招标公告
（2019年第1号）
黄冈师范学院房屋出租招标公告
一、招标编号：2019GC01
二、招标人：黄冈师范学院
三、招标名称：黄冈师范学院房屋出租招标（本次招标包含下列6个标的物出租招标）。
1、南校区图书馆六楼考研辅导门店
经营项目：考研辅导培训
地址：南校区图书馆六楼
面积：10.81平米
原合同到期时间：2018年11月30日
最低限制价：46483元/年
2、体育路门店（占明体育用品店，体育路第三家）
经营项目：体育用品
地址：体育路占明体育用品店
面积：23平方米
原合同到期时间：2019年1月21日
最低限制价：10200元/年
3、体育路门店（体育路第四家）
经营项目：禁止经营餐饮项目
地址：体育路门店（体育路第四家）
面积：22平方米
原合同到期时间：空置
最低限制价：9800元/年
4、快递中心02号
经营项目：快递
地址：快递中心02号
面积：45.06平方米
原合同到期时间：2019年1月31日
最低限制价：每间34788.79元/年
5、明珠苑超市南侧门店
经营项目：禁止经营餐饮项目
地址：南区明珠苑超市南侧
面积：23.57平方米
原合同到期时间：空置
最低限制价：81464.83元/年
6、西区原集团楼下三
经营项目：禁止经营餐饮项目
地址：西区原集团楼下三
面积：12平方米
原合同到期时间：空置
最低限制价：7900元/年
四、招标方式：公开招标
五、中标原则：在不违反经营项目的前提下，最高价中标
六、租期：至2021年11月
七、招租程序：
1、公告时间：2019年1月21日----2019年1月24日
2、投标人报名（2019年1月24日）
2.1登记身份信息（上午8：00---11：30，下午2：30---5：00）
投标人持身份证登记身份信息；
2.2签订诚信承诺书（上午8：00---11：30，下午2：30---5：00）
投标人签订诚信承诺书后方获取购买标书资格；
2.3领取标书（2019年1月24日）
本次招租的标书由黄冈师院国有资产与采购招标管理处统一制作，自制、复印及其它任何形式的标书概不受理；
3、投标人投标（2019年1月26日上午8：30---10：30）
3.1交纳保证金
投标人送达投标书时现场交纳叁仟元诚信违约保证金，未中标者退还，中标者签约时可冲抵租金；中标后不按中标价签署租赁合同或不在规定时间缴纳租金的，保证金不退还。
3.2标书送达
投标人在规定时间内送达（提前或推迟均为无效）且交纳叁仟元诚信违约保证金后的标书为有效标书；
标书送达时间：2019年1月26日上午8：30---10：30；
标书送达地点：黄冈师范学院国有资产与采购招标管理处（南校区厚德楼901室）。
4、开标、评标
4.1开标（2019年1月26日上午10：30）
评标小组公开开标；
4.2评标（2019年1月26日上午10：30---11：30）
评标小组鉴别废标、流标、有效标；
废标：低于最低限制价为废标；
流标：少于三个投标人的为流标；
5、公布评标结果（2019年1月26日上午11：30）
按最高价中标原则确定中标人并公布评标结果；
6、未中标者退保证金（2019年1月26日上午11：30---12：00）
7、签约（2019年1月28日）
7.1缴纳租金
签约后到学校财务处交纳租金；
7.2标的物移交
出租标的物移交；
7.3签订合同
出租门店签约；
八、特别注意事项：
1、缴纳租金时，将中标价折合成月，按合同约定的时间至2019年11月的时间缴纳第一期租金；之后在合同约定时间内按年缴纳，每期上浮5%。
2、同等条件下，原承租方享有优先承租权。
3、租赁期内，承租人不得转租、转借租赁房屋；不得擅自拆改、变动房屋结构；不得利用租赁房屋存放危险品或进行违法活动。
4、租赁期满，双方租赁合同终止，承租人应于租赁期满后10日内，将承租房屋完好地交还我校。承租人的装饰装修部分在不损坏我校房屋及其设施的前提下可自行带走，而依附于墙壁、门窗及地面上的装饰装修物（不能独立带走的）无偿归我校所有。
4、租赁期满，租赁合同终止后，承租人不按合同约定归还我校租赁房屋或场地的，每逾期一天中标人须按原合同日租金数额的200%标准向我校支付违约金，直至归还为止。
5、投标人不得随意变更招标公告约定的经营项目，不得从事招标公告禁止的经营项目；
6、每位投标人只能参与一项标的物竞标；
九、联系地址：黄冈师范学院国有资产与采购招标管理处（南校区厚德楼901室）。
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联系人：张老师
黄冈师范学院
国有资产与采购招标管理处
2019年1月21日
