房屋租赁招标公告

陕北石油预探项目组2019年-2021年房屋租赁招标公告

招标编号：ZY19-XA405-FW149

一、招标条件

本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：根据勘探生产实际情况，计划在陕西省榆林市定边县区域内租赁符合日常生产指挥、办公、会议、员工住宿及配套食堂、车辆停放场地的房屋和场地，作为陕北石油预探项目组一线生产生活基地使用。

2、招标范围：有配套的办公、住宿、餐厅、停车和文体活动、健身场所；其中住宿标准间40间及以上，单间面积大于20平方米，配备有独立的卫生间；面积大于50平方米的办公室4间，面积大于70平方米的会议室2间；停车位数量12个及以上；能满足项目组食堂加工的厨房设施及员工就餐餐厅，面积大于200平米；体育活动及健身场所面积不小于200平方米。

3.服务地点：陕北石油预探项目组前线指挥部。

4、服务期限：本次招标服务期限自合同签订之日起至2021年12月31日。服务合同按年与中标人签订，招标限价按一年服务期设定，投标按一年服务期报价。在招标服务期限内遇到长庆油田公司不再设立该建设项目组，该服务合同自动终结不再续签，双方互不追究对方任何法律责任。在招标服务期内考核不合格、有重大安全事故的中标人，招标人有权拒绝与其签署下一年度服务合同，考核标准由招标人定。

5、技术要求：详见第四章技术标准和要求。

3.1 投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照和银行开户许可证；

3.2 本次招标要求承租方具备依法取得的房屋所有权证书，且为独立封闭院落，配套设施必须满足中标后入住办公条件；

3.3 具有良好的履约能力，未被处于责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，须提供2017年度经审计的财务报告；

3.4 投标人近4年（2015年1月1日起至投标截止日）须具有类似房屋租赁服务业绩至少一项；

3.5 投标人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单的都不得参加此次投标（须附网站截图及查询网址）；

3.6 本次招标不接受联合体投标。

四、其他

无

五、招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于北京时间2019年1月24日至2019年1月28日：

①．登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********查看详情14 转 3 转 6）或登录中国石油招标投标网，由左侧点击“中国石油电子招标投标交易平台”登录在线报名；

② 按本招标公告规定的招标文件售价向本招标公告指定账号电汇购买招标文件款。

5.2招标文件每套售价为200元人民币，售后不退；请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

5.3购买招标文件方式：

①只接受电汇，电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致，不接受个人汇款；

②投标人电汇，须填写汇款附言：“04-FW149标书费”。

③电汇账户名称：中国石油物资有限公司西安分公司

开户银行：中国银行西安经济技术开发区支行

账 号：********查看详情9610

行 号：********查看详情3500

5.4本次招标文件采取电汇后网上下载文件的发售方式。潜在投标人在5.1规定的时间内完成5.1规定的2项工作（在线报名和汇款）后，将电汇底单和购买标书登记表发送至招标机构联系人电子邮箱（chengxiaoyan_xa@cnpc.com.cn），电汇款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在网上下载招标文件。

5.5潜在投标人应在付款成功后，将汇款单复印件或网银交易截图，连同招标公告中的《发票开具信息表》可编辑版（Excel或Word格式）电子文件发送至chengxiaoyan_xa@cnpc.com.cn邮箱，以开具标书费发票。

5.6本项采用电子招标方式，潜在投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本项目投标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。

办理说明及办理网点详见

六、投标文件的递交

6.1 本次招标采取网上电子版提交及现场电子版递交的双重投标方式，以网上电子版为准。不接受纸质版投标文件。

6.1.1提交时间：①建议于2019年2月14日17:00前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间）。

② 投标截至时间见7.1，投标截至时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

6.1.2现场U盘电子版投标文件递交:

①U盘电子版投标文件集中递交时间：2019年2月15日9：00（北京时间）前。

②U盘电子版投标文件集中递交地点：陕西省西安市凤城五路与明光路十字东北角天朗经开中心二楼（具体会议室详见当天大屏幕信息）。

③投标截止时间见7.1，投标截标时间后送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

④递交方式：现场送达，不接受其他方式。

⑤现场提交投标文件内容：2份U盘（详见投标人须知前附表第3.7.3（A）条）。

七、开标

7.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2019年2月15日09时00分（北京时间）。

7.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台

7.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

7.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:********查看详情14 转 3 再转 6 如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

八

九、联系方式

招 标 人：长庆油田分公司盆地中西部（区域）天然气项目组

地 址：陕西西安市凤城四路长庆油田大厦

联 系 人：邹国亮

电 话：***-********查看详情

招标代理机构：中国石油物资有限公司

单位地址：陕西省西安市凤城五路与明光路十字路口天朗经开中心二层

联系人：程晓艳

联系电话：***-********查看详情

电子邮箱：chengxiaoyan_xa@cnpc.com.cn