓管理处新建墓区（A29)工程
竞争性比选公告
本比选项目 重庆市北碚区公墓管理处新建墓区（A29)工程已由北碚区民政局批准建设，项目业主（比选人）为北碚区公墓管理处，项目已具备比选条件，现进行竞争性比选。
一、项目简介
1、名称：重庆市北碚区公墓管理处新建墓区（A29)工程
2、地点：北碚区龙凤桥街道群兴村
3、工期： 30日历天
4、最高限价：468464.84元（其中：安全文明施工费14599.86元）
5、概况： 具体详见本工程施工图、图说、工程量清单以及比选文件等中的所有内容。
二、报名承包商资格条件
已进入北碚区民政局工程建设项目承包商备选信息库，具备建设行政主管部门颁发的 施工建筑总承包三级及以上 资质，并在施工人员及设施等方面具备相应的施工能力。
三、公告时间
2018年10月15 日起至2018年10月19 日止。
四、提交材料
竞争性比选申请文件。
五、提交比选申请文件时间及地点
1、时间：2018年10月19日14 时 00 分至2018年10 月19 日14时30分。逾期不予接收。
2、地点：重庆市北碚区民政局三楼会议室（重庆市北碚区将军路80号）。
六、比选程序
1、业主核验比选申请人的法定代表人身份证明和授权委托书(在比选会现场，法定代表人或授权委托人须提供第二代身份证原件)，法定代表人身份证明及授权委托书原件除装入比选文件一并递交外，另需准备一份在开标现场出具。同时核验比选申请人资质（加盖鲜章的营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件各一份），若比选申请人无法在现场提供比选申请人身份证明、比选申请人不具有有效营业执照和要求具备的资质条件，当场退回比选申请文件。
2、业主随机抽取三家比选申请人参加比选。抽取分两轮进行。第一轮由通过资格审查的比选申请人的法定代表人或授权委托人按递交竞争性比选申请文件的签到顺序抽取号码；第二轮由项目业主按第一轮所抽取的号码进行抽签，最终抽取三家比选申请人参加本次比选。若报名且通过资格预选的比选申请人少于或等于三家，则直接参加比选。若提交书面材料且符合本比选公告要求的比选申请人仅有一家，业主可直接与其签订合同。
3、随机开启三家比选申请人的比选申请函，唱出比选报价。按比选申请人须知2.0款的要求审核其总价及清单项目综合单价是否超限价。如果三家比选申请人中出现废选，导致参加最终报价得分计算的比选申请人不足三家的，则按上述第2款的规定，从余下的比选申请人中抽取递补。
4、按比选申请人须知2.7款对三家比选单位进行报价得分计算，评出一、二、三名。如评分相等时，以投标报价低的优先，投标报价也相等的，由项目业主在比选现场监督部门和各比选申请人的监督下，以随机抽取一家的方式确定中选单位。
七、业主对中选承包商的工作要求
1、中选承包商必须在中选通知书发出后3 日内与业主单位签订合同，并将合同报区民政局备案。
八、附件
附件一、比选申请人须知
附件二、工程量清单及综合单价的最高限价
附件三、比选申请文件填报格式
附件四、图纸
附件五、合同
业主（公章）： 北碚区公墓管理处
联系 人：黄老师
联 系 电 话： ********查看详情
附件一:
比选申请人须知
条 款 号 | 条款名称 | 编 列 内 容 |
1.1 | 比选范围 | 本工程施工图、图说、工程量清单以及比选文件范围的所有内容为本次比选范围。 |
1.2 | 计划工期 | 计划工期：30日历天 计划开工日期：2018 年 10月 26日 计划竣工日期：2018年11 月 25日 |
1.3 | 质量要求 | 达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。 |
1.4 | 踏勘现场 | 不组织。 |
1.5 | 比选申请人要求澄清比选文件的截止时间 | 比选申请人在收到比选公告及附件后，应仔细检查所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明、经现场踏勘后发现表述不清以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2018年10 月17 日17 时00 分前书面通知项目业主。 |
1.6 | 业主书面澄清的时间 | 2018年10 月18 日17时00 分前，业主将在网上公布，不管潜在比选申请人是否下载，均视为全部知晓。 |
1.7 | 分包 | 不允许 |
1.8 | 构成比选文件的其他材料 | 无 |
1.9 | 参与比选 截止时间 | 2018年10 月19 日14 时30 分（北京时间） |
2.0 | 比选报价 | 1、比选申请人按照业主给出的“工程量清单”的格式及内容填写报价，不得变更其它内容；工程量清单中所列出暂定价，比选申请人不得修改。否则，将被取消比选资格。 2、本工程比选将设置最高限价（总价和清单项目综合单价），总价最高限价为468464.84元，综合单价最高限价详见附件二。比选申请人的比选报价不得超过最高限价，否则，将被取消比选资格。 3、比选申请人不得多报或漏报清单子目，项目业主将不予接受，并取消其比选资格。 4、材料、设备采购及报价 4.1本工程所需的所有材料、设备均由中选人自行采购，所采购的材料、设备必须符合国家规范标准及设计文件、比选文件要求。 4.2本工程所需的全部材料、设备由各比选申请人结合市场行情以及比选申请人的自身实力自主报价。 4.3材料运输距离由比选单位根据自身情况及踏勘现场情况自行确定并纳入综合报价中，中选后不调整。 |
2.1 | 比选文件的份数 | 比选申请文件一式叁份，正本壹份，副本贰份，当正副本内容不一致时，以正本为准。 |
2.2 | 比选申请文件有效期 | 30 日历天（从提交比选文件截止日起计算） |
2.3 | 装订要求 | 按照附件三的填报格式要求，将法定代表人身份证明书或授权委托书、比选申请函、工程量清单报价书（不包括分析表）装订成册，并应编制目录。 |
2.4 | 比选申请文件的密封 | 比选申请文件自行封装，密封并在封装袋上加盖比选申请人单位公章。 |
2.5 | 递交比选文件地点 | 北碚区民政局三楼会议室 |
2.6 | 比选时间 和地点 | 时间：同比选截止时间 比选地点：北碚区民政局三楼会议室 比选地址：重庆市北碚区将军路80号。 |
2.7 | 比选办法 | 综合评估法 1、比选基准价：抽选中的合格比选申请人的比选总报价的算数平均值为比选基准价。 2、在算出比选基准价基础上，比选总报价与比选准基价相比，每增加1%扣 4 分，每减少1%扣 2 分，满分100分，扣完为止。按插入法计算得分（保留至小数点后两位）。 3、按得分高低排序，得分最高者为第一中选候选人。 4、如评分相等时，以投标报价低的优先，投标报价也相等的，由项目业主在比选现场监督部门和各比选申请人的监督下，随机确定一家为中选单位。 |
2.8 | 是否接受联合体比选投标 | 不接受 |
2.9 | 比选 投标预备会 | 不召开 |
3.0 | 偏 离 | 不允许 |
3.1 | 履约保证金 | （1）担保金额：5000元。 （2）中标人应在中标通知书发出后七个工作日内将履约保证金递交至招标人指定帐户，否则取消中标资格，不予退还投标保证金，招标人将依序重新确定中标人。 （3）履约保证金的退还：详见合同条款。 |
3.2 | 中标公示 | 本中标公示在北碚区政府网上发布，公示期为3个工作日。 |
3.3 | 比选代理服务费 | 本工程代理服务费为 元，由中选承包商承担。中选承包商在领取中选通知书前一次性支付给代理机构。 |
附件二、工程量清单及综合单价的最高限价
由各比选申请人在重庆市北碚区政府网上自行下载。
附件三
比选申请文件填报格式
目录
(一) 比选申请函
（二）法定代表人身份证明及授权委托书
（三）已标价工程量清单
（1）比选申请函
（比选人名称）：
1．我方已仔细研究了 .. （项目名称）施工比选文件的全部内容，愿意以人民币（大写）..... （￥ ... ）的比选总报价，项目经理，工期 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 ..... .... 。
2．我方承诺在比选有效期内不修改、撤销比选文件。
3．如我方中选：
（1）我方承诺在收到中选通知书后，在中选通知书规定的期限内与你方签订合
同。
（2）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
4．我方在此声明，所递交的比选文件及有关资料内容完整、真实和准确。
5．（其他补充说明）。
比选申请人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地址：
电话：
传真：
年 月 日
（二）法定代表人身份证明及授权委托书
法定代表人身份证明
项目名称
比选申请人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年 ..... 月 日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务： ......
系（比选申请人名称）的法定代表人。
特此证明。
比选申请人：（盖单位章）
年月日
注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容，在此基础上增加内容的不影响其有效性。
授权委托书
本人（姓名）系 （比选申请人）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义递交、撤回、修改 （项目名称）竞争性比选资料，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
比选申请人： （盖单位章）
法定代表人：（签字）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码：
联系方式:
年月日
附:法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件(复印件上加盖单位公章)
（三）申请人已标价的工程量清单
封面盖投标人公章,否则按废标处理。
附件四、图纸
由各比选申请人在重庆市北碚区政府网上自行下载。
附件五、合同
重庆市北碚区公墓管理处新建墓区（A29)工程施工合同
发包人（甲方）：
承包人（乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
1.1工程名称： 重庆市北碚区公墓管理处新建墓区（A29)工程
1.2工程地点：北碚区龙凤桥街道群兴村。
1.3承包范围：施工图中全部内容及预算书中规定的范围。
1.4承包方式： 包工包料
1.5工期：本工程的工期为30日历天（特殊情况双方可共同协商）。
开工日期：2018年10月 26日
竣工日期：2018年 11月 25日
1.6工程质量:合格
1.7合同价款包干价（人民币大写）：
第二条 甲方工作
2.1开工前 1 天，向乙方提供经确认的施工图纸 1 份，并向乙方进行现场交底。同时向乙方提供施工所需的水、电、设备，施工中的水电费由乙方负责承担。
2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
第三条 乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。
3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作流程、防火安全规定、环境保护规定。严格按图纸或做法说明进行施工。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。
3.5工程每项竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更按国家制定的施工及验收为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
第六条 关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用 施工图纸和预算书规定内容包干价 ，（即施工图和预算书中的内容，就是乙方的中标价格）。风险费用不考虑，设计变更不在风险范围内。
6.2 施工图纸外新增的工程量、施工图纸内根据实际情况发生设计变更等 ，结算的原则：
本工程采用总价包干方式，包干范围为施工图、图说、图示、工程量清单及比选文件所包含的全部内容。
结算总价＝合同价±工程变更项目结算价
6.2.1设计变更部分以及暂定工程量部分，当工程量清单报价中有适应于变更工程项目的比选申请综合单价，则按该项目的比选申请人综合单价计价。比选申请报价时，某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价，则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。
6.2.2当工程量清单报价中有类似变更工程项目的比选申请综合单价，则参照报价中类似项目的比选申请综合单价进行调整。
6.2.3本比选文件未提及的工作内容或设计变更或工程增减部分和比选范围以外的零星工作内容在施工中发生以后以现行定额及配套文件为依据进行计算，材料由建设方、监理方和施工方共同认质、认价，人工费调整按施工期间的造价信息平均值进行调整，按以上方法计算后总价下浮5%进入结算。措施费由承包人包干使用，结算时不作任何调整。
6.2.4建设单位委托有专业资质的建设工程咨询公司进行审计，审计金额作为工程的结算价，若无增减项目，即合同中标价为审计最终价格。
6.3本合同生效后，付款方式：该工程为垫资工程，工程结算且审计完成后支付至审定金额的97%，余3%留作质量保证金，质保期满验收合格后三十日内无息退还（工程保修期按国家工程质量保修条款规定执行）。
第七条 关于材料供应的约定
7.1本工程的材料、设备由乙方全部采购，应为符合设计要求，并应按时供应到现场。
7.2乙方采购的植物，经甲方验收认可后方可使用。
第八条 有关安全生产
8.1乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》和其他相关的法规、规范。
第九条 奖励和违约责任
9.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方应支付甲方 200 元违约金。
9.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.3工程完成后甲方不按期支付乙方工程款，每天甲方应支付200元违约金。
第十条履约担保
承包人向发包人提供履约担保的金额、方式和提交时间：
10.1担保金额：5000元。
10.2递交时间：承包人应在中标通知书发出后七个工作日内将履约保证金递交至发包人指定帐户，否则取消中标资格，不予退还投标保证金，发包人将依序重新确定承包人。
10.3履约保证金的退还：履约保证金在工程竣工验收合格后一次性退还（无息）。
第十一条质量保证金
11.1 质量保证金的金额或比例： 审定金额的3%作为质量保证金
11.2质量保证金的扣留方法：办完竣工结算并经审计定案后在支付工程款时，一次性扣留审计审定金额的3%作为质量保证金，质保期满后一次性退还（不计利息）。
11.3工程质量保修范围、期限和责任：本工程的质量保修范围和责任及保修期限按《建筑工程质量管理条例》规定执行。在保修期内承包人应对由于施工质量原因造成的损坏进行自费修复；若承包人不履行义务和责任，则应承担由于违约造成的法律后果。
11.4工程质保期为一年。
第十二条 争议或纠纷处理
12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
12.2当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁；当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
第十三条 其他约定
无
无
第十四条 附则
12.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
12.2本合同履行完成后自动终止。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
年 月 日 年 月 日
重庆市工程质量保修书
（施工单位）
工程名称：
建设单位：
施工单位：
重庆市建设工程质量监督总站监制
年月日
?
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 签订工程质量保修书。
1、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括室内外装饰装修工程以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
承包人承建的工程项目范围和内容均为工程质量的保修范围和内容。
2、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
2.1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2.2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年；
2.3电气管线为 年，给排水管道、设备安装工程为 年；
2.4供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；
2.5住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；
2.6其他项目保修期限约定如下：
3、质量保修责任
3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。
4、保修费用
4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
5、其他
5.1双方约定的其他工程质量保修事项：
5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人：（签章） 承包人：（签章）
法定代表人或授权代理人 法定代表人或授权代理人
年 月 日年 月 日
建设工程廉政责任书
发包人：
承包人：
为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。
一、双方的责任
1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
1.2严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。
1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
二、发包人责任
发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：
2.1不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。
2.2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
2.3不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
2.4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。
2.5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。
三、承包人责任
应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：
3.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
3.2不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
3.3不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
3.4不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。
四、违约责任
4.1发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
4.2承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
4.3本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。
五、责任书有效期
本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
六、责任书份数
本责任书一式二份，发包人承包人各执一份，具有同等效力。
发包人： (公章) 承包人： (公章)
法定地址： 法定地址：
法定代表人: 法定代表人:
电话： 电话：
传真： 传真：
电子邮箱： 电子邮箱：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：
