第二采气厂作业七区倒班点物业服务（二次）招标公告

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）物业服务采气

所属地区	陕西省-西安市-高陵区	发布时间	2019/1/21	关键词	物业服务采气近期更新10623项目点击关注“物业服务,采气”实时招标项目
招标业主	中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司第二采气厂 (查看该业主所有招标公告)
招标代理	中国石油物资有限公司 (查看该招标机构所有招标公告)

项目招标进展

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招标公告

第二采气厂作业七区倒班点物业服务项目（二次）

招标编号：ZY18-XA414-FW1714

1.招标条件

本项目招标人为中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司第二采气厂，已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况和招标范围：

2.1.1项目概况：

长庆油田第二采气厂作业七区倒班点位于陕西省榆林市榆阳区大河塔镇刘家沟村青草沟小组，生活保障点内建有综合楼1栋，消防楼1栋，活动中心1栋，化验楼1栋，停车场1处；生产区安全教育室1座及生产区内道路及硬化场地。需要为所设的员工食堂、会议室、接待室、阅览室、倒班公寓、活动中心、供热及热水等生活辅助系统、小超市以及生产区安全教育室、部分道路及硬化场地开展相应物业服务，服务总面积合计41818.76㎡（其中生产区9994.44㎡，生活服务区31824.32㎡）。本项目预计共1个标段，需要一名中标人。

2.2招标范围及服务内容：

⑴员工食堂菜品加工制作和员工就餐服务；

⑵会议会务及公寓内勤服务；

⑶生活服务区公共区域及生产区指定区域的卫生保洁服务；

⑷活动中心日常运行管理服务；

⑸生活区供热及供水等辅助系统的日常运维操作服务；

⑹小超市销售服务：

⑺其他服务

2.3服务期限：服务期限暂定为三年（自合同签订之日起至2021年12月31日）。为确保一线生产生活连续、平稳运行，投标按一年服务期报价、合同按年度签订。在招标服务期内考核不合格、有重大安全、环保事故及发生重大综合治理案件的签约人，招标人有权拒绝与其签署下一年度服务合同。

如遇油田公司相关政策有重大变化时，按照油田公司政策执行。

2.4具体服务标准要求及服务范围详见招标文件。

2.5服务地点：陕西省榆林市榆阳区大河塔镇刘家沟村

3.投标人资格要求

3.1本次招标不接受联合体投标；

3.2投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，经营范围包含本次招标的服务内容；

3.3近三年至少有一项综合性后勤物业服务业绩（单份合同含食堂、会议服务、公寓管理、保洁、设备维护、垃圾处理中的任意2项及以上业绩），并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.4必须提供2017年度或最新经审计的财务报告及其附表（包括资产负债表、现金流量表、损益表、财务报表附注等）；不存在资不抵债或亏损；

3.5技术方案满足招标文件所有服务标准及要求。

3.6人员要求：投标人所配司炉人员须持有效的《特种设备作业人员证G2（二级锅炉司炉）》、《特种设备作业人员证R1（固定式压力容器操作）》；厨师、服务员及杂工等辅助性岗位上岗必须持有效《健康合格证》。

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3.7提供本项目服务方案满足服务要求，提供HSE费用计划及应急计划与预案（包括火灾、锅炉爆炸、机械伤害、食品卫生事件、人员伤亡、药品遗失、新闻舆情、维稳保密、安保防恐、群体性事件、暴雨、暴雪、抢险等）；

3.8投标人被工商行政管理机关在全国企业信用公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人员法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单的不得参加此次投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2019年01月22日至2019年01月26日：

①登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********查看详情14 转 3 转 6）或登录中国石油招标投标网，由左侧点击“中国石油电子招标投标交易平台”登录在线报名；

② 按本招标公告规定的招标文件售价向本招标公告指定账号电汇购买招标文件款。

4.2招标文件每套售价为200元人民币，售后不退。

4.3购买招标文件方式：

①只接受电汇，电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致，不接受个人汇款；

②投标人电汇，须填写汇款附言：“04-FW1714标书费”。

③电汇账户名称：中国石油物资有限公司西安分公司

开户银行：中国银行西安经济技术开发区支行

账号：********查看详情9610

行号：********查看详情3500

4.4本次招标文件采取电汇后网上下载文件的发售方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和汇款）后，将电汇底单和登记表发送至招标机构联系人电子邮箱（gengp_xa@cnpc.com.cn），以开具标书费发票，电汇款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在网上下载招标文件。

邮件发送说明：

潜在投标人请勿删减登记表内容，完整填写登记表所有内容发送邮件时请备注邮件主题为：ZY18-XA414-FW1714-潜在投标人名称

4.5 本项采用电子招标方式，潜在投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本项目投标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。

办理说明及办理网点详见

5. 投标文件的递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交及现场电子版递交的双重投标方式，以网上电子版为准。不接受纸质版投标文件。

5.1.1提交时间：建议于2019年02月20日17:00前（投标截至时间前24小时）通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交。）

②投标截至时间见6.1，投标截至时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.1.2现场U盘电子版投标文件递交:

①U盘电子版投标文件集中递交时间：2019年02月21日上午8:00至9：00（北京时间）；

②U盘电子版投标文件集中递交地点：陕西省西安市凤城五路与明光路十字东北角天朗经开中心二楼中国石油招标中心（具体会议室详见当天大屏幕信息）。

③投标截至时间见7.1，投标截标时间后送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

④递交方式：现场送达，不接受其他方式。

⑤现场提交投标文件内容：2份U盘。

6. 发布公告的媒体