采购项目名称 | 巴中市工商行政管理局物业管理服务采购项目 | 采购项目编号 | 巴工商询(2018)001号 | ||||||
采购方式 | 询价 | 行政区划 | 巴中市本级 | ||||||
公告类型 | 询价采购公告 | 公告发布时间 | 2018年1月11日 | ||||||
采 购 人 | 巴中市工商行政管理局 | 更正公告 | 暂无 | ||||||
采购代理机构名称 | 无 | 项目包个数 | 1 | ||||||
各包描述 |
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各包供应商资格条件 | 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件； 7、供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录； 8、供应商承诺截止至投标截止时间前一个工作日，未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 9、电工或者维修资质证明 10、本项目不允许联合体投标。 | ||||||||
标书发售方式 | 网上下载 | ||||||||
标书发售起止时间 | 2018年元月11日09：00分至2018年元月17日至16：30时 | ||||||||
标书售价 | 无 | ||||||||
标书发售地点 | 巴中红盾外网 | ||||||||
投标截止时间 | 2018年元月17日17 时00分 | ||||||||
答疑时间 | 2018年元月18日09 时00分 | ||||||||
开标时间 | 2018年元月18日10 时00分 | ||||||||
投标地点 | 巴中市工商行政管理局5楼办公室 | ||||||||
开标地点 | 巴中市工商行政管理局3楼会议室 | ||||||||
采购人地址和联系方式 | 地址：巴中市江北大道33号市工商行政管理局， 联系人：王先生; 联系电话：***-*******查看详情 | ||||||||
投标文件要求 | 独立密封包装；证照 、法人身份证复印件(鲜章)；资质证明文件；资格证明文件或承诺书；报价单(所有需盖鲜章) | ||||||||
采购项目联系人姓名和电话 | 地址：巴中市江北大道33号; 联系人：王女士; 联系电话：***-*******查看详情 | ||||||||
备注 | 1、本采购公告的公告期限为5个工作日； 2、采购预算：17.4万元/年 | ||||||||
附件：
一、 项目基本概况
巴中市工商行政管理局办公场所物业管理，包括办公大楼的安保、保洁、消防、电梯维护；水、电、气、管道的维护和办公楼后院的车辆管理，保洁，花园日常维护、管理。
二、 要求
1、物业范围：巴中市工商行政管理局办公楼的括办公大楼的保洁、保安、消防、电梯维护，日常水、电、气、管道维护；办公楼后院的车辆管理，保洁，花园日常维护、管理。
2、统一着装、言行规范，注重仪表、树立形象。
3、不得擅自改动所有房屋、管线、设备等的位置和用途。
4、全部人员由中标人按劳动法规定购买社保、医保等。
三、物业项目岗位设置
物业项目岗位设置一览表
物业项目 | 岗位数（个） | 备注 |
保安 | 3 | |
保洁 | 2 | |
公共设施维护、小型微修和工程修缮管理 | 1 | 有电工资质 |
共计 | 6 |
四、安保、保洁和维护
(一)、安保 负责巴中市工商行政管理局办公场所保安工作
1 24小时负责对办公场所及周边使用区域的安保消防机动巡逻工作；
2处理办公大楼内外各种突发性事件；
3发现大楼内外各类隐患并及时上报；
4根据《消防控制室通用技术要求》GA767（2008）第4.2.1.1条，消防控制室内实行24小时专人值班制度，负责确保报警系统和灭火系统处于正常工作状态；
5在一楼工作人员出入口处设固定岗1人，8:00-18:00值班防止无关人员误入办公区域并执行来访登记制度，其余时间关闭。
(二)、保洁
负责巴中市工商行政管理局办公场所的所有地面、壁面、书墙、天花板、门窗、电梯、楼梯、扶梯、卫生间，所有公共场所包括办公室、会议室、书库、书架、桌子、椅子、沙发、机房、库房、车库、卫生间以及机关后院及门前三包范围内的清洁卫生，做到无灰尘、无泥沙、无积水、无杂物、地面整洁、门窗光洁明亮、无四害。
1对办公场所和门前三包范围内的区域每天保洁2次。长假提前半天做好卫生清洁工作。
2对各办公室、会议室实行零干扰服务,利用非工作时间每天保洁1次。无会议期间，会议室每天保洁一次,会议结束后及时做好保洁工作，各项设施恢复到位。
3楼梯，电梯、自动扶梯的保养清洁,楼梯、扶梯要做到干净无尘，扶梯的扶手无污渍；电梯壁面保持光亮无尘,要求每天清洁数次。
4卫生间的保洁：保持地面整洁干净，无水渍、无异味，要求每天不间断清洁。
5停车场保洁：停车场要求地面无泥沙、无尘埃、无积水、保持干净，每天清洁一次。
6花园维护：包括花园苗木的更换，每年至少修剪2次，花园内每周至少保洁2次。
(三)、负责办公场所水、电、弱电、、电梯等的日常运行、保养、维护、维修和申报等工作。
1负责物业管理区域内供电系统、照明系统、给排水系统、弱电、电梯的正常运行、管理和维护。
2负责物业管理区域内房屋本体的基本维护、保养和管理。
3负责对高低压配电房24小时的值守和巡视。
4负责对设施设备能耗的控制。
5负责编制相关设备、设施的检修、维护计划,并严格按照计划执行。
6负责对相关设备进行定期保养和维护,确保设备随时处于正常的使用状态。
7上述设备出现故障时能随喊随到。
8对上述设备设施项目及其他服务管理,提供具体管理服务方案和服务标准。
