招标公告
招标人：广州南投房地产开发有限公司
招标代理：广东工程建设监理有限公司
时间：二〇一八年十月
2018NJY-2地块项目一期工程（能源站土建及配套基坑支护工程）勘察设计施工总承包招标公告
经过穗南开审批项目[2018]08号批准，广州南投房地产开发有限公司现决定对2018NJY-2地块项目一期工程（能源站土建及配套基坑支护工程）勘察设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。
一、工程名称：2018NJY-2地块项目一期工程（能源站土建及配套基坑支护工程）勘察设计施工总承包
二、招标单位：广州南投房地产开发有限公司
联系人：杨工联系电话：***-********查看详情
招标代理机构：广东工程建设监理有限公司
联系人：周工联系电话：***-********查看详情、135*****961
招标监督机构：广州南沙开发区建设和交通局
监督电话：***-********查看详情
招标审核单位：广州南沙经济技术开发区行政审批局
监督电话：***-********查看详情
三、建设地点：广州市南沙区
四、项目概况：项目占地面积约12562平方米，能源站建筑面积约4000平方米，冷却塔面积约1200平方米，能源站建筑层高不少于6.6米,基坑深度大于12米（大于12米深度的基坑面积超过基坑总开挖面积的50%以上）。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：
1、本工程设为一个标段。
2、招标内容：2018NJY-2地块项目一期工程（能源站土建及配套基坑支护工程）勘察设计施工总承包，负责本项目勘察设计与施工工作，包括但不限于以下内容：
2.1勘察部分：
包括但不限于本项目地块的工程勘察（含地质勘察、管线探测、测量等）。
2.2设计部分：
包括但不限于初步设计、施工图设计、编制竣工图、编制工程概算、预算、现场技术指导、服务与监督、竣工图签审及竣工通编制等。范围主要包括：
（1）负责规划用地红线范围内能源站建筑、结构、装修、电气、给排水（含临时供水、永久供水等）、强电（含临时供电、永久供电等）、弱电（含智能化等）、通风、空调、消防、人防、卫生、环保、水土保持、安全、建筑节能和绿色建筑、建筑智能化、信息管理网络化、市政给排水、室外等工程专业设计及地块基坑支护工程设计；
（2）配合发包人办理项目的规划方案报建、初步设计审查备案、施工图审查等各专项报批报建和验收工作。
（3）负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水、发包人的驻地办公场所设计（临时板房）等所有临时设施的设计工作。
（4）完成本项目招标范围内工程概算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选（如需要），根据发包人要求提供项目的成本指标数据。
（5）负责根据建设要求组织各项专家评审（如需要）。
（6）设计单位除按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务（包含设计变更）等工作，保证设计变更满足施工进度要求。
（7）竣工图纸及竣工通编制。
（8）本项目为分期开发，后续的分期方案及施工图须由发包人发出指令后才能进行后续设计工作。
2.3施工部分：
按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包报建、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等，包括但不限于：
（1）土建工程：桩基础、地基与基础工程，主体结构，屋面工程，门窗工程，墙体工程，装修装饰工程，楼地面工程（含散水、台阶等）及室外场地、围墙等。
（2）设备安装工程：电气安装工程（含消防工程、配电工程、临时供电、永久供电等），给排水工程（含临时供水、永久供水、排污接驳等），弱电工程，通风空调设备采购与安装工程等。
（3）专业工程（供电、智能化等）深化设计。
（4）道路（含规划道路及小区道路、路口接驳等）、市政给排水等工程。
（5）白蚁防治施工：负责向政府部门报批报建并保证验收通过。
（6）发包人及监理人的临时办公场所及设施。
（7）直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作和协助办理施工报建阶段、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。
（8）全力协助办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续、施工合同备案手续、施工许可手续，除按规定由招标人缴交的行政管理费用外，其余费用已包含在投标报价中。
（9）完成本项目招标范围内工程施工图预算（含设计变更）等造价文件的编制工作及相关配合报审工作。
（10）协助组织竣工验收及备案手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》。
（11）负责施工管理配合服务，对由招标人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测、造价咨询、监理的配合工作。
（12）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。
最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。
招标规模：同“项目概况”。
4、本次招标控制价为5680万元，其中：勘察费为80万元，设计费为100万元，施工费用为5500万元。投标报价超过任一对应的招标控制价的投标文件将被拒绝。
六、资金来源：企业自筹
七、公告发布时间、投标报名登记及递交投标文件时间、项目负责人签到与开标时间：
1、发布招标公告时间：2018年10月27日至2018年11月16日11时00分。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
投标报名登记及递交投标文件起始时间：2018年11月16日10时00分，截止时间：2018年11月16日11时00分。地点：广州公共资源交易中心南沙交易部第1开标室（广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼A栋2楼）。
项目负责人签到时间：2018年11月16日11时00分至12时00分。地点：广州公共资源交易中心南沙交易部第1开标室（广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼A栋2楼）。
4、开标时间：2018年11月19日9时30分。地点：广州公共资源交易中心南沙交易部第1开标室（广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼A栋2楼号）。
5、投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的投标截止时间的信息为准。
注：1）项目负责人需携带第二代居民身份证原件现场签到（采用电子签到方式），未凭第二代居民身份证原件在规定的时间内到达开标室签到或签到的项目负责人与投标登记时不一致的，该投标文件无效。如遇项目负责人身份证信息无法读取的情况，参照广州市建设工程招标管理办公室最新的招投标指引执行，投标人并应在项目开标前处理完毕相关事项。
2）投标报名登记及递交投标文件、项目负责人签到及开标时间等相关招投标日程时间地点：请登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“服务指南”专栏中的“交易活动安排”，输入项目名称（编号）即可查询（相关招投标日程时间地点是否有变化，请密切留意招标答疑及广州公共资源交易中心网站中的相关信息；投标文件递交截止后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原投标文件递交截止时间的信息为准。）
八、招标文件获取及办理投标登记手续：
1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。
2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证复印件及原件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交《联合体共同投标协议》（联合体投标的提交，详见招标公告附件二）和《广州建设工程投标报名申请表》（如联合体投标的，需在同一张报名申请表上填写联合体各方的企业名称和企业IC卡号，并由联合体各方加盖单位公章及法定代表人盖章）一式两份（表格可从www.gzggzy.cn服务指南栏目下载）方能进行投标登记（本表单独提交，不需要密封）。（注：该表中项目负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员。）如未按要求提供投标登记提交资料，提交的投标文件（含资格审查文件）将被拒绝接收。
3、投标担保80万元，投标担保须在投标登记成功办理后至开标前完成缴纳。
4、招标文件费：每份500元，在办理投标登记手续时缴纳。
5、办理投标报名登记手续之前，投标人应自行查询企业诚信档案、拟报项目负责人、拟报专职安全员的使用状态，以免出现企业诚信档案以及拟报项目负责人、拟报专职安全员不能被使用的问题。以上情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现以上情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担，其投标文件由招标人作无效标处理。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人（若为联合体投标，指联合体中各单位）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：
4.1工程勘察资质：工程勘察综合类甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）乙级或以上资质；
4.2工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑设计事务所；
如中标人为设计事务所资质，应当自行完成本资质专业的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务发包给具有相应资质的分包方。
4.3施工资质：建筑工程施工总承包壹级或以上资质。
注：①设计资质标准按《建设工程勘察设计管理条例》（中华人民共和国国务院令[2000]293号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（中华人民共和国建设部令[2006]160号）、《工程设计资质标准》（中华人民共和国建设部建市[2007]86号）等相关文件执行。
②施工资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。
5、投标人拟担任本工程：
5.1项目负责人（兼施工负责人）要求：建筑工程专业贰级或以上级别的注册建造师；投标人在报名登记时项目负责人需被锁定。
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。
5.2设计负责人为：须具备一级注册建筑师资格，设计负责人与项目负责人不能为同一人。
6、项目负责人（施工负责人）持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
7、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）拟派的专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不能为同一人。
8、资格审查前，投标人（含联合体中各单位）在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人（施工负责人）须是本企业诚信档案中的在册人员。（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内诚信档案。）
9、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。
10、关于联合体投标：
10.1允许联合体投标，但只接受最多由3家单位（即承接勘察任务的单位或承接设计任务的单位或承接施工任务的单位均不多于一家）组成的联合体，且应以承接施工任务的一方为主办方，并签订联合体工作协议（格式按附件二）。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。
10.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任。
10.3组成联合体的投标人，应在联合体协议中明确承接每一类工程任务的成员单位。联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证、专职安全员、项目负责人以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；勘察资质以承接勘察任务的成员单位为准。
10.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
11、投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标申请人声明》第十条内容进行评审）。
12、未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（暂无名单）。
注：未在招标公告第九条列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名、或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。
十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。
十二、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。
十三、费用。
1、本项目勘察、设计、施工投标报价同时采用下浮率报价和数值报价方式，最终按实结算。报价下浮率以百分比计算，精确到小数点后2位，投标人对每一分项（如勘察、设计、施工）只能报一个投标报价下浮率。数值报价以元计，精确到小数点后2位，任何一个投标人对每一分项（如勘察、设计、施工）只能报一个投标报价值。如下浮率报价和数值报价不一致时，以下浮率报价为准。
2、项目在施工阶段，因工程实施环境变化等任何因素引起的勘察、设计及施工调整，勘察、设计和施工最终造价不得超过最高投标限价。
3、本工程实行全过程限额勘察设计施工，限额投资。工程变更需经过建设单位审定后方可实施。
4、投标经济补偿：
基本设计费中用于投标经济补偿金共5万元，分配方案如下：
本项目对提交了符合招标文件规定的有效投标文件（即通过资格审查、设计投标文件有效性审查、施工投标文件有效性审查，下同）且设计部分技术评审得分排名前8名的投标人和中标单位进行补偿，其中第1~8名补偿标准如下：
设计部分技术评审得分排序 | 第1名 | 第2名 | 第3名 | 第4名 | 第5名 | 第6名 | 第7名 | 第8名 |
投标经济补偿金额（人民币，万元） | 1 | 0.75 | 0.75 | 0.5 | 0.5 | 0.5 | 0.5 | 0.5 |
其余投标人费用自理，如果符合招标文件规定的有效投标文件不足8名，剩余的投标经济补偿费支付给中标人。
注：1、投标经济补偿费包括在投标人中标价中，由中标人支付投标人。
2、获得投标经济补偿的设计方案，除署名权外，其余知识产权归招标人所有，招标人有权在项目实施过程中参考使用，不另行支付费用，招标失败则费用不补偿。
十四、其他事项
1、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。
2、投标人须保证其提供的报名资料及投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。
3、本项目禁止转包或违法分包，否则，招标人有权取消其中标资格或单方面解除合同。上述要求，申请人须在《投标申请人声明》中予以承诺。
4、有关企业诚信档案的办理事宜，详见广州市房建和市政企业库相关办事指引。
5、前期服务单位：无。
[注释]如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在招标人发布招标公告的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
投标时是否需要提交设计模型：否。
7、参加投标之前，投标人应查询企业诚信档案、拟报项目负责人的使用状态，以免出现企业诚信档案、拟报项目负责人不能被使用的问题。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。
十五、特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
1.将中标工程转包或者违法分包的；
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的；
4.存在弄虚作假骗取中标情形的。
5.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。
十六、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州南投房地产开发有限公司；异议受理电话：***-********查看详情；地址：广州南沙区横沥镇灵山岛尖明珠湾开发展览馆6楼。
十七、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：<spanstyle="color:black;line-height:150%;font-family:"&;font-size:12pt">http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
广州南投房地产开发有限公司
广东工程建设监理有限公司
2018年月日
附件一：
投标申请人声明
广州市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加2018NJY-2地块项目一期工程（能源站土建及配套基坑支护工程）勘察设计施工总承包投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；本公司没有在投标报名截止时间
