2018年淮阴区主营业厅招商、招租招标公告

项目概况：本项目为招商、招租项目，项目位于淮阴区长江西路16号，面积150平米，共一层，项目用于电信业务及手机终端销售全包。具体为：合作商负责卡业务及套餐销售，全网通终端销售，非真全网通（阉割机）不得上柜销售，宽带销售等电信通信业务。组建销售队伍开展套餐卡、终端、宽带销售。

标的租金底价：46万（人民币）/年，每年按5%增长率递增。租金按照天翼（标准产品量）、宽带完成情况进行比例返还，最高返还比例不超过50%，具体返还划档详见招租文件第五章。

租赁合约期：自2019年1月1日起2年。

租金支付方式：每季度向招租人支付一次。下一季度的租金应提前10天支付至招租人。

免租期：不设免租期。

中选人数量：按照评选办法综合评分，根据得分高低排名，推荐一名中选候选人，第一名中选。

承租人资格要求

2.1本项目要求承租人为中国境内依《公司法》注册的独立法人或其他组织，注册资本不少于100万（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）；以上资金均不包括本公告发布之日起的增资行为。（提供加载统一社会信用代码的营业执照复印件加盖公章，若为分公司参与，还须出具总公司针对本项目的授权书及总公司营业执照复印件加盖公章）。

2.2本项目要求承租人为一般纳税人。（提供一般纳税人证明文件加盖公章）

2.3本项目要求承租人遵纪守法、诚信经营、社会信誉良好，无不良经营史或违法犯罪史，提供营业执照复印件和法人/负责人的未列入全国法院失信被执行人名单（http://shixin.court.gov.cn/index.html）查询截图加盖公章。

2.4本项目要求承租人2015年1月以来，有从事终端销售行业的相关业绩包含但不限于经营综合性卖场、经营通信及通信相关的行业，且与通信运营商合作时间跨度累计超过2年；提供相应证明文件（包含但不限于与运营商签订的服务合同等）复印件加盖公章，原件备查。

2.5本项目要求承租人承诺中选后在项目所在地需为电信专营，不得参与其他运营商业务经营以及与中国电信业务有竞争关系的业务经营。因合同未到期或其他遗留问题与其他基础通信运营商还在合作的，自有或租赁非通信运营商物业的，承租人需明确地点和时间转为电信专营，物业为其他基础通信运营商拥有的，厅店只可减少不可增加，提供承诺书，格式自拟加盖公章。

2.6本项目要求承租人近三年与中国电信无不良服务记录和违约行为，且承诺按照约定的期限支付租金和相关费用，任何理由、任何情况都不能成为承租人拒付或延期支付租金的理由，否则视为根本违约，提供承诺书格式自拟加盖公章，如诉查承诺不实将否决承租。

2.7本项目部不接受联合体承租

2.8本项目要求承租人承诺中选后不得转租或分租。（提供承诺书加盖公章，如提供虚假承诺甲方有权立即取消合同）；

2.9法律法规规定的其他必须符合的要求。

资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的承租人，其承租将被否决。

招租文件的获取

4.1 招租文件获取时间： 2018 年11月21日至 2018 年11月23 日，每日上午8:30至下午17:30。

4.2 招租文件获取方式：将承租人汇款凭证、单位介绍信扫描件、报名人身份证扫描件（正反面）、潜在承租人信息表及相关复印件（需加盖承租人单位公章，具体内容如下）在招租文件获取截止时间前发送至电子邮箱：zythazbdl@126.com。联系人：伏先生（报名联系人）；联系电话：********查看详情991；资料发送后需电话确认。

4.3 招租文件每套售价300元。

序号 类别 信息

1 潜在承租人名称

2 潜在承租人注册地址

3 潜在承租人联系电话

4 统一社会信用代码

5 开户银行

6 银行账号

7 是否为一般纳税人

8 开票类型增值税普通发票/增值税专用发票，请二选一

9 发票邮寄地址、联系人、联系电话

注：需提供以下复印件：

1、 营业执照；

2、 开户许可证。

承租文件的递交

5.1 纸质承租文件的递交：递交纸质承租文件截止时间（即递交截止时间，下同）为 2018年11月29日 09 时 30 分，承租文件递交地点：中国电信股份有限公司淮安市淮阴区分公司5楼会议室。

5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行公开招租，邀请承租人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.3 出现以下情形时，招租人不予接收承租文件：

5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2未按招租文件要求密封的；

5.3.3未按本公告要求获得本项目招租文件的。

承租人注册

6.1 承租人须在购买招租文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

6.2 注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

联系方式

招租人：中国电信股份有限公司淮安市淮阴区分公司

地址：淮安市淮阴区小营广场 中国采招网%（bi dcenter.com.cn）

邮 编：223000

招租代理机构：中邮通建设咨询有限公司

地 址：南京市南祖师庵7号

邮 编：210003

联 系 人：伏广权、陈宇

电 话：********查看详情991、153*****066