| 编号: AGC180379-04SG |
| （重新公告） |
| 1.招标条件 |
| 南京市高淳区安居置业有限公司建设项目南京市高淳区太安圩安置房一期工程项目B地块项目（B1栋~B19栋、地下室、商业配套B20栋、配电房、室外配套）施工已经立项部门批准建设（立项批文号：高行审投资[2018]275号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：170204.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 南京东兴工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：B地块项目（B1栋~B19栋、地下室、商业配套B20栋、配电房、室外配套）施工 |
| 2.2工程地点：南京市高淳区春熙街道太安圩以东、太安河以西、市场路以南、淳溪路以北 |
| 2.3工程类型：特大型工程 |
| 2.4建设内容：房屋建筑工程;安装工程;市政公用工程;园林绿化古建筑工程; | 中国采招网（bidcente r.com.cn]）
| 2.5结构类型：框架结构 |
| 2.6工期要求：500日历天 |
| 2.7工程合同估算价：38738.66万元 |
| 2.8招标内容：民用建筑土建及水电安装;土石方工程;地基与基础工程;建筑防水、防腐、保温工程;消防工程;电梯安装工程;建筑智能化工程;通风空调工程;管道安装工程;基坑支护工程;城市道路工程;城市照明工程;园林绿化工程; |
| 2.9单位工程及招标范围说明：南京市高淳区太安圩安置房一期工程B地块项目（B1栋~B19栋、地下室、商业配套B20栋、配电房、室外配套）包括但不限于土建及水电安装、桩基、基坑支护、土石方、钢结构、消防、通风、智能化、人防、空调、电梯、太阳能、金属门窗、幕墙、装饰装修、室外市政管网、配套、绿化、配电房等工程施工 |
| 2.10工程规模：建筑面积：133921.77 m2;建筑物层数：11 层;其中地上层数：11 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：32.95 m;其中地下室面积：41712.65 m2;造价：38736 万元;单体最大建筑面积：6979.4 m2;幢数：20 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;土石方量：146789 m3;建筑面积：133921.77 m2;根数：331 根;桩形：钻孔灌注桩 ;桩长：15 m;层数：0 m;高度：0 m;台数：0 台;空调制冷量：0 冷吨;直径：0 mm;长度：0 m;建筑面积：0 m2;基坑深度：0 m;长度：0 m;宽度：0 m;造价：0 万元;灯架：0 套;灯具：0 只;园林绿化面积：0 m2;造价：0 万元。 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程二级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （5）项目负责人必须满足下列条件： |
| a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 |
| （6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
| （一）有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： 1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； 2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。 （二）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： 1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 |
|
| 5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为： |
(1)项目负责人承担过类似工程；
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2014年1月1日以来，项目负责人承担过单项合同建筑面积50000平方米（含）以上且单项合同金额14000万元（含）以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）。（项目负责人业绩必须是投标人承接的，时间、面积均以竣工验收证明材料为准，金额以中标通知书为准，若中标通知书不能反映出金额，以施工合同为准；须同时提供中标通知书原件、合同原件及竣工验收证明材料原件，三者缺一不可；业绩证明材料在“南京市公共资源交易中心网”信用平台录入；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，将不予通过资格审查。）
|
|
| 5.4投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。 |
| 6.评标方法 |
|
|
1、评标基准价计算方法：
开标时从以下方法中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
2、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
3、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：100分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
4、其他评分因素
信用评分：0分
|
|
|
| 8.其他 |
8.1、开标时，投标项目负责人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带本人身份证原件接受招标人审查，否则将视为投标人自动放弃本项目的投标权。
8.2、根据区政府《关于进一步强化全区建筑市场监管的实施意见》（高政规发【2014】4号文）的要求，进入我区建筑市场的区外施工企业必须到南京市高淳区建设局建管科（局三楼，电话***-********查看详情）办理注册登记手续。(注：办理单项登记手续时不再缴纳建筑市场诚信保障金）
8.3、a本工程投标保证金的交纳方式：银行汇票、电汇(网银)。
b投标单位缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心高淳分中心专用账户，否则后果自行承担。
8.4、（一）投标单位必须在投标截止日前将以下材料在南京市公共资源交易中心录入：
1）有效的企业营业执照原件；
2）有效的企业资质证书原件；
3）有效的企业安全生产许可证原件；
4）有效的注册建造师证书原件；
5）有效的注册建造师安全生产考核合格证书（B类）原件；
6）本公告资格审查方法第5.3条中要求的项目负责人类似业绩证明材料原件。
（二）投标单位在资格审查截止日前自行扫描上传到投标文件资格审查的其它内容中的有关资料：
1）承诺书原件（格式详见招标文件）；
2）不拖欠农民工工资承诺书原件（格式详见招标文件）；
3）高淳区建设局出具的“备案联系单”原件（区外企业）；
4）项目负责人提供社保机构出具的近6个月（2018年07月-2018年12月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明原件（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，该项目负责人如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件）；
以上资料缺项视为资审不通过。
8.5、本工程设最高投标限价，将于招标文件中书面告知所有潜在投标人。
8.6、投标报价评审办法和K值、Q1值在开标前由投标人推选的投标人代表随机抽取确定。
8.7、【友情提醒】：本公告“资格审查方法”第二条第五款（b）规定的“项目负责人无在建工程”，按苏建规字（2017）1号要求，在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
8.8、南京市高淳区太安圩安置房一期工程A地块项目（A1栋~A18栋、地下室、商业配套A19栋、配电房、室外配套）施工（标段编号：AGC180379-05SG）和南京市高淳区太安圩安置房一期工程B地块项目（B1栋~B19栋、地下室、商业配套B20栋、配电房、室外配套）施工（标段编号：AGC180379-04SG）两个标段开标评标中标顺序为先高淳区太安圩安置房一期工程A地块工程后高淳区太安圩安置房一期工程B地块工程，投标人可以参加两个标段的投标，按评标顺序已被推荐为第一中标候选人，在后续的标段中将不再推选为中标候选人，但其有效报价仍参与评标基准价的计算。
8.9、其他内容详见招标文件。
|
|
| 9.联系方式 |
| 招标人：南京市高淳区安居置业有限公司 | 代理机构：南京东兴工程咨询有限公司 |
| 地址：南京市高淳区淳溪街道丹阳湖北路16号 | 地址：南京市江宁区秣陵街道天元中路128号诚基名苑2幢618室 |
| 邮编：*******查看详情 | 邮编：210000 |
| 联系人：吴总 | 联系人：周骏 |
| 电话：***-********查看详情 | 电话：173*****219 |
| 传真：/ | 传真：********查看详情 |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：item8001@163.com |
| 开户银行： | 开户银行：南京银行百家湖支行 |
| 账号： | 账号：********查看详情********查看详情 |
