根据国务院《物业管理条例》，建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》（建住部[2003] 130号]）、《关于印发<徐州市前期物业管理招标投标实施细则>的通知》（徐房发[2006]64号）等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将前期物业管理向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、标的：
徐州新城吾悦广场项目前期物业管理
二、项目概况：
徐州新城吾悦广场项目位于贾汪区206国道东侧、中旺路北侧。本项目占地76940平方米，总建筑面积190936平方米，容积率2.00。徐州新城吾悦广场为纯商业综合体其中自持大商业82000、金街26724平米、外街6016平米、停车楼39103平米，有机动停车位34103个，非机动车位5000个。此大商业为开放式广场，绿地率为7%，建筑密度为51.21%。配备智能化监控系统，计划竣工时间2020年8月。
三、招标人
|中国采招网（bidcent er.com.cn）
徐州市贾汪区亿睿房地产开发有限公司
四、投标申请人资质条件
1、有5万平方米商业物业管理经验；
五、服务质量要求
物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协[2004]1号）二级标准。
六、投标人报名需提供的材料
1、企业营业执照副本（经年审合格）；
2、企业法定代表人证明及其身份证复印件；
3、企业业绩自述材料，包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派主要负责人身份证、物业管理经理岗位证书或物业管理师证书及简历。
说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件由招标代理人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。
七、资格预审
投标人报名后，由招标人进行投标资格预审。
八、时间、地点安排：
序号
内容
时间
地点及备注
1
发布招标公告
2019年1月25日
贾汪区政府网站
http://www.xzjw.gov.cn/
2
接受报名
2019年1月29日
9：30——11：30
14：00——16：30
报名地点：
贾汪区建设大厦601室
3
报名截止时间
2019年1月29日
16：30
4
资格预审及通知投标人
2019年1月30日
5
踏勘现场
及答疑会
2019年1月31日
9 ：00后
由招标人组织，按招标人确定的时间、地点执行。投标人也可自行前往项目现场。
6
发招标文件
2019年1月31日
9：30——11：30
14：30——16：30
领取招标文书，同时交纳投标保证金伍仟元整。
7
截标及开标会
2019年2月20日
14：30
（如有变动另行通知）
九、联系人：刘静联系电话：********查看详情
特此公告
徐州市贾汪区亿睿房地产开发有限公司
2019年1月25日
