新会区大泽镇莲塘经济联合社定于2018年11月22日下午三时于新会区大泽镇农村集体资产资源交易中心对莲塘公路边21号之③商铺（即收费站南侧）进行第一次公开开标，本项目采用公开招投标方式进行，欢迎有意参加单位前来竞投。
一、 招标项目基本情况：
1、资产名称：莲塘公路边21号之③商铺（即收费站南侧）
中国采招网（bidcenter.com.c n~）2、经营项目：铺位仅用于商铺经营，不能将商铺当作厂房用途,不能在铺内从事有影响村民正常生活的行为,不得从事污染环境的项目和其他非法经营。
3、交易类型：暗标 4、面积：商铺建筑总面积为599平方米，其中首层面积为370平方米，夹层面积229平方米（四至范围见附图）。 5、租赁期限为：5年，自2018年12月 1日起至 2023 年 11月30日止。
6、交易保证金：￥3万元 （大写：叁万元整）
7、资产地址：莲塘公路边21号之③商铺（即收费站南侧）
8、底价：租金标准按首层面积370㎡计算，每月租金底价为￥ 40元∕㎡；夹层免收租金；
9、租金方式：租金实行先缴款后经营的原则，租金按每年收取一次，竞投成功签订《出租合同》当天缴纳第一个周期的租金，此后每个周期的租金乙方必须于上一周期月 日前向甲方交纳下一个周期的租金。
二、投标单位准入条件:竞投人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。竞投人必须认真阅读和同意大泽镇莲塘经济合作社莲塘村收费站南侧商铺③的交易方案和合同草案，参加竞投表示竞投人同意交易方案和合同草案。
三、竞投保证金交纳 竞投人必须在2018年11月22日上午11时前将交易保证金3万元存到指定账户，账户名称：江门市新会区大泽镇财政结算中心，开户行：新会农商行小泽支行，账号：********查看详情********查看详情4，并到大泽镇资产资源交易中心办理确认竞投资格手续，逾期不受理。竞投人要取得竞投资格，必须与存入保证金的单位名称相符，不管竞投人存入的金额是否等于或超过约定的保证金金额，一个竞投人只能领取一份标书。如竞投人存入的保证金超过所定保证金的金额，超出的保证金在开标后七个工作日内退回给竞投人。未中标者的保证金在开标后七个工作日内退回。中标者的保证金在中标者与出租方成功签订合同后七个工作日内转给出租方作为合同履约保证金,中标者要按多除少补的办法结算。
四、领取资料 竞投人可于2018年11月 15日至2018年 11月22日上午11时30分止（上班时间），携带相关资料（身份证明原件、报名所需证明材料和投标保证金入行存款单）到大泽镇资产资源交易中心办理报名手续，确认投标资格后方可领取竞投详细资料（交易方案、合同草案和投标书），并在规定时间内递交标书，逾期不递交标书的当自动放弃投标权利。
五、投标方式 本项目采用公开招投标方式竞投（暗标），业主出底价，竞投人取得投标资格后，在2018年11月15日至2018年 11月 22日上午11时30分（上班时间）到大泽镇资产资源中心领取、填写、缴交标书。竞价者报价需等于或高于标底方为有效报价，最后按照价高者得的原则确定竞得人。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，则由最高价者即时以明标举牌报价的形式决定最终中标者。如本次投标不成功,甲方再另行招标。凡参加招标的投标者不得互相串标以压低竞投价格，一经发现，招标单位有权取消其投标资格。投标者投标后,在公开开标前,中途不得退标。投标者中标后若放弃的，招标单位有权没收其交易保证金3万元。
六、实地查看 竞投人确认投标资格后可凭交易保证金银行存款单和本人身份证到莲塘村委会，由村委会人员协同前往实地查看资产的具体位置及了解基本情况。
七、投标时间
经确认竞投资格的竞投人请在2018年11 月15 日至2018年 11月 22日上午11时30分止（上班时间），提交投标书到新会区大泽镇农村集体资产资源交易中心的投标箱中，按投标规则，大泽镇农村集体资产资源交易中心工作人员在2018年11 月22日上午11时30分准时封箱，并于2018年11月 22日下午3时于新会区大泽镇农村集体资产资源交易中心进行公开开标，逾期恕不接受。
八、联系方式
江门市新会区莲塘村经济联合社 联系人：李 生 联系电话：****-*******查看详情或135*****668
江门市新会区大泽镇资产资源交易中心 联系人：李小姐联系电话：****-*******查看详情或135*****525
新会区大泽镇莲塘经济联合社
2018年11月 15日
