济南市轨道交通R1号线车站商业项目对外租赁
招标公告
一、招标条件
本招标项目济南市轨道交通R1号线已经由项目立项部门批准建设，资金来源为自筹资金，招标人为济南轨道交通集团资源开发有限公司。现车站商业项目对外租赁已经具备招标条件，欢迎符合条件的投标人前来参加。
二、项目概况和招标范围
1.项目概况：本项目位于济南市轨道交通R1号线车站内，包含站厅层商用便民服务用房、工研院站集中物业（底层商业区）和站台层自助（动）设备点位。
2.招标范围：站厅层商用便民服务用房13处，暂定计租面积为444.5㎡，工研院站集中物业（底层商业区）1处，暂定计租面积992㎡，以上租赁期60个月；站台层自助（动）设备点位暂定36处，租赁期36个月。
3.标段划分：本项目共分为三个标段，具体划分如下：
标段 | 标段内容 |
第一标段 | 站厅层商用便民服务用房13处，暂定计租面积为444.5㎡，业态要求为连锁品牌便利店或零售商铺，经营内容以服务乘客出行的快销品为主；工研院站集中物业（底层商业区）1处，暂定计租面积992㎡，业态要求为中小型超市、零售商铺、办公或仓库等。 |
第二标段 | 自助（动）设备点位，暂定18处，业态要求为非现制类自助（动）设备。 |
第三标段 | 自助（动）设备点位，暂定18处，业态要求为非现制类自助（动）设备。 |
三、投标人资格要求
1.第一标段：
1.1投标人为在中华人民共和国境内注册的企业法人，持有有效的企业法人营业执照；
1.2投标人类似项目业绩：全国范围内同一品牌门店数量不少于50家或济南当地同一品牌门店数量不少于20家；
1.3投标人自2015年1月1日以来无不良诚信记录（以“信用中国”查询为准），投标人须自行承诺依法纳税，合法经营，无拖欠费用、无单方面解除合同等行为，未因此被诉讼仲裁；
1.4要求所有门店均为投标人直营；
1.5本项目不接受联合体投标。
2.第二标段、第三标段：
2.1 投标人为在中华人民共和国境内注册的企业法人，持有有效的企业法人营业执照；
2.2 投标人类似项目业绩：全国范围内同一品牌自助设备点位数量不少于100台或济南范围内同一品牌自助设备点位数量不少于30台；
2.3投标人自2015年1月1日以来无不良诚信记录（以“信用中国”查询为准），投标人须自行承诺依法纳税，合法经营，无拖欠费用、无单方面解除合同等行为，未因此被诉讼仲裁；
2.4本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2018年12月14日至12月27日（每天上午9:00～11:30下午13:30～16:30），在济南市市中区站前路9号市政服务中心一号楼B区5楼公共资源交易中心报名窗口报名（节假日在海逸恒安项目管理有限公司报名，地点：济南市高新区舜华南路汉峪金谷A2地块3号楼18层招标四部）。报名时须携带下列资料原件及加盖公章的复印件一份：（不少于10个工作日）
①有效的企业法人营业执照副本；
②法人授权委托书及受委托人身份证；
③类似项目业绩（提供相关业绩合同原件或业主证明原件，第一标段还需须备注各门店工商注册统一社会信用代码及注册地址）；
④“信用中国”查询结果截图（查询内容包括：失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单）及投标人承诺书。
备注：报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会资格审查为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2019年01月14日09时30分；
递交地点：济南市市中区站前路9号市政服务中心一号楼B区5楼开标区。
备注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
开标时间：同投标文件递交截止时间；
中国采招网.（bi dcenter.com.cn）开标地点：济南市市中区站前路9号市政服务中心一号楼B区5楼开标区。
七、监督部门
本招标项目的监督部门为济南轨道交通集团有限公司。
九、联系方式
招 标 人：济南轨道交通集团资源开发有限公司
地 址：山东省济南市高新区舜华路 2000 号舜泰广场 2 号楼2楼
联 系 人：韩经理、王经理
电 话：****-********查看详情****-********查看详情
电子邮件：jngdjtzy@163.com
招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
地 址：济南市高新区舜华南路汉峪金谷A2地块3号楼18层
联 系 人：于俊蕊、李倩倩
电子邮件：hyha2014@126.com
日期：2018年12月14日
