重庆市烟草公司涪陵分公司经营管理的国有经营性房屋现对外招租，诚邀承租意向者报名参加招租。现将有关事项公告如下：
一、招租房屋基本情况
（一）招租地址：重庆市涪陵区高笋塘8号（1号）门面，面积31.4平方米（以实际测量为准），年租金底价16万元，投标保证金0.32万元。
（二）招租地址：重庆市涪陵区高笋塘8号（7、8号）门面，面积79.6平方米（以实际测量为准），年租金底价46万元，投标保证金0.92万元。
二、招租方式及相关事项
（一）招租方式
招租方式采用公开招租，实行竞租者自愿报名，公开、公平、公正，最高报价中标的原则。各投标人现场报价，直至出现唯一最高报价者为中标人。现场公开报价途中，各竞标人不得无故离开现场，不得使用手机、不得相互串通围标串标。否则，将依法取消竞标资格，其全部投标保证金不予退还。
（二）报名条件
凡报名参加竞价招租活动的对象须是年满18周岁，具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记并具有一定经济实力的单位或组织。
（三）租赁期限
重庆市涪陵区高笋塘8号（1号）门面租期为3年。
重庆市涪陵区高笋塘8号（7、8号）门面租期为3年
（四）租赁价格
第一年租赁价格为中标价，并从次年起在上年实际租金的基础上进行递增，每年递增5%。
(五)履约保证金
房屋租赁履约保证金为中标价格的10%,租赁履约保证金与投标保证金差额部分在签订合同后缴纳第一期租金时补齐。
（六）所有公告房屋按现状（不包括原承租人装修及增添的设备设施）出租，报名者自行到现场查看房屋状况。合同期内房屋及其附属设施维修由承租方负责。出租方不承担房屋及其附属设施的维修(如屋顶漏水、下水管道堵塞等)。若房屋要翻修须向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后，方可实施，所有翻修费用由承租者负责。
（七）中标者不得转租，擅自转租的履约保证金按照相关法律规定不予退还并取消中标资格，招标方另行组织招标。中标者如为原租赁户的应当在开标后出租方公告结束，且无投诉等情况发生次日起，10个工作日内在涪陵烟草分公司综合科与招标方订立书面合同,若中标方无故不签订合同视为放弃中标；如中标者为新租户，待原租赁户搬出并完善交房手续后，再签定租房合同，合同期从签定之日起算。
（八）承租款缴纳方式：租金一年一交，第一年需在合同签订后5个工作日内付清，第二年起租金须在上期到期前三十日之前付清，否则终止合同，由招标方另行组织招标，一切后果由承租方负责。
（九）租赁期满，出租方无条件收回房屋，并不对承租方做任何补偿。
（十）报名须知
1.报名时，必须明确经营方向、申请租赁期限。出租房屋一律不得用于经营机械加工、易燃易爆品销售等噪音大、粉尘大、餐饮等影响当地居民生活的业务项目。投标方故意隐瞒经营范围，招租方在事后经查实确认后，招租方有权解除合同，所有责任及损失由投标方自行负责承担。
2.单位（或组织）报名须提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人或单位负责人身份证、经办人身份证明、法人代表授权书等相关资料复印件（并加盖鲜章）；自然人报名须提交本人身份证复印件（原件核验）；并填写《重庆市烟草公司涪陵分公司房屋竞租报名表》，通过资格初审后，方可在重庆市烟草公司涪陵分公司综合科办理竞标登记参与竞标。中标人的投标保证金将转为承租保证金，不计息。如中标人违约，将扣除全额竞租保证金，并可据实追究其违约责任。未中标者，竞标结束后60个工作日内全额无息退还投标保证金。本次招租不接受电话、口头报名。
三、竞价方式
（一）凡是报名参加竞价活动的单位或个人，须持报名人身份资料及投标保证金收据原件等准时到指定地点参加竞价活动。
（二）同一标的物有二位或二位以上报名者，在不低于房屋竞租底价基础上，采取密封式现场投标方式，一次性报价并提交评标小组，评标小组现场公布报价，并按报价最高者确定中标人。
（三）评委会以报价从高到低进行排序，如果出现两个或两个以上相同最高报价者，最高报价者有原承租人的，原承租人优先获得承租权；最高报价无原承租人的，则进行第二次报价，如第二次报价仍然相同则抽签决定排名顺序，最终确定中标者。
（四）若最高报价者无故放弃承租权，投标保证金不予退还，承租权可由第二报价高者获得，并以此类推，也可由出租方重新进行公开招租。
（五）若只有一个投标人，则采用协议出租方式直接出租（但协议价不得低于竞租底价）。若没有投标人的，出租方将按重庆市烟草行业相关规定另行招租。
四、报名时间
自2018年11月29日上到2018年12月5日（上9时至下5时）截止。
五、报名地点
重庆市烟草公司涪陵分公司综合管理科（涪陵区兴华中路5号307室）。中国采招网（[bid center.com.cn）
六、竞价时间及地点：报名截止后5个工作日内在重庆市烟草公司涪陵分公司三楼会议室开展竞价。具体时间根据报名情况另行通知。
热忱欢迎有意人士参加！
联系人：刘先生
联系电话：***-********查看详情
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