南湖橡树湾消防分包工程招标公告

华润置地唐山南湖橡树湾项目消防分包工程采购招标公告

1、招标人概况

名称： 华润置地华北大区招标采购部；

地址：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12层；

联系人：李远洋，联系电话：186*****692；

联系邮箱：liyuanyang6@crland.com.cn。

2、招标项目概况

招标项目名称：唐山南湖橡树湾项目消防分包工程；

项目业态及体量：南湖橡树湾项目用地面积为39812.32m2，总建筑面积123383.22m2，其中地 上95549.5m2，地下27833.72m2，地下车位710个，项目业态主要有住宅、底商，小区 内配公共服务配套设施3541.03m2（社区服务中心、居委会、幼儿园等），住宅由10栋高 层组成，最高地上18层（层高54.15m）；

项目地址： 唐山市路南区锦绣路以东，南新道以南，学院路以西。；

招标范围：唐山南湖橡树湾项目消防分包工程，详见招标内容；

标段划分：1个标段

招标内容：

范围：

1.负责消防系统(火灾报警及联动系统、自动喷淋系统、消防广播系统、防排烟系统（电气）、气体灭火系统、消火栓系统、消防电话系统、消防逃生系统（含防火门监控系统）)施工

2.负责装于综合机电设备/材料(如风管/水管)上的消防设备到消防系统的管线施工

3.负责消防设备及管线的系统防火封堵(各专业洞口封堵明确套管外封堵由土建总包统一封堵，且总包需加强开洞管理，套管内防火封堵由各专业自行封堵)

4.负责各楼栋内消火栓系统、喷淋系统管道及配套消防设施、消防末端排水管道、阀门阀件、泡沫罐系统、消防水泵及泵房所有消防管道等的安装

5.负责室外水泵接合器系统的供应及安装、沟槽开挖、回填、井室砌筑等一切工作

6.负责消防控制室报警主机及联动控制柜到各栋报警联动控制设备线路敷设、驳接、调试

7.负责消防控制室报警主机及联动控制柜到地下室报警设备及联动设备线路敷设、驳接、调试

8.负责系统内消防报警及联动设备的安装、调试，并负责与各个联动设备的联合调试

9.负责气体灭火系统的安装和联动线路敷设及调试

10.负责完成消防控制室设备与接地系统驳接

11.负责电源监控系统 线路敷设及调试

12.负责与消防系统相关的消防标志及标识施工

13.负责消防工程所有保温工程（包含电伴热等）

14.负责挡烟垂臂供应及安装

15.负责消防部门所要求的检测(包含消防检测等)并获取检测报告

16.负责消防工程施工的成品保护工作

17.负责组织消防验收并确保通过验收通

主要内容：

1、火灾报警及联动系统、消防逃生系统、消防电话系统负责穿线、设备设施安装，明管敷设，变更后的线管敷设（如有）；

2、自动喷淋系统和消火栓系统所有管道、阀门阀件、保温等的安装；

3、防排烟系统控制模块的穿线及安装

4、气体灭火系统

5、所有消防系统的联动调试

6、电源监控系统 线路敷设及调试，监控模块和主机甲供

7、屋顶消防水箱间内所有消防设施供应及安装等工作（消防补水管道总包施工至水箱间墙内预留500mm），稳压泵及配电箱甲供；负责地下消防水泵房内所有消防设施供应及安装（集采、战采消防施工单位负责安装调试验收），总包施工至进泵房墙内预留500mm，总包负责泵房内消防水箱施工及预留预埋。

其他说明：

1、自行考虑施工用水、用电、办公、住宿；

2、信付通付款比例：60%。

入围单位数量限制：5家。

3、资格预审要求：

3.1注册资金：500万元人民币及以上；

3.2纳税资质： 一般纳税人 ；

3.3资质等级要求：独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，资质要求：消防设施工程专业承包贰级资质以上；

3.4主要案例：有与华润置地或知名大型地产开发企业合作经历（需提供合同复印件）

3.5服务范围：服务范围覆盖我司唐山市项目，有在河北省尤其是唐山市施工经验、了解地方法规、熟悉地方验收流程者优先；

3.6企业认证：企业获得质量管理体系认证、环境管理体系认证；

3.7其他资审要求:

1、项目经理：具备一级机电工程建造师资格，消防、暖通相关专业、具有6年以上项目经理从业经历；技术负责人：高级工程师职称，消防、暖通相关专业，具有6年以上消防施工管理经验

2、据建筑行政法规的相关要求设立安全管理机构，按规定配备足额的专职安全管理人员且不少于1人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。

3.8入围投标单位上限设定为5个投标人。

3.9付款方式：60%商业承兑汇票（信付通）。

4、报名及资料递交： 报名人身份证明及法人授权函(被授权人必须是部门或者分公司经理以上级别以上级别,授权函请注明职位)、公司营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、税务登记证（复印件）、一般纳税人认定通知书复印件或能够有效证明其纳税资质的证明文件、近三年财务审计报表（需显示营业收入）、近三年与知名房地产企业合作的证明及上述资格预审要求中提到的所有文件，以上资料需加盖公章，在招标公告报名截止日期前以快递形式邮寄至：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12层，华润置地华北大区招标采购部

报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

5、投标保证金： 大写：叁万元整（小写：30000元），在发放招标文件前提交。

6、招标人将根据预审情况发出《资格预审合格通知书》或《未通过资格预审通知书》，收到资格预审合格通知书的单位，若不参与投标，将按照弃标处理，将进入我司黑名单，半年内不得参与我司投标。

7资格预审要求：后附我司统一的资格预审模板，请严格按照资格预审文件模板进行填写

8、招标公告有效期： 2019年1月23日10：00起2019年1月30日10：00止，逾期报名将不被接受。

9、优质优价原则：

本项目对2017年度优秀供应商采取优质优价激励措施，具体要求如下：

1） 总部及华北大区评为2017年度A级供方，可享受高于最低价5%及以内优先中标权。

2）2017年度A级供方高于最低价的部分从投标单价中调减，多出的金额按质量、进度、安全三个维度，视具体项目实际情况满足合同要求支付条件（由招标工作小组招标文件阶段确定支付条件）后支付。

3）如高于最低价5%及以内有多家2017年度A级供方投标，则仍按“价低者得”原则。

4）如总部及华北大区评为2017年度A级供方，可免缴投标保证金。

5）如总部及华北大区评为2017年度A级供方，签约时，履约保函比例可降至合同金额的5％。

填报说明：

请贵司按本附件格式填报相应人员及业绩资料，盖章后的电子扫描版请发送至：liyuanyang6@crland.com.cn，纸质版一份盖章（含骑缝章）后快递至我司，地址为：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12层。联系人：李远洋，电话：186*****692

投标资格预审申请书

致：唐山京润曙光房地产开发有限公司

我司有意愿并有能力成为唐山南湖橡树湾项目消防分包工程的承包单位。因此，我司郑重申请参与唐山南湖橡树湾项目消防分包工程的投标资格预审。

我司承诺如果参与资格预审获得通过，我司将认真完成资格预审和投标阶段的相应工作，在资格预审中提供的所有资料将真实有效，且与正式投标时投标文件中的资料相一致，项目管理部的管理人员名单也将与最终投标的人员名单保持一致。

对本招标工程的其他承诺：

公司具体情况详见附件《投标资格预审表》及相关资料。

相关资料明细：

申请人：（公章）

经办人：

日期：

附件 1

投标资格预审表

投标单位概况

·投标单位须提供营执照复印件（加盖公司公章）；

投标单位须提供一般纳税人证明（加盖公司公章）；

·投标单位须提供公司资质证书的全部复印件（加盖公司公章）；

·境外企业须提供企业注册证明文件复印件，并加盖企业公章；

·境外企业须提供有权承接境内工程的资质证明。

2、公司过去三年内类似工程资料

（1）投标单位须提供过去三年类似工程资料，详见附件2。

（2）投标单位须提供今年主要合作客户名单，详见附件3。

3、负责本项目的人员能力

投标单位须提供准备负责本项目的项目部的人员组织架构一览表，需包含主要管理人员及技术人员的姓名等基本情况、职称、资格和经验。

·如果参与资格预审单位获得通过，则投标单位提供的管理人员名单应与最终投标的人员名单一致。管理人员名单应加盖单位公章。

4、用于本项目的施工设备

·投标单位须提供拟勇于本项目的重要施工机械清单

5、财务能力

·投标单位须提交由会计师事务所出具的上年度审计报告及根据我司要求的近期财务报告。

6、投标单位授权委托书

参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书（须含受委托人的身份证复印件），详见如下附件1；

附件1：

授 权 委 托 书

：

我以（公司名称）法定代表人的身份授权 （姓名）、身份证号 ，为我单位的全权代表，以我单位的名义签署的投标书及其它文件，参加开标、澄清、商签合同以及处理与之有关的其它事务，我单位均予承认。

投标单位（章）：

法定代表（签字或盖章）：

电话：

日期 ：年 月 日

法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名：性别： 年龄： 职务：

系的法定代表人。为委托监理的工程，签署投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

附件2：

过往工作记录

注：请填写投标单位最近三年与本工程相类似施工业绩

备注：表格根据需要扩展。

附表3：

主要合作客户名单

附件4：

拟派项目团队人员表

备注：表格可根据需要扩展。

附件5：

项目经理简历表

备注：表格可根据需要扩展。

附件6：

技术负责人简历表

备注：表格可根据需要扩展。

附件7：拟推荐考察项目

一、已建成项目

二、在建项目

备注：表格可根据需要扩展。