“电建地产洺悦府”项目售楼部物业服务
招标公告
招标编号：CD-F-2018-023
我司开发的“电建地产洺悦府”项目，经审批准予建设。为择优选定售楼部物业服务单位，现决定对该项目的售楼部物业服务进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人名称：成都岷江海赋投资有限责任公司
2、项目名称：“电建地产洺悦府”项目（以下简称为“项目”）
3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：四川省固定资产投资项目备案表（川投资备[2016-510100-70-03-032564-BQFG]0025号）、四川省固定资产投资项目备案表（川投资备【2017-510100-70-03-196106】FGQB-4018号）、四川省固定资产投资项目备案表（川投资备【2017-510100-70-03-196215】FGQB-4166号）
4、项目建设地点（包括四至范围）：成都市金牛区九里堤北路88号，与新成彭路相接，距三环路成彭立交桥仅600余米。左通九里堤北路，右邻五块石蓉北商贸大道。
5、项目建设规模：总建筑面积（含地下室）574305.76㎡，规划建设净用地面积为105989.96㎡，其中商业用地面积为20265.96㎡，住宅用地面积为81063.00㎡，服务设施用地面积为4661.00㎡，地上计容建筑面积为406000㎡。销售展示区面积41800m2
6、项目投资：项目整体投资 423,397.01 万元。
7、资金来源：自筹。
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：售楼部物业服务
2、工程规模：41800m23、标段划分：一个标段
4、服务期限：1年，开始时间以发包人书面通知为准。5、质量要求：符合国家现行施工验收规范、标准和其它相关规定以及发包人的要求。
三、招标方式：公开招标
四、投标人资格、业绩及拟派项目负责人要求：
1、营业执照经营范围必须包含物业服务；
2、近三年内签订过类似或同规模项目2个及以上，并附合同。
3、驻本项目经理有物业服务经理证书或物业管理师证书，核心成员有五年及以上行业经验，并确保后期核心成员无变动。
4、本项目不允许联合体投标。
5、无市场不良行为，不是项目开发所在地政府禁入单位。
6、当地行政主管部门要求的其它条件：无
五、报名须知：
凡有意参加投标者，请于2018年10月 22 日至2018年 10 月 26 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在四川新永一集团有限公司（成都市交子大道88号中航国际广场A座20楼）（证明、证书）购买招标文件：
（1）购买人有效身份证及单位介绍信；
（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本；
以上证件需提供原件和加盖单位公章的复印件。六、招、投标时间安排：
1、标书售价：200元/份
2、投标文件递交的截止时间：2018年11月12日14 时。
3、投标递交地点：成都市高新区天府二街139号水电大厦三楼
4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5、开标地点：同投标递交地点，开标时间：2018 年 11月 12日14 时。
7、联系人及方式：
招标代理机构：四川新永一集团有限公司
联系人：张女士
联系方式：***-********查看详情
8、投标保证金：
金额：投标人须交纳人民币（大写）贰万元整（￥20000 元）。
提交方式：银行转账。。
到帐截止时间：2018 年11 月12 日10 时以前。
4、收款单位：成都岷江海赋投资有限责任公司。
5、开户行：中国银行股份有限公司四川省分行。
6、帐号：********查看详情1204。
投标人未按上述要求提交投标保证金的视为放弃投标或无效投标。
七、资格审查：本次招标实行资格后审。中国采招网（bidcenter. com.cn）%
八、投标保证金没收条件
1、投标人有腐败或欺诈的行为；
2、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的；
3、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；
4、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。
九、免责声明：
参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。
十、招标代理费：
招标代理服务费由中标单位支付，在领取中标通知书时支付给代理机构。
