第 1 章 招标公告/投标邀请书
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 福建省厦门实验小学翔安校区 （项目名称）已由 厦门市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市发展改革委关于福建省厦门实验小学翔安校区项目可行性研究报告的批复》（厦发改审批〔2016〕92号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 福建省厦门实验小学 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门海湾投资有限公司 ，委托的招标代理单位为 北京中外建工程管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点： 厦门市翔安区石厝以东，浦边以西 ；
2.2. 工程建设规模： 办学规模为48班小学，项目总用地面积38883平方米，总建筑面积35997平方米，其中地上建筑面积17923平方米，地下建筑面积18074平方米，地下一层、地上最高四层，建筑最大高度为19m。主要建设内容为普通教学楼、专用教学楼、食堂综合楼、配套用房、地下公共停车场（兼人防工程）及室外景观、管线综合配套工程等，建安工程费约15244万元 ；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑 ；
（2）招标类型： 施工总承包 ；
（3）招标范围和内容： 办学规模为48班小学，项目总用地面积38883平方米，总建筑面积35997平方米，其中地上建筑面积17923平方米，地下建筑面积18074平方米，地下一层、地上最高四层，建筑最大高度为19m。主要建设内容为普通教学楼、专用教学楼、食堂综合楼、配套用房、地下公共停车场（兼人防工程）及室外景观、管线综合配套工程等，具体详见工程量清单及图纸 ；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 项目总用地面积38883平方米，总建筑面积35997平方米，其中地上建筑面积17923平方米，地下建筑面积18074平方米 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；
用于确定注册建造师等级的相关数据： 地上最高四层，建筑最大高度为19m （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；
用于确定类似工程业绩的相关数据： / （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；
2.5. 工期要求：总工期为 690 个日历天，定额工期 690 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；
2.6. 标段划分（如果有）： / ；
2.7. 质量要求： 合格 。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2018 年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。
3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 （房屋建筑） 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 （建筑工程） 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.8. 其他资格要求： / 。
3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2018-11-07 09:00:00 至 2018-11-27 13:00:00 通过 厦门市公共资源交易网（http://zyjy.xmas.gov.cn）的“电子招投标统一登录入口”并选择“房建市政”行业后点击下方“厦门市建设工程电子招投标交易平台”登录 （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法A类 。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。
6.2.投标保证金提交的金额： 捌拾万元人民币（￥800000元） 。
6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险、福建省建筑业龙头企业年度投标保证金其中之一形式提交 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2018-11-27 13:00:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；
7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
9. 联系方式
招标人： 厦门海湾投资有限公司
地址： 厦门市思明区展鸿路85号特房波特曼财富中心裙楼5楼
邮编： 361000
电子邮箱: /
电话： ****-*******查看详情
中国采招网:（bidce nter.com.cn）
传真： /
联系人： 林工
招标代理机构： 北京中外建工程管理有限公司
地址： 厦门市莲岳路189号武夷工贸商务区1号楼4层
邮编： 361012
电子邮箱: ********查看详情7@qq.com
电话： ****-*******查看详情
传真： ****-*******查看详情
联系人： 郭燕燕
公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login
联系电话： ********查看详情01
招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招标投标管理办公室
地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦五楼
联系电话： ****-*******查看详情
公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心
地址： 厦门市云顶北路842号厦门市行政服务中心4层C区
联系电话： ****-*******查看详情/*******查看详情
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称 福建省厦门实验小学翔安校区 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、本工程招标公告“2.5 工期要求”修改为“2.5 工期要求：总工期为 622 个日历天，
定额工期 622 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要
求为（如果有） / 。”
二、本工程招标文件专用本-“第 2章 投标须知”-“第 1节 投标须知前附表” –“条款
号 2.1 计划工期”内容修改为“总工期为 622 日历天，定额工期 622 个日历天（适用于国家
或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / 。”
三、本工程招标文件专用本-“第 4章 合同条款及格式”-“第 3节 专用合同条款”-“12.
合同价格、计量与支付”-“12.1 合同价格形式”-“2、总价合同”-“合同价款可按以下方式
进行调整”中第（2）④条款内容修改为：“④增加工程量不在工程量清单之内的项目，按照造
价管理机构颁布的施工期间的定额、费用标准（不计风险费）、价格信息，并按照市造价站发布
的最低控制线标准计算后，再乘以中标价降幅系数。中标价降幅系数=中标价/招标控制价×100%；
若定额缺项的，由承包人提出适当的单价，经发包人会同市造价管理机构或工程预结算审核部门
审核后确定。”
四、本工程招标文件专用本-“第 4章 投标须知”-“第 3节 专用合同条款”增加 21条款
内容为“21.工程款使用的监管：1、承包人应在厦门市辖区内的银行为工程款设立专户，实行专
款专用。同时承包人应严格执行《厦门市房屋建筑和市政基础设施工程农民工工资专用账户管理
办法》相关规定，分解工程价款中的人工费用，在同行另设承包人企业工资专户（以下简称“承
包企业工资专户”），专项用于支付农民工工资，并与其他工程款分账管理。所有工程款结算以
及与工程有关的支出均通过上述专用帐户进行。承包人应在签订本合同的当日向发包人提供承包
企业工资专户和其他工程款账户的开户行、账号等相关信息，发包人仅向该等账户转账支付工程
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称 福建省厦门实验小学翔安校区 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
款。发包人按照月平均人工费将应付工程款中的人工费单独拨付到承包人企业工资专户。平均人
工费是指工程价款中人工费总额除以合同工期（月）的金额。人工费总额应按照工程承包合同约
定的比例或总承包企业提供人工费用数额确定，且不得低于施工合同总价的 20%。承包人按收到
的月平均人工费金额向发包人提供建筑安装业发票。承包人结合实名制管理及考勤信息，按劳动
合同约定支付农民工工资。承包人若需变更上述专用账户，应提前十五日书面通知发包人，未有
效通知的，一切后果由承包人承担。2、监理工程师及发包人对该专户进行监管，监管内容及要
求包括：(1) 承包人依约向供应商、分包商支付货款或工程款；(2) 承包人依约支付工人工资，
承包人应于每月 5日前将实名制管理、考勤信息、应发工资信息及农民工本人签字确认的上月农
民工工资清单加盖本企业公章后报监理人及发包人审核确认。(3) 承包人按照法律规定及时缴纳
税金；(4) 承包人的用款符合用款计划且不得将工程款挪作他用。(5) 安全文明措施费要求专款
专用；并在每期进度款中单项列支。3、承包人应向监理工程师提交所有合同金额超过 50万元的
供应合同。必要时监理工程师有权要求承包人提供金额 50万元以下的合同，承包人必须提供。4、
监理工程师应于审批当期应付工程进度款的同时，就上期工程进度款（或预付款）支付后，专户
的使用情况是否符合监管要求出具书面意见，承包人应予以配合并提供必要资料。如不符合监管
要求，监理工程师应立即报告发包人，同时保留签发付款意见的权限，此时发包人有权停止支付
承包人要求支付的工程进度款，直到承包人整改符合监管要求。5、发包人有权向专户开户银行
查询专户使用情况，承包人不得就此向开户银行提出异议或通知开户银行不得提供查询，必要时，
承包人应向开户银行出具同意查询的说明。6、承包人应分次提供正式发票，但发票不作为工程
结算的依据。”
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称 福建省厦门实验小学翔安校区 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
五、本工程招标文件专用本-“第 4章 合同条款及格式”-“第 3节 专用合同条款”-“12.2
预付款”增加“12.2.2 预付款担保形式”条款，内容为“12.2.2 预付款担保形式：银行保函或
工程担保公司出具的担保保函。其中：银行保函应由冠以“银行“名称且为支行及其以上级别的
金融机构出具，银行保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行的官方网站验证真伪，
并在保函上写明网址；工程担保公司应具有担保资格和能力且在厦门市建设局备案。”
六、本工程招标文件专用本-“第 7章 合技术标准和要求”-“第 2 节 工程建设技术标准”
–“（三）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求”内容修改为“根据工程设计要
求，该项工程下列项目材料、施工必须达到通用本规定的标准和以上标准外，还应满足下列标准
要求：塑胶跑道的施工、验收及检测均应满足强制性国家标准《中小学合成材料面层运动场地》
（GB36246-2018）、国家标准《合成材料跑道面层》（GB/T14833-2001）、体育场地使用要求及
检验方法（国标 GB/T22517.6-2011）、《福建省合成材料运动场地面层应用技术规程》（闽建科
【2016】36号）的要求，并通过中国田径协会合作检测单位华东理工大学、北京华安联合认证检
测中心、江苏省产品质量监督检验研究院（任选一家）检验合格并通过福建省田径协会验收合格，
并出具验收合格等报告。其他应满足图纸及现行有关建设技术标准的规定。”
七、本工程招标文件专用本-“第 7 章 合技术标准和要求”-“第 4 节 招标人对工程主要
材料设备的要求”-“（三）参考品牌 主要材料设备参考品牌明细表” –“一、土建部分 3
防水卷材、防水涂料” –“品牌 3 东方雨虹”修改为“深圳卓宝”。
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称 福建省厦门实验小学翔安校区 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
八、本工程原发布的工程量清单及其编制说明作废，以随本答疑纪要同时发布的工程量清
单及编制说明为准（编制时间为 2018年 11月 15日），请各投标人在“厦门市公共资源交易网”
（http://zyjy.xmas.gov.cn）中的电子招投标平台本工程的“招标文件澄清与修改”中附件管
理的“其他文件”中自行下载。
九、本工程原投标文件网上递交的截止时间（投标截止时间）为 2018年 11月 27日 13:00，
现修改为本工程投标文件网上递交的截止时间（投标截止时间）为 2018年 12 月 5日 13:00。
（以下空白）
招标人（项目法人）： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018 年 11月 15日
招标代理机构： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018年 11月 15日
