办公及生活区物业服务（三次）招标公告

招标公告

第五采油厂2019年产能建设项目组办公及生活区物业服务项目（三次）

项目编号：ZY18-XA409-FW1450（三次）

1.招标条件

本项目招标人为长庆油田分公司第五采油厂产能建设项目组，已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标,欢迎符合要求的潜在投标人（以下简称“投标人”）参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：第五采油厂2019年产能建设项目组物业服务项目,主要为第五采油厂产能建设项目组规定区域内提供卫生清洁、会议会务和公寓化管理、洗涤服务、物业维修服务、零星低值易耗品配备、绿化管理工作，水电暖等设备的日常运行及维护，部分日用消耗品配备，生活垃圾清运，以及规定区域化粪池、污水井、雨水井、下水管线、管沟的清疏通等属于该物业范围内的一切工作；为办公区提供24小时全天候门卫值班、治安巡逻、重点要害场所守护以及应急事件处理，负责办公区车辆疏导、停放车辆管理、违停纠错、参与各类应急突发处置事件如：群体性事件、应急救援、盗抢、爆炸、抗洪、救火、大型活动治安执勤等服务。考核细则详见本公告第四章。

2.2服务地点：陕西省榆林市定边县冯地坑乡第五采油厂产能建设项目组院内

2.3服务期限：自合同签订之日起至2019年12月31日

2.4技术要求：详见第四章技术要求和标准

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其它组织，需具备有效的营业执照、银行开户许可证；

3.3投标人需提供2017年度会计师事务所审计的财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注)，无资不抵债现象，其他组织如事业单位、分支机构等投标人若不能提供本单位的财务审计报告，需提供年度财务报表等有效证明文件；

3.4人员要求：见；(附健康体检承诺书)

3.5投标人近三年（2016年1月1日-投标截止日）内须具有类似项目业绩（附合同及发票）；

3.6投标人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的不得参加此次投标；（附网站截图及查询网址，其他组织如事业单位、分支机构等若无法查询需附查询不到的截图）；

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于北京时间 2019年1月18日至2019年1月24日：

①﹒登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********查看详情14 转 3 转 6）或登录中国石油招标投标网，由左侧点击“中国石油电子招标投标交易平台”登录在线报名；

② 按本招标公告规定的招标文件售价向本招标公告指定账号电汇购买招标文件款。

4.2招标文件每套（标段）为 200元人民币，售后不退; 请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

4.3购买招标文件方式：

①只接受电汇，电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致，不接受个人汇款；

②投标人电汇，须填写汇款附言：“04-FW1450（三次）标书费”。

③电汇账户名称：中国石油物资有限公司西安分公司

开户银行：中国银行西安经济技术开发区支行

账 号：********查看详情9610

行 号：********查看详情3500

4.4本次招标文件采取电汇后网上下载文件的发售方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和汇款）后，将电汇底单和购买标书登记表发送至招标机构联系人电子邮箱（yening_xa@cnpc.com.cn），电汇款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在网上下载招标文件。

4.5潜在投标人应在付款成功后，将汇款单复印件或网银交易截图，连同招标公告中的《发票开具信息表》可编辑版（Excel或Word格式）电子文件发送至yening_xa@cnpc.com.cn邮箱，以开具标书费发票。

4.6 本项采用电子招标方式，潜在投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本项目投标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。

办理说明及办理网点详见

5. 投标文件的递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交及现场电子版递交的双重投标方式，以网上电子版为准。不接受纸质版投标文件。

5.1.1提交时间：①建议于2019年2月19日17:00前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间）。

② 投标截至时间见6.1，投标截至时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.1.2现场U盘电子版投标文件递交:

①U盘电子版投标文件集中递交时间：2019年2月20日9：00前（北京时间）。

②U盘电子版投标文件集中递交地点：陕西省西安市凤城五路与明光路十字东北角天朗经开中心二楼（具体会议室详见当天大屏幕信息）。

③投标截至时间见6.1，投标截标时间后送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

④递交方式：现场送达，不接受其他方式。

⑤现场提交投标文件内容：2份U盘（详见投标人须知前附表第3.7.3（A）条）。

6. 开标

6.1 投标截止时间和开标时间（网上开标）： 2019 年2月20日 09 时 00分（北京时间）。

6.2 开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台

6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:********查看详情14 转 3 再转 6 如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

7.

8. 联系方式

招 标 人：长庆油田分公司第五采油厂产能建设项目组

联 系 人：于兴

中国采招网（bidcenter.com.c n~）

电 话：137*****860

招标代理机构：中国石油物资有限公司

地 址：陕西省西安市凤城五路与明光路十字路口天朗经开中心二层

联系人：野宁

电 话：***-********查看详情

邮 箱：yening_xa@cnpc.com.cn

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说明：（1）年龄：18－55周岁。

（2）经培训能达到工作业务岗位要求。新来的人员都必须经过正规的培训和招标人同意后才能上岗。

（3）身体健康，承诺在上岗之前进行健康体检，并持有健康证上岗，新增换人员在一周之内进行健康体检，体检费投标人承担。

（4）维修人员应具备基本的维修技能，包括但不限于：一般电路修理、电器故障排除、墙面粉刷、办公桌椅修理、灯具更换等，服务人员需品貌端庄，五官端正，反应敏捷，口齿伶俐，思路清晰，举止文雅，服务细致周到。

（5）遵纪守法，无违法犯罪前科，无吸毒史。

（6）承包商所有人员均需有正规劳动合同，按国家规定为其员工缴纳社会保险和人身意外伤害险。在合同期内发现有员工无保险情况，立即停止结算。

（7）所有服务人员的住宿由招标人负责，承包商须制定员工通勤及住宿管理方案；所有服务人员在招标人开办的食堂就餐，承包商需向招标人缴纳400元/人*月的就餐费用。

（8）经过批准的餐厅经理将全面负责餐厅管理工作，所有管理人员均为全职在岗。

（9）服务人员应按照规定保持个人卫生，工作时需着统一工作服并佩戴标明其公司名称、姓名、职位的名牌。