编号: ALS181109-01FG
1. 招标条件
南京溧水高新创业投资管理有限公司建设项目高新区永阳园区高标准载体建设项目一期厂房监理已经立项部门批准建设（立项批文号：溧审批投许[2018]223号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：30000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
南京江城工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：一期厂房监理
2.2 工程地点：溧水区永阳街道
2.3 工程类型： 大型工程
2.4 建设内容及规模： 本工程位于南京市溧水区永阳街道，新建1#-3#厂房、地下车库等配套设施，总建筑面积约26642.79m2，建筑高度为地上28.3m（至女儿墙高度），地上层数：6层，地下层数：1层，厂房跨度为23.4m，单体最大面积为26642.79m2。
2.5 监理合同估算价：134.59万元（工程计费额按8900.00万元）
2.6 监理及相关服务范围：
监理范围包括：高新区永阳园区高标准载体建设项目一期厂房施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7 监理服务期：365日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
一、监理大纲(满分10分)
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强； (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当； (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当； (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当； (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当； (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
8、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
9、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
二、监理报价（满分54分）
1、最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定下浮20%，工程造价暂按89000万元计，本工程的专业调整系数为:1.0；工程复杂调整系数为0.85；高程调整系数为：1.0，最高限价为：*******查看详情.00元。
2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
三、监理机构人员（总监）（满分6分）
1、总监注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师得2分。(证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准) (满分2分)
2、总监理工程师具有高级工程师及以上职称的得1分。（证书均以“e 路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分1分）
3、总监理工程师取得国家注册监理工程师执业年限在15（含）年以上得3分，10（含）年至15年得2分，10年以下得1分。（证书均以“e 路阳光”信用平台中录入信息为准，执业年限以监理工程执业资格证书发证时间起至投标截止时间止计算为准） （满分3分）
四、监理机构人员（其他人员）(满分20分)
1、工民建专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分1.5分)
2、结构或力学工程专业1名，具有国家注册监理工程师得1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分1分)
3、地质与勘察专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书得1.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分1.5分)
4、水暖与通风专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书得1.5分，同时具有国家注册公用设备师（暖通空调）的加1.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分3分)
5、建筑装饰专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师得1.5分/人（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分3分)
6、工程造价专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有国家注册造价师的加1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分2分)
7、设备工程与管理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分；（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册专业或所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分2分)
8、机电专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分；（证书以"e路阳光"信用库中的扫描件为准，专业以注册专业或所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，否则不得分）(满分2分)
9、安全监理人员1名，具有国家注册监理工程师得1分,；同时具有国家注册安全工程师的加1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）(满分2分)
10、见证取样员1名，具有房建专业见证取样员得1分；同时具有资料员证的加1分。（以见证取样证书为准；资料员证书以信用平台中资料员证书为准）(满分2分)
五、监理设施与设备（满分6分）
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、PH检测仪、钢筋混凝土厚度检测仪、电脑、打印机的得6分，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书原件为准）(满分6分)
六、总监业绩(满分4分)
2013年11月1日以来总监监理过单项监理合同总建筑面积21000平方米及以上的厂房项目得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证 明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准、建筑面积以监理合同为准；业绩证明材料均以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）(满分4分)
评分细则：
1、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
2、证件处于延续注册等状态的，以“e路阳光”信用库中的原证书扫描件及相关部门的接受证明原件扫描件为准。
3、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料）等，均以e路阳光信用平台中录入信息为准。
4、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑，除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评分要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
5、监理机构人员评分环节总监与监理人员每人仅能参加一项打分，不得重复得分。
6、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
7、分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先，如投标报价得分、监理大纲得分一致时，招标人有权选择其一为中标单位。
7.
本公告发布日期从 2018年11月27日17时17分到 2018年12月4日17时17分为止
8. 其他
1、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
2、资格审查的其他资料：
（1）投标人为投标的总监缴纳的近6个月（2018年6月-2018年11月）的养老保险缴费证明材料【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明。（原件扫描上传至投标文件中）。
（2）各投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》(格式详见投标人须知前附表10.3、10.4、10.5款）。（在投标文件中投标函附录中体现）
（3）各投标人须提交符合招标文件要求的承诺书（格式详见格式详见投标人须知前附表10.2款）。（在投标文件中投标函附录中体现）
3、投标保证金:（1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达 南京市公共资源交易中心溧水分中心专用账户。（3）投标人通过南京市公共资源交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：***-********查看详情、********查看详情、********查看详情）。
4、其他要求：
（1）招标人将严格核查中标人项目总监（负责人）到岗情况，派驻现场的项目总监(负责人)与投标文件承诺不符且无变更手续的，视为不履行投标承诺，招标人将按违约进行清场处理；
（2）凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示。
5、本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查资料及评标所需资料原件的扫描件录入“e路阳光”信用平台。
6、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。
7、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书，格式详见投标人须知前附表11.0款，且在投标文件中投标函附录中体现）
9、履约担保的形式：现金、银行本票、转账支票、银行汇票、电汇、银行保函。履约担保金额：中标人需在发包人发出中标通知书10日内，以现金、银行本票、转账支票、银行汇票、电汇、银行保函的形式按中标价5%向发包人提交履约保证金。退还时间及方式:全部工程竣工验收合格后一次性退还（不计息）。
10、本项目总监不得有在监工程。
9. 联系方式
招 标 人：南京溧水高新创业投资管理有限公司 代理机构：南京江城工程项目管理有限公司
地 址：南京市溧水区永阳街道秦淮大道288号 地 址：南京市建邺区奥体大街68号新城科技园国际研发总部园4B栋20楼南楼
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电 话：135*****080 电 话：********查看详情 183*****856
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