为确保国有资产的保值增值，更好地为学校事业发展提供服务，我校将位于南京市秦淮区洪武路320号二楼的门面房，向社会公开招租。本次招租事宜由学校资产处统一组织，学校纪委、财务全程监督。请各潜在报名人积极配合，认真阅读本文件，做好相应工作。招租有关事项告知如下：
一、报名资格条件：
（一）必须是在工商行政管理部门和税务部门登记注册的企业法人,持有效营业执照和与所经营项目相关的国家及行业规范要求的相关证照。
（二）能独立承担民事责任，具有项目必需的技术条件或经营能力，具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉，近年来经营正常，无违法违规行为，社会信誉较好。
（三）具备独立承担经营活动中所产生的债权、债务以及所产生的工商、物价、税收、安全等相关责任的能力。
（四）五年内没有因为未履行债务而被纳入失信被执行人名单情形。
（五）法律、行政法规规定的其他从事本项目资质条件。
二、报价须知：
（一）门面房情况说明：
1.面积：总面积约700㎡，具体面积合同签订时双方测量确定。
2.报价：租赁费报价不得低于70万/年。
3.装修：该门面房原为足浴使用，原承租户于2016年全新装修,另配有空调、电视、足疗沙发、桌椅、按摩床等配套设施设备供选择。
4.承租期限：5年，期满经双方书面同意可续约。
5.租金支付方式：租金按年缴纳，在确认取得租赁资格后5个工作日内一次性缴清租期内的租金及押金，第四年开始门面房租金在上一年基础上按每年5%递增收取。针对本项目，学校特别提供3个月（含在5年的租期内）的免费装修期，免费装修期内租金从租期前三年的租金内分次扣除。
6.经营范围：除饮食服务、工业生产及其他有毒有害、有安全隐患、污染环境以外项目。
（二）保证金：报价人在递交申请材料的同时向学校提交15万元的保证金。若被校方选为承租人，且双方在规定时间内签订合同后，该保证金自动转为履约保证金，租赁期间无违约行为，合同期限结束后，履约保证金无息退还。若报价人出现材料不实、串标等未能合法、诚信投标行为或未按规定时间签订合同，该保证金不予退还；若未被校方选为承租人，该保证金在承租人确定后5个工作日内无息退还。
（三）报价人作为独立的经济实体，独立承担全部责任，同时报价人必须在报价文件内明确书面承诺：
1.合法经营，遵守国家各项法律法规，遵守学校相关规章制度。
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2.在取得合法主体资格后方可以在合同许可范围内进行经营活动。
3.和学校签订安全承诺书，及时报送用工信息及车辆信息。
4.不转让经营权。
（七）现场勘查：本项目不安排集中现场勘查，有意向参与报价的单位或个人可自行至秦淮区洪武路320号项目地址进行现场考察，可与学校家属区传达室门卫王师傅联系并登记看房。
四、评审办法：
学校本着“公开、公平、公正、诚信”的原则综合评议确定承租人。对未选中的原因学校不再另作解释。
五、报价文件组成及递交：
（一）文件组成
1.报价表。
2.资格证明文件：法人证明、法人授权书、受委托人身份证明、营业执照等相关文件（提供复印件，原件备查）。
3.行业经营背景和经营方案理念。
4.应急预案（包括但不限于卫生安全、消防安全、生产安全）以及相应处理程序等。
5.和其他单位合作案例（提供合同复印件，原件备查）。
6.其他相关材料。
所提供的材料均需加盖单位公章及法人签字。报价文件不应有涂改，必须修改时应有法定代表人签字或加盖单位公章。
（二）文件递交
请有意参与报价的单位于2018年12月12日9:00—9:30将报价文件（密封，一式叁份，文件需按前述顺序装订成一册并标注页码）送交至仙林大学城文澜路28号行政科研楼103室，逾期送达的文件将被拒绝。
六、联系人:
联系人：王华忠胡京林
联系方式：***-********查看详情********查看详情
南京森林警察学院
2018年11月22日
