东漖市场一楼临建商铺、档位B7
荔湾区经济联社“三资”交易公告
(第1次发布)
交易项目编号：东漖联社交﹝2018﹞00016号
受荔湾区东漖街道东漖联社的委托，定于2018-02-0110:00于荔湾区东漖北路933号对荔湾区东漖街道东漖联社的东漖市场一楼临建商铺、档位B7项目进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、资产情况
（一）交易资产类型： 临建物业 。
（二）交易资产座落位置： 市场一楼。
（三）交易资产面积： 24.81平方米。
（四）交易资产的数量： 1。
（五）交易资产的用途：市场，商铺。
（六）交易资产的现状： 闲置 。
二、交易要求
（一）交易类别： 出租 。
（二）交易方式： 现场举牌竞价 。
（三）资产使用范围：市场，商铺。
（四）其他需要说明的情况： 1.如遇城中村改造导致合同无法履行，我社提早60天书面通知承租方，承租方有30天的搬迁期，双方无条件服从，互不补偿，合同终止。2.交易价是商铺的租金与管理费。垃圾费，卫生费另行计算（详见合同条款）3.只有1家参与竞投的，以不低于底价交易，该报名竞投人为竞得人。如该竞投人在交易日不签订成交确认书的，视为竞投人违反规则，出租方没收其竞投保证金，取消其竞投资格4.最终解释权归荔湾区东漖街东漖股份合作经济联合社所有。
（五）租金、交易保证金、合同履行保证金
1、起租底价：6200元/月 ；
2、租金按每月一次收取，每月的5日前交付当月的租金、物业管理费；
3、租金递增方式： 租金递增从第 13 个月开始, 每 12 个月递增 6.0%。
4、交易竞投保证金为￥18600元（大写： 壹万捌仟陆佰圆），在竞投会举办前(即2018-01-31 10:00) 以现金、转账、现金支票方式支付。合同履行保证金为成交价格的三倍，在竞得人竞得资产后，交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。
（六）租赁期限： 2年，自 2018-03-01起至 2020-02-29止，无免租期。
（七）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后 5个工作日内签订合同。
三、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：无。
四、竞得人确定原则
本交易采用价高者得原则。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用同等条件下原租户优先原则的方式确定竞得人。
五、报名及咨询
（一）竞投人（单位）可于2018-01-24 10:00至2018-01-31 10:00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到荔湾区东漖北路933号索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投交易，即视为竞投人已完全了解有关竞投交易的全部内容，认可竞投交易标的物现状，并愿承担参加竞投交易所产生的一切风险和责任。
（二）根据公布的交易信息，竞投人在规定时间到荔湾区东漖联社“三资”交易站报名；报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：
1、有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照、法人代表身份证、竞投人身份证）；
2、非竞投人本人或竞投单位法人代表本人报名的，需出具授权委托书；
3、《竞投报名登记表》；
4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。
荔湾区东漖联社“三资”交易站对报名资料进行审核，符合竞投条件的，按交易要求到联社（标地所属单位）交纳交易保证金，取得保证金凭证。荔湾区东漖联社“三资”交易站凭交纳保证金凭证发放《竞投资格确认书》。
六、交易竞投
竞投人按照《竞投资格确认书》通知的时间携带相关资料到荔湾区东漖联社“三资”交易站现场举牌竞价或递交报价文件，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（一）竞投人凭有效身份证明文件；
（二）《竞投资格确认书》；
（三）非竞投人本人或竞投单位法人代表需出具授权委托书、《竞投标书》（暗标用）领取《竞投人准入证》并佩戴好后方可进行会场。
七、联系方式
资产所属单位：荔湾区东漖街道东漖联社
联系人： 戚展翱联系电话：***-********查看详情
交易机构名称：荔湾区东漖联社“三资”交易站
联系地址：荔湾区东漖北路933号
联系人： 戚展翱联系电话：***-********查看详情
荔湾区东漖中国采招网（*bidcenter.c om.cn）联社“三资”交易站
2018年01月23日
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