漳河新区保障房（谭店新社区二期、袁集新社区二期、同乐新社区、和平新社区）EPC工程总承包资格预审公告(代招标公告)
1、招标条件
本招标项目漳河新区还建房（谭店社区二期、袁集社区二期、同乐社区、和平社区）EPC施工总承包已由荆漳发改投[2018] 73、74、77、78号批准建设，项目业主为荆门市漳河新区漳富投资发展有限公司，资金来源为单位自筹，项目出资比例为100%，招标人为荆门市漳河新区漳富投资发展有限公司，招标代理机构为湖北慧博工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1本招标项目的内容：
本招标项目的标段划分：4个标段：
一标段：荆门市漳河新区谭店新社区保障房项目（二期）：本项目位于谭店村（凤袁路以南、镜湖路以西），总建筑面积52132.5㎡，其中住宅建筑面积51922.5㎡，门房90㎡，配电室120㎡。配套建设室外管网、绿化、道路、场地硬化等配套设施，项目估算总投资11349.1万元，计划工期360日历天。
二标段：荆门市漳河新区袁集新社区保障房项目（二期）：本项目位于西外环以西，袁集村五组，总建筑面积14733㎡，配套建设道路及地面硬化面积20927.1㎡，绿地面积12543.9㎡以及围墙、及排水管网、亮化、安防、污水处理池等室外配套设施，项目估算总投资6436.02万元，计划工期360日历天。
三标段：荆门市漳河新区同乐新社区安置房项目：本项目位于漳河新区同乐村，漳河环库公路西南侧，总建筑面积83236.31㎡，其中住宅建筑面积77026.22㎡，物业配套用房建筑面积6210.09㎡。同时配套建设道路及地面硬化面积31685.09㎡，绿地面积25156.65平米以及围墙、给排水管网、亮化安防、污水处理等配套设施，项目估算总投资23986.94万元，计划工期550日历天。
四标段：荆门市漳河新区和平新社区保障房项目：本项目位于荆门市漳河新区漳河镇和平村内，深圳大道以南，总建筑面积9587.04㎡，配套建设给排水、供配电及照明、道路及绿化等设施, 项目估算总投资2388.71万元，计划工期360日历天。
2.2本次项目四个标段招标范围分别为：荆门市漳河新区谭店新社区保障房项目（二期）、袁集新社区保障房项目（二期）、同乐新社区安置房项目、和平新社区保障房项目EPC工程总承包全过程设计、采购和工程施工总承包服务。范围包括：
（1）设计的服务
a、工程施工及设备采购安装内容，包括但不限于：地基与基础工程；房建、道路、给排水工程（供水、排水）、照明工程、绿化工程等及其他附属工程相关内容的施工。
b、满足工程竣工验收需求，同时是EPC总承包范围内工程施工及设备采购安装内容所涉及的一切检测检验工作。
c、谭店（二期）、袁集（二期）相关设计须与该项目一期设计结构、户型等相关内容一致，且所有项目相关基础等设计选型须向招标人申报，并征得招标人意见。
EPC总承包范围内的施工图设计服务。
EPC总承包范围内包括但不限于施工图设计；节能绿建等所有设计相关内容报批审查须达到行业审查标准并通过审查（具体以合同为准）。
（2）采购及施工的服务
a、工程施工及设备采购安装内容，包括但不限于：地基与基础工程；房建、道路、等相关内容的施工，门窗材料等相关选型及采购须向招标人申报，并征得招标人意见。
b、满足工程竣工验收需求，同时是EPC总承包范围内工程施工及设备采购安装内容所涉及的一切检测检验工作。
c、工程施工相关管理工作，包括但不限于：EPC总承包单位自行发包的专业分包单位管理、其他相关参建单位的配合管理、工程保修、各类设备的保修、售后维护、竣工验收、项目移交、交档备案等管理工作内容。
EPC总承包范围内的竣工图编制工作。
EPC总承包范围内从项目施工图设计开始直至竣工验收并移交的所有建设许可报批工作，包括但不限于规划、园林、城管、交通、安监、环保、劳动卫生、建管、供水、排水、供电、路灯、天然气、通讯、竣工验收备档/备案、移交等手续办理及相关协调工作。
本工程项目所涉及的监理、工程造价咨询服务不属于本次招标范围。
2.3投资总额：项目估算总投资约45000万元。
2.4质量标准：
（1）设计质量标准：合格；
（2）工程质量标准：合格。
3、投标申请人基本资格条件
3.1投标申请人应同时具备的资格、资质条件：
（1）投标人资格条件：一标段、二标段、四标段投标申请人应具备工程设计综合资质或建筑行业设计甲级及以上资质或房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质；三标段投标申请人应具备工程设计综合资质或建筑行业设计甲级及以上资质或房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质。
（2）施工单位具备有效的安全生产许可证。
（3）财务要求：投标人近三年（2015、2016、2017年度）经审计的财务状况均正常，且截止2017年度报告所反映的企业经营状况未亏损，需提供经会计事务所审定的无保留意见的财务审计报告。
（4）业绩要求：一标段投标人至少有一项实施的单项合同投资规模1.1亿元及以上的建筑工程EPC项目业绩或类似项目业绩；二标段投标人至少有一项实施的单项合同投资规模0.6亿元及以上的建筑工程EPC项目业绩或类似项目业绩；三标段投标人至少有一项实施的单项合同投资规模1.5亿元及以上的建筑工程EPC项目业绩或类似项目业绩；四标段投标人至少有一项实施的单项合同投资规模0.3亿元及以上的建筑工程EPC项目业绩或类似项目业绩。
（5）人员要求：
①拟派驻本工程各标段的项目总负责人应持有有效的建筑工程专业二级注册建造师证和建筑工程类专业高级工程师及以上职称，并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）。各标段项目总负责人需具备与投标人同等及以上规模的施工业绩（以中标通知书或施工合同为准）。且无在建工程；
②项目设计负责人须具备二级注册建筑师并具有高级级以上职称；
③各标段施工总承包管理团队配置应完整，至少应包括施工员、质量员、安全员、材料员、资料员。其中施工员、质量员、安全员、材料员、资料员应持有相应培训考核合格证书，安全员须持有安全生产考核合格证（C证）且每个子项目配置的安全员人数不得少于国家相关规定；；
④所有拟派项目管理团队的人员必须为投标人企业的在册正式员工，有依法缴纳社会统筹和劳动保险的良好记录；
（6）投标人无法律、法规或行政规章规定的处于禁止性或限制性处罚期内的不良行为。
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与投标。
（8）本工程接受联合体投标。
4、资格审查的方式、方法（1）该项目资格预审采用有限数量制，招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》第三十七条关于组建评标委员会的规定，组成资格审查委员会，对通过原件核验的投标申请人的资格预审申请书进行评审，通过评分排名的方式，择优选择并确定7名合格的投标申请人参加投标；当通过资格预审评审的投标申请人不少于3名且不多于7名时，则全部为合格的投标申请人。
（2）在全国企业信用公示系统、湖北省公共资源交易网、全国建筑市场监管公共服务平台、信用中国网、中国裁判文书网、中国政府采购网、湖北省内各资源交易平台进行不良记录的专项检查，如有不良行为公示的投标申请人（含项目经理），将被拒绝参加本次资格预审。
5、报名及获取资格预审文件5.1 凡有意申请资格预审者，荆门市公共资源电子交易平台（以下简称“市电子交易平台”）进行网员注册，并领取CA数字证书。具体操作参见《荆门公共资源交易网—办事指南—网员注册指南》（网址：http://zyjy.jingmen.gov.cn/Front/）。
5.2 完成网员注册后，请于2018年12月30日至2019年1月3日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”（网址：http://zyjy.jingmen.gov.cn/Front/，下同），明确所申请标段，下载资格预审文件。未按规定从“市电子交易平台”下载资格预审文件的，不能通过资格预审。
6、递交资格预审申请文件截止时间资格预审申请文件包括电子资格预审申请文件（加密电子资格预审申请文件和不加密电子资格预审申请文件（U盘备份））和纸质资格预审申请文件。资格预审申请文件递交截止时间为2019年1月 中国采招网（bidcenter.com.cn'）14日9时00分。申请人应当在资格预审申请截止时间前，以下列种方式递交资格预审申请文件：
现场递交：申请人应当在资格预审申请截止时间前，将不加密电子资格预审申请文件（U盘备份）与纸质资格预审申请文件，按照资格预审文件要求分别密封和加写标记后，递交至荆门市公共资源交易中心开标厅（荆门市双喜大道9号）。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照资格预审文件要求密封或者加写标记的资格预审申请文件，招标人将拒收。
7、申请人在递交申请文件时的要求参加本次网上报名的投标申请人现场资格预审时需由委派于本项目的授权委托人（被委托人必须是本项目总负责人（项目经理））在资格预审申请截止时间前，将不加密电子资格预审申请文件（U盘备份）与纸质资格预审申请文件及相关原件，按照资格预审文件要求分别密封和加写标记后，递交至荆门市公共资源交易中心101号开标厅（荆门市双喜大道9号）。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照资格预审文件要求密封或者加写标记的资格预审申请文件，招标人将拒收。
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9、联系方式招标人：荆门市漳河新区漳富投资发展有限公司
联系人：李工
招标代理机构：湖北慧博工程造价咨询有限公司
联 系 人：蒋工
2018年12月29日
