林上村十二组外荡田发包招标公告

项目编号：********查看详情4D********查看详情

宝应县射阳湖镇林上村十二组外荡田发包，受射阳湖镇林上村经济合作社委托，宝应县农村产权交易所决定对林上村十二组外荡田对外进行公开招标。中国采招网（bidcent er.com.cn）*

一、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由宝应县农村产权交易所在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝应县农村产权交易所组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作为如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

二、项目介绍：林上村十二组外荡田经营权流转项目，位于林上村，面积290亩(以一匡对外招标,中标后不再丈量面积)，四址: 东至苗庄外荡圩，西至向阳隔圩北,南至林上村隔圩,北至北圩交界。承包期限为6年,从2019年1月30日—2024年12月30日止（不足六年按六年收取承包金）。承包用途：种植或养殖。该项目明标明投，竞标底价400元/亩/年，该承包田的如有惠农政策补助归中标方所有。交款方式：签订合同时,先交第一年和最后一年的承包金，剩余年度承包金在上年度的11月25日前交清,如到期不交,按违约论处,最后一年承包金不予退还。其他注意事项:1、承包期间中标人每年自行交纳农业政策性保险或高效农业保险费,自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。在承包期间中标方自负盈亏，自主经营，一切安全责任由中标方负责，与发包方无关。2、承包期间合同不得转让,一经发现立即终止合同。3、中标方合同到期及时按期让田,自行处理动产与不动产,否则作自动放弃,无偿归出让方所有,损失自负。4、东面圩堤交界向西留足20米的位置做圩堤，该圩堤土方工程与村无关，自行负担其费用，该圩堤2019年能否完成，自行协调。5、该塘口进出水、交通运输自行解决，遇洪涝灾害与村无关。6、圩堤上树木为2019年11月份前采伐完毕。7、出让方于2019年2月25日前让塘8、承包期间,如果国家征用、开发项目或退田还湖等需要, 中标者需无条件服从，其损失由征地单位按实际投资额的规定赔偿。凡报名者必须前往实地勘察并向村了解详情。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人：徐德春136*****513，报名现场勘查后，凭村出具的实地勘察证明方可进行报名登记。

三、受让方资格条件：

1、意向受让方在申请受让登记时需缴纳报名材料费200元，保证金10万元。报名时间及地点为：2019年1月21上午9：00-2019年1月25日上午11时(星期六、日不上班),宝应县射阳湖镇农村产权交易站报名，联系人：张平138*****321。

2、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

3、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

四、竞标时间及地点： 2019年1月28日上午9：00分在宝应县射阳湖镇农村产权交易站交易大厅竞标，报名者携带身份证复印件和报名费、保证金银行缴款单参加竞标，未报名者不得进场参加竞标。

五、注意事项：

1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》，报名费、保证金直接交到宝应县农村产权交易所账户内，并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息，鉴证费按标的计算。

2、报名者提前10分钟进入会场,迟到10分钟不得进场参加竞标，按公告相关规定处理。

3、中标者必须于2019年1月28日下午3:00 前将合同余款交到宝应县农村产权交易所账户内，否则保证金作为违约金，标段重新发包。

4、鉴证费由中标人承担，鉴证费收取比例为合同款的0.5%。

5、标段详情解释权归 射阳湖镇林上村经济合作社。

6、本公告在宝应县农村产权交易中心网（http://by.jsnc.gov.cn/）和宝应三农信息网（http://www.byngb.com）及射阳湖镇政府网站同时发布。

7、报名材料费、保证金和竞价第一笔合同款交纳账户：开户名：宝应县艳阳天三农资产管理有限公司；开户行：宝应农商银行；账号：********查看详情********查看详情069578。

8、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目的现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考，宝应县农村产权交易所不为出让方提供的资料的真实性承担任何法律责任。

报名联系人：尤永海 150*****886

射阳湖镇林上村经济合作社

2019年1月21日