?竞争性谈判公告
一、竞谈内容：
江苏省南通中学楼宇内墙面修补粉刷项目拟用竞谈方式组织采购。欢迎符合资格要求并有施工能力的单位踊跃参加。
1、项目名称：江苏省南通中学楼宇内墙面修补粉刷项目
2、项目需求：共约2900 平方米的楼宇内墙面，分散在各个楼宇内。
3、?项目审计：本项目需审计，最终结算价以审计结果为准，但当审计结果高于合同价时，按合同价执行。其他审计条款均按南通市教育局文件（通教审【2015】15号文件执行。
4、本次竞谈项目质量优先，中标人必须严格按照“国家标准、招标文件、投标文件(含现场书面承诺)”中最优的部分提供最终产品，不得以任何借口降低标准。任何中标人不得弄虚作假，以次充好，主要材料和产品必须符合附件三的要求，同时必须符合国家环保要求，对可能影响师生健康及安全的不合格产品予以销毁，对提供不合格的产品的中标人不予退还保证金并记入黑名单，并保留进一步追究责任的权利；
5、施工要求：中标方必须按照附件的施工工艺和施工要求进行施工。施工时间为2019年1月27日至1月31日，2019年2月8日至2019年2月25日。中标方必须无条件接受校方的时间安排，确保既不影响学校寒假期间的各项活动，又能在2019年2月25日前结束施工（拆除设备，做好卫生，可完全交付使用，具备验收条件）。
6、成交原则：二次报价，最低价中标。
二、竞谈人必备资格要求：
（一）供应商参加竞谈应当具备的条件
(1)具备《政府采购法》第22条所规定的条件；
(2)具有独立的法人资格或个体经营者，有效的营业执照及税务登记证；
(3)供应商及法人在参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（二）采购单位要求的其他必备资格要求
1.企业注册资金不低于20万（含）元，具有装饰装潢等施工资质（提供营业执照、税务登记证、资质证书等原件及复印件）。
（三）不接受的情形
1.不接受联合体参与竞谈；
2.不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参与竞谈。
3.不接受兼有直系亲属及配偶以不同实体形式参与本次竞谈。
4.不接受以他人名义参与竞谈。
5.不接受投标单位代表不到竞谈现场的投标。
请各竞谈人认真对照资格条件，以上有关资质证明均需在资格初审过程中和竞谈文件中提供，原件带至现场备查。如不符合要求的，无意或故意参与报名、竞谈所产生的一切后果由竞谈人自行承担。
三、报名和现场踏勘：
报名时间：2019年1月23日上午9:00-9:30。
报名地点：江苏省南通中学（中学堂街9号）科学楼107室后勤处办公室。
报名须知：
1、投标人报名时必须递交相关资质文件（法人委托书、营业执照、税务登记（或三证合一营业执照）、各类资质证书、业绩证明材料、委托人身份证等，均需原件和复印件）给学校进行资格初审，文件不全将视为资格不符。
现场踏勘：2019年1月23日上午9:30开始。各投标人应认真踏勘现场，熟悉了解周围交通道路和限行时段、限行方向（学校地处市中心地段，限行规则较多），合理安排好施工过程中运输车辆行驶路线及时间点。以上这些均需包含在综合报价中,投标人中标后，不得以不了解现场情况等为理由而向校方提出任何额外要求，不得以现场施工有难度等为理由而影响工程进度，对此校方不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。
领取投标文件：资格初审通过的投标人，经过现场踏勘后，提交校方“现场勘察确认函”，经校方确认后，领取竞谈文件。未按时间报名的，视为放弃。
联系人：朱老师?电话：（0513）********查看详情。
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四、项目最高限价、投标保证金
1.项目预算：3.8万元（报价不得超过预算价）；
2.参与竞谈时，交纳竞谈保证金人民币贰仟元整（现金、密封）；
3.参与竞谈时，交纳环境保证金人民币贰仟元整（现金、密封）；
4.未按时提交上述两项保证金的，视为放弃；
5.竞谈结束后，未成交者的保证金无息退还。中标者的竞谈保证金转为履约保证金，待项目施工完毕验收合格后无息退还；若中标者施工时有任何破坏学校环境卫生、绿化等情况，校方有权将环境清洁、绿化修补等费用从环境保证金中支出，多余的环境保证金待项目施工完毕验收合格后无息退还。
6.付款方式:
(1)工程竣工验收合格后付合同价的70 %。
(2)工程竣工结算审计后付至审计价的95 %（审计价高于合同价时，付至合同价的95 %；审计只审面积，单价不变）。
(3)质保期满时付审计价的?5 %（审计价高于合同价时，付合同价的5 %）。
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五、投标文件材料组成：
?（1）竞谈文件1份（必须包含以下内容并装订成册，再密封并加盖公章。除法人身份证原件外，其他所有原件带至投标现场备查）。
A.营业执照副本复印件及税务登记证复印件（加盖公章）；
B.法人身份证复印件、授权人身份证复印件（加盖公章）；
C.法人代表授权书（法人签字，加盖公章）；
D.各类资质证书等（加盖公章）；
E.在参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明（加盖公章）；
（2）报价清单?（须单独密封）
A.第一次报价清单，格式参见附件。
B.第二次报价单。本次报价需在评审现场填写，格式参见附件。第二次报价不得高于自己的第一次报价，并承诺在第一次报价的货物清单基础上按比例下浮。
（3）保证金：竞谈保证金人民币贰仟元整（现金、密封）；
环境保证金人民币贰仟元整（现金、密封）；
六、投标文件接收截止及开标时间、地点：
时间：2019年1月26日上午10:00
地点：江苏省南通中学科学楼一楼会议室
竞谈活动联系人：朱老师
电话：0513-********查看详情?
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七、成交原则、评审过程
（1）本次竞谈需进行二次报价：第一次报价由投标人填写密封后带至竞谈现场；第二次报价由投标人在竞谈现场填写，第二次报价不得高于自己的第一次报价。
（2）在评委评审各投标单位资质符合要求的前提下，以第二次报价中的最低价成交。（报价包含材料费、运输费、税费等一切费用）
（3）评审过程：
?1.评审截止时间之前到达评审现场，签到，提交投标材料；
?2.对投标供应商进行资格审核，通过审核者进入下一评审环节；
?3.当众拆封投标供应商的第一次报价并当众宣读确认；
?4.评审确认进入第二轮报价的投标供应商：如果第一次报价的供应商多于三家，则选择符合报价要求且报价最低的三家投标供应商进入第二轮报价；如果第一次报价的供应商只有三家，则三家供应商只要符合报价要求均进入第二轮报价。
?5.三位进入第二轮报价的投标供应商现场进行第二次报价；
?6.当众宣读并确认投标供应商的第二次报价；
?7.当众宣布第一中标候选人。
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特殊情况，另行通知。
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江苏省南通中学
2019.1.25
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附件一：
法 定 代 表 人 授 权 书
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江苏省南通中学：
（单位名称）?系中华人民共和国合法企业（单位），法定地址： ?特授权代表我公司全权办理针对江苏省南通中学楼宇内墙面修补粉刷项目的询价采购投标，并签署全部有关文件、协议及合同。
我公司对被授权人签名的所有文件负全部责任。
被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效，本授权书自投标开始至合同履行完毕止。
中国采招网（bidcenter.com.cn ?）
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被授权人（签字）： 性别： ?
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
法定代表人（签字）：
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投标单位（盖章）：
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年 月 ?日
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附件二：
江苏省南通中学竞谈采购报价单
我单位决定参加本次投标，郑重承诺如下：我单位所投主要产品的价格低于市场正常零售价，不存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为，也没有以他人名义投标，如违反承诺，我单位愿承担一切责任。
我单位的报价如下：
项目第一次报价： ?
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江苏省南通中学 楼宇内墙面修补粉刷项目 （共约2900 平方米。特别提醒：本面积分散在各个楼宇的楼道、过道、办公室内，由多个小块面积组成，施工难度大，施工效率低。审计时仅核算总面积，不考虑施工难度和施工效率，请谨慎报价） | 金额 （元） |
（第一次报价）单价 | ? |
（第一次报价）总价：（小写） | ? |
（第一次报价）总价：（大写） | ? |
法人代表或授权人（签名）：?单位（盖章）
?年?月?日
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项目第二次报价： ?
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江苏省南通中学 楼宇内墙面修补粉刷项目（共约2900 平方米） | 金额 （元） |
（第二次报价）单价 | ? |
（第二次报价）总价：（小写） | ? |
（第二次报价）总价：（大写） | ? |
法人代表或授权人（签名）：
?年?月?日
附件三：
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江苏省南通中学
教学楼办公楼过道楼道墙面维修施工要求
1、铲除松脱剥壳墙面部分的原有多层腻子及涂料到水泥砂浆层，并清理现场垃圾。
2、清除砂浆基层疏松处和表面粉尘，用水泥砂浆修补基层的孔洞和裂缝等，保证基面平整无杂物。
3、对修补部分的墙面批刮耐水腻子两遍，干后用水泥砂纸表面打磨平整，保证腻子层表面密实、平整。
4、对所有墙面涂刷两遍外墙涂料。做到涂刷均匀，达到面漆的涂刷厚度，减少环境中水的侵害程度。
5、清理工作区的建筑垃圾和地面施工污渍。
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