荔湾区经济联社“三资”交易公告
(第 1 次发布)
山村联社交﹝2018﹞00062号
受荔湾区石围塘街道山村联社的委托，定于2018-11-3009:30于荔湾区芳村大道中515号对荔湾区石围塘街道山村联社的府前阁 11号商铺项目进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、资产情况
（一）交易资产类型： 店铺 。
（二）交易资产座落位置： 广州市荔湾区芳村大道中546号之11号商铺。
（三）交易资产面积： 68平方米。
（四）交易资产的数量： 1。
（五）交易资产的用途：商铺。
（六）交易资产的现状： 闲置 。
二、交易要求
（一）交易类别： 出租 。
（二）交易方式： 现场举牌竞价 。
（三）资产使用范围：商铺。
（四）其他需要说明的情况： 1、同等条件下原租户有优先权。2、竞投报名人须与山村联社连续合作5年以上，信誉良好没有不良经营记录（无拖欠联社租金、物业管理费、政府各项税费，服从联社日常治安、防火、安全生产的管理）。3、凡交纳竞投保证金，确认竞投资格后的竞投人，视为清晰了解本交易标的的竞投规定，规则和交易项目情况，接受本标的交易底价及所有交易要求，并同意以底价或最终竞得价成交。4、只有1家参与竞投的，以不低于底价交易，该报名竞投人为竞得人，如该竞投人在交易日不签定成交确认书的，视为竞拍人违反规则，出租方没收其竞投保证金，取消其竞投资格。5、中标人的交易保证金，在中标后，该保证金转为合同履约保证金。6、最终解释权归山村联社所有。
（五）租金、交易保证金、合同履行保证金
1、起租价：4080元/月；
2、租金按每月一次收取，每月的10日前交付当月的租金、物业管理费；
3、租金递增方式： 无递增。
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4、交易竞投保证金为￥12240元（大写： 壹万贰仟贰佰肆拾圆整），在竞投会举办前(即2018-11-28 16:00)以现金/转账方式支付。合同履行保证金为￥12240元（大写： 壹万贰仟贰佰肆拾圆整），在竞得人竞得资产后，交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。
（六）租赁期限： 5年，自 2018-12-01起至 2023-11-30止。
（七）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后 5个工作日内签订合同。
三、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：1、同等条件下原租户有优先权。2、竞投报名人须与山村联社连续合作5年以上，信誉良好没有不良经营记录（无拖欠联社租金、物业管理费、政府各项税费，服从联社日常治安、防火、安全生产的管理）。3、凡交纳竞投保证金，确认竞投资格后的竞投人，视为清晰了解本交易标的的竞投规定，规则和交易项目情况，接受本标的交易底价及所有交易要求，并同意以底价或最终竞得价成交。4、只有1家参与竞投的，以不低于底价交易，该报名竞投人为竞得人，如该竞投人在交易日不签定成交确认书的，视为竞拍人违反规则，出租方没收其竞投保证金，取消其竞投资格。5、中标人的交易保证金，在中标后，该保证金转为合同履约保证金。6、最终解释权归山村联社所有。
四、竞得人确定原则
本交易采用价高者得且原租户原则。
五、报名及咨询
（一）竞投人（单位）可于2018-11-20 09:00至2018-11-28 16:00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到荔湾区芳村大道中515号索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投交易，即视为竞投人已完全了解有关竞投交易的全部内容，认可竞投交易标的物现状，并愿承担参加竞投交易所产生的一切风险和责任。
（二）根据公布的交易信息，竞投人在规定时间到荔湾区山村联社“三资”交易站报名；报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：
1、有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照、法人代表身份证、竞投人身份证）；
2、非竞投人本人或竞投单位法人代表本人报名的，需出具授权委托书；
3、《竞投报名登记表》；
4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。
荔湾区山村联社“三资”交易站对报名资料进行审核，符合竞投条件的，按交易要求到联社（标地所属单位）交纳交易保证金，取得保证金凭证。荔湾区山村联社“三资”交易站凭交纳保证金凭证发放《竞投资格确认书》。
六、交易竞投
竞投人按照《竞投资格确认书》通知的时间携带相关资料到荔湾区山村联社“三资”交易站现场举牌竞价或递交报价文件，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（一）竞投人凭有效身份证明文件；
（二）《竞投资格确认书》；
（三）非竞投人本人或竞投单位法人代表需出具授权委托书、《竞投标书》（暗标用）领取《竞投人准入证》并佩戴好后方可进行会场。
七、联系方式
资产所属单位：荔湾区石围塘街道山村联社
交易机构名称：荔湾区山村联社“三资”交易站
联系地址：荔湾区芳村大道中515号
联系人： 陈志亮联系电话：***-********查看详情
荔湾区山村联社“三资”交易站
2018年11月20日
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