启东市寅阳镇村服务中心装饰工程（步梯村、东清河村）
招
标
文
件
招 标 人：启东市寅阳镇人民政府
代理机构：江苏本源工程项目管理有限公司
二O一八年十一月
目录
一、招标公告
二、投标须知
三、投标函
四、授权委托书
五、法定代表人身份证明
六、承诺书
七、资格审查标准
八、建设工程施工合同
一、工程建设项目招标公告
1、启东市寅阳镇人民政府的启东市寅阳镇村服务中心装饰工程（步梯村、东清河村）已经批准建设，工程所需资金来源为镇财政资金。现对该项目工程施工进行公开招标，择优选定承包人。
2、江苏本源工程项目管理有限公司具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况
（1）工程地点：寅阳镇步梯村、东清河村
（2）工程规模：工程投资约12万元
（3）计划开、竣工时间：2018年12月至2019年2月，共60个日历天（具体以合同工期为准）。
（4）质量要求：合格工程。
4、招标内容：启东市寅阳镇步梯村、东清河村服务中心装饰工程，详见工程量清单。
5、申请人应当具备的主要资格条件
参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 [或建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质（建筑装饰装修工程设计与施工资质证书在有效期届满前继续有效，企业可在资质证书许可范围内开展业务）]。
项目负责人必须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师或小型项目管理师，同时具有有效的安全生产考核合格证（B证）。
6、以下条件属于资格后审的必要条件
（1）具备独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（5）企业的资质等级满足招标公告要求。
7、招标文件的获取
有意者请于公告期在启东市政府信息公开网（http://xx.qidong.gov.cn/）自行下载获取招标文件资料。
8、投标申请人如有任何疑问的，在 2018年 11 月 30 日16时前向招标人启东市寅阳镇人民政府询问解答。
9、各投标申请人须于2018 年 12 月 6 日 14 时 0 分至 14 时 30分，将投标文件提交至启东市寅阳镇人民政府奋进楼201会议室，迟到的投标文件将被拒绝，并在2018年 12 月 6 日 14 时 30 分开标。报名费为人民币300元，在开标当日收取，无论何种原因报名费不退。
10、招标人地址： 启东市和合镇人民中路。
联系人：宋先生　 联系电话：****-********查看详情
11、招标代理机构地址：启东市和平南路300号海四达科创园三楼
联系人：姚凤姣联系电话：****-********查看详情
本公告发布时间为2018年 11月28日至2018年12 月6日
招 标 人：启东市寅阳镇人民政府
代理机构：江苏本源工程项目管理有限公司
2018年 11月28日
二、投标须知
一、工程名称：启东市寅阳镇村服务中心装饰工程（步梯村、东清河村）
二、工程概况：
1、本工程招标项目共分一个标段：
启东市寅阳镇步梯村、东清河村服务中心装饰工程，详见工程量清单。
2、资金来源：财政拔款及自筹。
3、工程报价方式：固定价格报价。
4、投标有效期：为45日历天（从投标截止之日算起）。
5、投标保证金：投标人应在工程开标前缴纳投标保证金现金2000元（于提交投标文件时一并交纳，不中标者当场退还（无息）；中标者再交8000元，共计10000元转为履约保证金），投标人未在规定时间内递交投标书和参加开标会议、中标人未能在规定期限内签订合同的，则投标保证金予以没收。投标保证金递交形式：现金。

中国采招网（bidcenter.com. cn）~

6、踏勘现场、投标答疑：
(1)投标人若对本工程有任何疑问，可向招标人提出澄清要求。
(2)踏勘方式：自行踏勘
踏勘地点：寅阳镇步梯村、东清河村
7、开标时间及开标地点：2018年 12 月 6 日 14 时 30 分至启东市寅阳镇人民政府奋进楼201会议室。参加开标会议的投标人的法定代表人或授权委托人随带本人身份证原件、法人身份证明文件原件或法人授权委托书（如有委托）原件、资格审查材料原件、投标保证金（现金）及所有投标文件密封后于2018年 12 月 6 日 14 时 30 分前交至启东市寅阳镇人民政府奋进楼201会议室，迟到的投标文件将被拒绝。
8、现场条件
(1)施工现场拆迁及平整情况 现况，由施工单位自行考虑，计入投标报价，工程结算时不作调整 。
(2)施工用水、电 现况，由施工单位自行考虑，计入投标报价，工程结算时不作调整 。
(3)场内外道路 现况，由施工单位自行考虑，计入投标报价，工程结算时不作调整 。
(4)其他： 投标人务必自行认真踏勘现场条件，一旦中标不得对现场条件提出额外要求，不得要求增加费用 。
三、投标人资格要求
(1)参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 [或建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质（建筑装饰装修工程设计与施工资质证书在有效期届满前继续有效，企业可在资质证书许可范围内开展业务）]。
(2)拟派项目负责人资质等级：建筑工程专业二级及以上注册建造师或小型项目管理师。
四、其它要求
1、付款方式：工程竣工经验收合格后付合同价的70%，竣工验收满一年后凭审计核定单付至审定价的90%，余款于竣工验收满二年后付清（质保金在质保期满后付清）。履约保证金在竣工验收合格并提交完整竣工资料后在结付工程款时退还（不计利息）。
2、招标方式：确定发包价随机抽取中标人。
3、本工程发包价为：101107.15元。
五、评标办法
1、开标程序： ①投标人在投标截止时间前，凭公司法人代表的授权委托书，进行登记。当投标人数量大于十家的，现场随机抽取十家（登记顺序号为代表公司的号码球）。没有被抽到的投标人，不进入开标程序。抽到的投标人，递交投标的相关材料，如上交材料不全的，作废标处理。②被抽到的十家投标人进入开标流程。
2、资格审查：评标委员会根据《资格后审审查标准》对投标人的投标文件及递交的资格证明文件进行评审。
3、审查投标函中是否对招标文件提出的招标工程质量、工期等所有实质性要求和条件作出响应，未能在实质上响应的投标书作为废标处理。
4、投标函必须打印，否则作废标处理。
5、抽签程序：
抽签顺序：本次启东市寅阳镇村服务中心装饰工程按①寅南村、寅西村；②步梯村、东清河村的顺序，按下列方式逐一进行抽签，确定中标候选人：
①有效投标人仍以登记顺序号为代表公司的号码球，招标人当场公布并再次登记每个号码所对应的投标人。
②招标人用随机方式公开抽取三个号码，第一个号码对应的投标人为第一中标候选人，第二个号码对应的投标人为第二中标候选人，第三个号码对应的投标人为第三中标候选人。
③投标人不足三家或经评审有效投标人不足三家的，开标（评标）程序继续进行；如只有一个合格投标人，该投标人即为中标候选人。
特别说明：每个投标人只能中本次启东市寅阳镇村服务中心装饰工程二个项目中的一个，参加本工程两个项目的投标人，按①寅南村、寅西村；②步梯村、东清河村的顺序，在前一个项目的第一中标候选人不得作为后续项目的第一中标候选人，故在后续项目中抽到的第一个号码对应的投标人为前面项目的第一中标候选人时，则宣布该号码无效后继续抽取，直至抽取前三名中标候选人。
投标人参加上述二个项目投标的，可只提供一份投标保证金（并按所参与的项目中最大的投标保证金金额提供）。
6、其他
①中标结果公示期间，第一中标候选人被查实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照中标候选人的排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以依法重新招标。
六、 投标费用
投标报名费为300元，投标人开标前以现金形式缴纳，收后不退。投标人应承担其编制投标文件所涉及的一切费用，无论结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
七、投标文件的组成：①资格审查材料（详见资格后审审查标准）；②投标函；③投标保证金。投标文件均需加盖投标单位公章，投标人应当按照招标文件提供的文件格式及要求进行报价。上述①—②项须分开密封，并在封口处加盖单位公章，并在规定的时间递交至指定地点，否则视为无效。投标文件装订成册一正一副。
八、施工合同的签订：中标候选人确定后，招标人将中标结果在公示栏公示，三天内无异议的，招标人向中标人发出中标通知书，中标通知书发出3日内，招标人与中标人签订书面《工程施工合同》，中标人如不按约定与招标人签订合同，则招标方有充分理由废除中标，并没收履约保证金。如造成损失超过保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。中标单位签订合同后如发现存在工程转包行为的，招标单位有权取消其中标资格、没收履约保证金，同时追究相应责任。
九、违约责任：中标人应在签订书面施工合同后及时组织施工，如在合同规定开工日期三日后仍未开工，视作中标人违约，招标人有权中止合同，并没收全部履约保证金，如造成损失超过保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。
十、其他：
1．本工程必须确保在合同工期内竣工。如工期延误，则每天支付工期延误费人民币伍佰元。
2．本工程中标方必须按招标人要求做好档案资料，包括材料检测报告（如有）、质保书（如有）、隐蔽工程验收记录等竣工资料。所有隐蔽工程必须做到一道工序验收后，方可进行下道工序的施工，以此类推。
启东市寅阳镇人民政府
2018年11月28日
三、投 标 函
致： 启东市寅阳镇人民政府
（一）根据已收到的贵方招标工程项目启东市寅阳镇村服务中心装饰工程（步梯村、东清河村）招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘现场和研究招标文件及施工方案后，愿以人民币（大写) 元（￥： 元）的投标总价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。（报价须打印，手写无效）
（二）我方已详细审核全部招标文件及有关附件。
（三）我方将提交人民币贰仟元（大写）（￥：2000.00元）为投标保证金，在提交标书时以现金形式缴纳。（不中标当场退还，中标则转为履约保证金）
（四）如我方中标，愿将提交的投标保证金转为履约保证金，并再交8000元，共计10000元转为履约担保金。
（五）我方承诺我方所提供的投标文件内容没有失实或弄虚作假，否则我方将承担投标保证金不予退还，并取消一年投标资格的后果。
(六)本工程拟派的项目负责人为
（七）除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方合同文件的组成部分
投标人(盖法人章)：
法定代表人或代理人(签字或盖章)：
日期：年 月 日
四、授权委托书
本授权委托书声明：我 (姓名)系
(投标人名称)的法定代表人，现授权委托(姓名)为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加(招标人名称)的投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。
代理人无转委权，特此委托。
代理人(签字)： 身份证号码：
投标人(盖法人章)：
法定代表人(签字或盖章)：
授权日期：年月日
五、法定代表人身份证明书
投标人名称：
单 位 性 质：
地 址：
成 立 时 间：年月日
姓名： （法定代表人亲笔签字） 性别： 年龄： 职务：系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。

投标人： （盖单位章）
年 月 日
六、承诺书
（招标单位名称）：
我方参加你方的工程（以下简称“本工程”）施工投标的申请，拟派项目负责人为 。现我方向你方慎重承诺：
拟派项目负责人从现在开始至本工程投标文件截止时间内无在建工程，符合江苏省建设厅“苏建规字[2017]1号”《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标资格审查办法》第十条之（五）条的规定。拟派项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或执业。如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目负责人有在建工程，或者拟派项目负责人同时在两个或者两个以上单位受聘或执业，那么我方愿意放弃第一中标候选人资格和收回投标保证金的权利。
投标人（盖公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
年月日
七、资格审查标准
序号 项目内容 合格条件 投标申请人具备
的条件或说明
1 法人身份证明文件 必须是盖投标单位法人章及单位公章的原件，法人身份必须真实有效 法人身份证明文件原件
2 法人授权委托书 必须是盖投标单位法人章及单位公章的原件，法人授权书必须有效 授权委托书原件
3 企业法人营业执照 工商行政管理部门颁发的法人营业执照 有效的企业营业执照（副本）
4 企业资质类别等级 具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 [或建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质（建筑装饰装修工程设计与施工资质证书在有效期届满前继续有效，企业可在资质证书许可范围内开展业务）] 有效的企业资质证书（副本）
5 企业安全生产许可证 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。 安全生产许可证（副本）
6 拟派项目负责人资质等级 建筑工程专业二级及以上注册建造师或小型项目管理师，且具有安全生产考核合格证（B类）。 ①建造师注册证书或小型项目管理师证书
②施工项目负责人安全生产考核合格证（B证）
7 拟派项目负责人执业要求及无在建工程要求 1、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或执业；
2、无在建工程合格条件--必须满足下列条件之一：
a.项目负责人是非变更后无在建工程的。
b. 项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续。
c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 1、企业法定代表人签名（或盖章）并加盖单位公章的承诺书（格式详见招标文件附件6“承诺书”）。
2、如有b种情形，提供原合同工期已满且变更备案之日已满6个月的证明；或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续的证明。
备注：
①上述第1、2、7项提供原件，3-6项提供复印件，并在复印件上加盖单位公章；同时提供所有复印件的原件查验。否则，资格审查不通过。
②投标文件内容必须真实，如果提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示。
③如法人名称和法人代表姓名发生变化，请提供相关证明；证书如遇年检，请提供相关证明。否则，资格审查不通过。
④上述1-7中任何一条不符合要求，则资格审查不通过。
八、建设工程施工合同
发包人（全称）：启东市寅阳镇人民政府
承包人（全称）：
经发包人自行组织公开招标，本工程由承包人中标实施。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：启东市寅阳镇村服务中心装饰工程（步梯村、东清河村）
工程地点：寅阳镇步梯村、东清河村
二、工程承包范围
工程主要内容为启东市寅阳镇步梯村、东清河村服务中心装饰工程，详见工程量清单。
三、合同工期
开工日期：年 月 日（实际开工时间以开工令为准）
竣工日期：年 月日
合同工期总日历天数：日历天.
四、质量标准
本工程质量要求达到合格标准，必须符合我国现行规范和有关技术标准的规定，并且必须一次性通过合格验收。
五、合同价款
金额（大写）： (人民币)
（小写）：元
工程总价最终以审计审定价为准。
本工程采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：①材料突发性涨跌②政策性调整③措施项目费④工程量清单 ，除甲方要求的变动及设计变更外，发包人一律不予签证。
风险费用的计算方法：都已包括在投标人的投标报价中。
风险范围以外合同价款调整方法：对设计变更、业主签证等引起的工程量增减，按照本项目标底编制依据编制造价并按中标下浮率下浮后作为结算依据。
双方约定合同价款的其他调整因素：1、设计变更2、经业主确认现场签证所涉及工程量变化3、合同范围外附加工作。
六、付款方式
1、付款方式：
外县（市）承包单位申请付款的程序应符合发包人的财务规定，除出具相应金额的发票外，还须提供：①《外出经营活动税收管理证明》复印件；②在启东国税预缴税款的《增值税预缴税款表》及税票复印件；③启东地税部门开具的城建税、个人所得税、教育费及地方附加、印花税等税收缴款书复印件。
工程竣工经验收合格后付合同价的70%，竣工验收满一年后凭审计核定单付至审定价的90%，余款于竣工验收满二年后付清（质保金在质保期满后付清）。履约保证金在竣工验收合格并提交完整竣工资料后在结付工程款时退还（不计利息）。
七、隐蔽工程和中间验收
施工单位必须严格执行隐蔽工程验收制度，每道工序合格后报请甲方人员验收，合格后方可进入下道工序施工，否则不予竣工验收。
八、承包人采购材料设备
（一）凡是招标文件规定品牌的材料设备，承包人在采购前，应提供符合规定品牌的样品，发包人对材料设备的品牌、规格、型号、质量的书面确认后承包方方可采购，并且材料设备采购后，应通知发包人验收并经书面确认后方可使用 。
（二）其它主要材料设备必须具有质保书和出厂合格证，并且在使用前按规定进行检测，经检测合格后，方可使用。
（三）承包人在采购其他材料设备前，应获得发包人对材料设备的品牌、规格、型号、质量的书面确认后方可采购，并且材料设备采购后，应通知发包人验收并经书面确认后方可使用 。
否则，所引起的一切后果均由承包人承担。
九、安全施工
承包人必须做好文明施工、安全生产，承担一切安全、保卫、交通、环卫和施工噪声管理，如发生安全事故，造成一切损失与后果由承包人承担。承包人须与启东市寅阳镇人民政府签订安全生产责任状。
十、工程变更
乙方按甲方提供的施工图纸及有关建设标准具体组织施工。乙方不得随意变更，确实因工程需要变更的，须经甲方书面认可后实施。
十一、保修期
本工程质量保修期为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
十二、其它约定
1、下列项目费用由承包人自行考虑，并已列入本合同价中，工程结算时不作调整:
（1）施工临时道路、用电、用水、临时排水、周围其他专业管线的保护、现场安全围挡等及其他临时工程费用。
（2）为完成本工程所需的全部拆除、清障、现场平整、修复等项目费用。
（3）已完工程的保护费用。
（4）完成本工程所需的各项障碍物的拆除及恢复、建筑垃圾（余土）等废弃物清理，拆除废弃物须外运。
（5）本工程所有试验检测费用及闭水试验费用。
（6）工程量清单中没有提的，施工中必须发生的工程内容所需的费用。
（7）施工过程中可能超出工程量清单范围破除恢复砼路面及拆除恢复周边已建设施等一切费用。
(8) 承包人应充分踏勘现场，对于工程量清单中没有提的，施工中必须发生的工程内容所需的费用。
2、由于施工单位违反施工规范及施工要求所造成的一切后果，由施工单位承担。
3、由于非甲方原因延误工期的，首先罚没全部履约保证金，并且按延期每天500元加罚 。
4、承包人必须遵守发包人的工程建设现场管理制度及工程建设隐蔽工程必查项目验收制度。
5、承包人应对施工区域道路、管线等基础设施做好保护措施，如承包人造成损坏，承包人须负责修复并承担相关全部费用。
十三、本合同经双方签字盖章后生效，一式六份，发包人执四份，承包人执二份。
发 包 人：（公章）承 包 人：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日