项目编号：********查看详情3A********查看详情
根据江苏省人民政府第165号令通过的《江苏省农村集体资产管理办法》规定，受泾河镇刘家潭村委托，宝应县农村产权交易所决定对刘家潭村姜东组87.13亩农田进行招标，现将有关事项公布如下：
一、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由宝应县农村产权交易所在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝应县农村产权交易所组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。
二、项目介绍：刘家潭村土地承包经营权流转项目，位于姜东组，面积87.13亩（以实际丈量为准），四址：东至曹坝村农田，西至姜西组农田，南至吉东组农田，北至大户张童农田，中间村庄。该地块质量一般，水利、交通条件一般，中标者需自行改造水系并适当平整土地，出让方不予负担。招标底价800元/亩.年。另收村基础设施使用及土地流转管理服务费50元/亩.年。
承包期限为5年（2018年11月10日—2023年11月9日）（以水稻收割结束为准），交款方式为签订合同时交付第一年承包金和村级管理服务费，以后每年的租金在前一年10月30日前交清下一年承包金和村级管理服务费。具体详情以受让方实地勘察为准,需村经济合作社出具勘查证明方可报名(注：不服从镇、村管理、失信人员，一律不允许报名）。本标的出让用途稻麦种植。限本村成员报名。该项目明标明投。现场勘察联系人：鲁先生138*****106。其他未尽事宜以出让方解释为准。
三、受让方资格条件：
1、报名时间及地点：2018年10月29日上午9:00 — 2018年11月2日上午11：00前(双休不接受报名)在泾河镇农村产权交易服务站报名（镇农经中心）。报名材料费200元，保证金20000元。（凡参加投标者到报名处领取合同草本一份）。
2、招标时间及地点：2018年11月5日上午9：20 在泾河镇农村产权交易服务站指定场所招标，报名者携带身份证复印件和报名费（报名者姓名必须与银行缴款凭证一致）、保证金银行缴款单参加竞标，未报名者不得进场参加竞标。
3、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。
4、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。
四、注意事项：
1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》，报名费及保证金直接交到宝应县农村产权交易所账户内，并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息。
2、招标开始后迟到5分钟后不得进场参加竞标，按弃权处理。
3、竞标者中标后，所交保证金扣除鉴证费后冲抵部分合同款，未中标者在五个工作日内退还保证金。
4、中标者必须于2018年11月6日下午5:00前将余款交到宝应县农村产权交易所账户内，否则保证金作为违约金，标段重新发包。
5、鉴证费由中标人承担，收取比例为合同款的0.5%。
6、标段详情解释权归刘家谭村经济合作社 。
7、本公告在宝应三农信息网（http://www.byngb.com）和江苏省信息平台（http://by.jsnc.gov.cn/）同时发布。
8、报名材料费、保证金账户：开户名：宝应县艳阳天三农资产管理有限公司；开户行：宝应农商银行；账号：********查看详情********查看详情069578。开户行：宝应农业银行；账号：********查看详情********查看详情6。开户行：中国邮政储蓄银行钟楼支行；账号：********查看详情
报名联系人： 何 军 电话：137*****939
鲁先生 电话：138*****106
泾河镇刘家谭经济合作社
2018年10月29日
