招标编号：HNZT-XX2018-GC-025
一、招标条件
本项目湘西经济开发区老营盘保障性住房（公租房、棚改房）C、D、E栋建设项目已由湘西土家族苗族自治州发展和改革委员会以州发改[2018]19号文件批复建设。建设资金来源为棚改专项资金及业主自筹。招标人为湘西自治州吉凤棚户区改造有限公司，招标组织形式为委托代理招标，招标代理机构为湖南中投项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。
二、项目概况与招标范围
2.1．项目名称：湘西经济开发区老营盘保障性住房（公租房、棚改房）C、D、E栋建设项目监理
2.2．建设地点：湘西经济开发区
2.3．规 模：项目总用地面积约为17071平方米，总建筑面积约为48052平方米，均为28+1层。其中C栋总建筑面积13422平方米，公租房162套；D栋总建筑面积11328平方米，棚改房108套；E栋总建筑面积12814平方米，棚改房108套。地下室总面积9343平方米。包含场地平整、土石方工程、基坑支护、边坡支护、室内外道路、停车场、绿化、亮化、围墙、地下停车场、配套室外给排水、排污、供配电、环境及消防工程等。项目总投资约14613.59万元。
2.4．资金来源：棚改专项资金及业主自筹。
2.5．监理范围：本次监理范围为湘西经济开发区老营盘保障性住房（公租房、棚改房）C、D、E栋建设项目的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期等内容的全过程监理服务。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、环境保护和安全文明施工监理、设备安装监理等。
2.6．标段划分：划分为一个标段。
2.7．质量要求：合格工程。
2.8．监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段、竣工验收备案、结算审计至缺陷责任期结束；缺陷责任期按合同约定。
2.9.本项目监理服务费的投标报价单价上限值为（人民币）：15元/平方米，下限值为（人民币）：13.8元/平方米，另外设置2元/平方米的弹性奖励：在工作过程中认真负责，按工程质量、安全、进度、人员到岗履职，监理过程规范严格、合理化建设等方面进行月考核，结算时按总考核得分百分比率一次性付予中标人。以上费用包含监理方的生活费和集中办公费用，招标人不再另行支出。建筑面积为本项目的招标面积。投标报价不能高于上限值,也不能低于下限值，否则，将视同未实质性响应招标文件要求，其投标无效。注：2元/平方米的弹性奖励不参加投标报价。
2.10.中标单位需遵守监理集中办公、考勤等管理制度，并承担所产生的相关费用。
三、投标人资格要求
3.1、投标人须具有独立法人资格并依法取得企业法人营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘中介服务登记证。
3.2、投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备等方面具有相应的工程监理能力。
3.3、拟任项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，并具有建筑工程专业中级及以上职称，且无在监项目或最多在吉首地区内有两个在监项目，注册证书中注明的单位名称与投标人名称必须一致；拟任总监理工程师如有在监项目的应配备总监理工程师代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，且无在监项目，证书中注明的单位名称与投标人名称必须一致。
3.4、拟任专业监理工程师须具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书且无在监项目，湖南省外工程监理企业专业监理工程师应取得国家注册监理工程师证书且无在监项目。注册证书或岗位证书必须与投标单位名称一致。
3.5、拟任监理员须具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书，且无在监项目。湖南省外企业的监理员岗位资格证书应能通过互联网查询真伪或提供由省级住房和城乡建设主管部门在本公告发布后出具的证书真伪性证明。注册证书或岗位证书必须与投标单位名称一致。
3.6、投标人应按照湘建建【2015】57号文规定配备现场监理部关键岗位人员，即本项目监理项目部关键岗位人员最低配备：总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员2人，共4人；湖南省内企业关键岗位人员在监情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在监工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查验为准，湖南省外企业须提供由省级建设行政主管部门在本公告发布后出具的无在建项目的证明（或官方查询网址）；各关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书在有效期内；注册证书、岗位资格证书注明了单位名称的应与投标人名称一致。现场监理部关键岗位人员必须到岗到位，不得更换。拟任监理部关键岗位人员须为本单位正式员工。
3.7、本项目不接受联合体投标。
3.8、投标单位、法定代表人和项目负责人（总监理工程师）近三年无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。
四、资格审查方式及评标办法
4.1本项目采用资格后审，资格审查合格的投标人均为入围投标人。
4.2评标办法：采用《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》湘建监督[2018]240号文中的综合评估法。
五、招标文件的获取以及澄清答疑发布
5.1 凡有意参加投标者，请于2019年1月22日～2019年1月28日17:00(北京时间，下同)在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn），使用CA登录“会员端”完成“我要投标”操作后，在“工程业务”模块下点击“资审/招标文件领取”菜单，再点击本项目右侧“领取”按钮进行下载。（补充通知与答疑相关附件与招标文件获取方式相似。）各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
5.2 招标文件每套售价人民币400元，递交投标文件时缴纳。
5.3澄清答疑采用网上答疑方式。投标人对招标文件有疑问的请于2019年2月12日17:00前以不署名的方式在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn），使用CA登
录“会员端”在“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问”按钮进行提问，逾期不予受理。投标人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；答疑文件按相关法规在湘西公共资源交易网和湖南省招标投标监管网发布，敬请留意，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
5.4 详细操作流程请在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）“服务导航”->“操作指南”查看相关操作手册。如有疑问请联系：****-*******查看详情。
六.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及开标时间：2019年2月22日8中国采招网（bidcent er.com.cn）.时30分。递交文件及开标地点：湘西自治州公共资源交易中心开标室（五）（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
6.3 投标人拟任本项目的项目总监理工程师须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师，并在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书，出示本人身份证，以证明其出席。
八、行政监督
本次招标接受湘西经济开发区管理委员会住房和城乡建设局监督，监督电话：0743-*******查看详情。
九、其他
详见招标文件。
十、联系方式
招标人：湘西自治州吉凤棚户区改造有限公司
地址：湘西经济开发区
联系人：田先生
招标代理机构：湖南中投项目管理有限公司
地址：长沙市雨花区万家丽中路一段469号华雅国际财富中心906室
联系人:杨女士
