“雍景?上河城一区、二区”项目前期物业服务招标公告
根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，四川雍景清源旅游开发有限公司决定对“雍景?上河城一区、二区”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1、建设规模：
总用地面积约130485平方米。总建筑面积约365651平方米,地上建筑面积约271121平方米：含高层电梯住宅建筑面积约194142平方米，商业建筑面积约71188平方米，配套设施建筑面积约974平方米：（地上物业服务用房约548平方米，地下物管服务用房约295平方米，业主委员会议事活动用房约131平方米），架空公共活动空间面积约1727平方米，幼儿园建筑面积约3236平方米，大门建筑面积约149平方米；地下共一层建筑面积约94530平方米：含设备用房建筑面积约4674平方米，地下机动车库建筑面积约78596平方米，地下非机动车库建筑面积约10019平方米，其它用房建筑面积（蓄水池）约946平方米。
本建筑区划的建筑密度为：7#地块29.54%、8#地块29.59%，容积率：7-1#地块（住宅）2.50、7-2#地块（商业）1.58、8-1#地块（商业）1.60、8-2#地块（住宅、幼儿园）2.50、8-3#地块（商业）1.10；绿地率：7#地块26.29%、8#地块27.53%。
本项目规划机动车停车位地上：41个，地下2659个，总户数1732户；
2、物业类型：高层住宅、商业物业、幼儿园。
3、招标范围：前期物业服务
4、项目地点：四川省南充市高坪区高都路
5、竣工交付时间：2021年4月
二、投标申请人资格要求：
投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在近三年的经营活动中没有重大违法违规记录，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业。
三、招标文件领取方式：
本次招标为公开招标，报名单位可直接于2018年10月23日在南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼购买招标文件（招标文件每套售价叁佰元整，售后不退）；凡合格的投标申请人，请按照招标公告确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。
四、报名要求：
决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份；提供2017年度-2018年度连续购买公司员工五险（养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险）缴纳记录；外地企业需在南充设立分公司及备案手续，分公司报名需提供总公司授权及相关资料；信用记分证明（由行业主管单位或行业协会出具）；提供近三年的财务审计报告。
中国采招网（bidcenter. com.cn:）
五、报名时间：
2018年10月19日至2018年10月22日（上午9:30—12:00，下午3:00—5:30）。
六、报名地点：南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼
七、对本次招标提出询问的，请于2018年10月23日前与我公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
招标人：四川雍景清源旅游开发有限公司
招标代理机构：南充市友合物业招投标代理服务中心
招标人：四川雍景清源旅游开发有限公司
2018年10月16日
