万科樾山花园前期物业管理招标公告
广州市万赫房地产有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就万科樾山花园的前期物业服务拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的物业管理公司均可参加投标。
一、招标人：广州市万赫房地产有限公司
二、项目名称：万科樾山花园
三、招标地址：广州中新广州知识城万科幸福誉福里街12号自编A4-1（幸福誉项目部）
四、招标项目基本情况：
本次招标范围为万科樾山花园，位于广州市开发区长岭路以南地段的YH-A3-2（A）地块，土地使用性质为二类居住用地，总用地面积：24537平方米，总建筑面积：89441平方米，综合容积率：2.00，总建筑密度：41.7%，绿地率：37.3%，小区合计532户，小区机动车位547个，非机动车位459个。
本次招投标需确定项目管理权，并对已明确指标的项目进行费用测算和报价，待指标明确后按政府部门相关规定备案。
五、管理期限：
管理期限为双方自签订合同起至约定的物业管理区域房产竣工验收备案后一年止，但是:
1、合同期内，本物业业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
2、如合同到期，未出现上述1之情形，则当同时具备以下两个条件时，本合同继续有效：
A. 乙方同意继续履行本合同；
B. 未依法经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意形成续聘或解聘乙方的决议并签订新的物业服务合同。
六、招标报名时间：公告之日起至2018年11月15日上午11：00时截止
七、资格预审时间：2018年11月15日下午14：00时-17：00时
八、招标文件获取办法：
投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2018年11月15日下午14:00时至17：00时携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》原件及复印件到以上招标地址领取招标文件。
九、投标截止时间：2018年12月5日下午18时
十、开标时间：2018年12月6日上午10时
十一、开标地点：广州海珠区江南大道中路348号广州珀丽酒店(地铁2、8号线昌岗站旁)
十二、申请人需具备的条件：
1、具备独立法人资格；
中国采招网|（bidcenter.c om.cn）
2、良好的企业信誉。
十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：
1、投标报名申请书
2、《营业执照》（经年审合格）副本复印件
3、预审合格通知书
说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。
十四、投标申请人资格确定：
在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家参与竞标。
十五、投标保证金：
投标保证金为贰万元人民币
广州市万赫房地产有限公司
二○一八年十一月
