各潜在投标人：
应采购人要求，现对原招标文件中收费标准作出如下澄清说明：
原招标文件中收费标准为：按照江西省土地估价师协会文件《关于江西省土地评估服务收费指导意见》的通知（赣土协发【2017】18号）收取标准
序 号 | 计费额度(万元） | 差额计费率（‰） |
1 | 100万元及以下 | 4 |
2 | 100万元以上-500万元 | 3 |
3 | 500万元以上-1000万元 | 2 |
4 | 1000万元以上-5000万元 | 1.5 |
5 | 5000万元以上-1亿元 | 0.8 |
6 | 1亿元以上-5亿元 | 0.05 |
7 | 5亿元以上 | 0.02 |
现澄清为：房地产评估收费按照江西省物价局、江西省建设厅赣价经字[1996]71号收费标准执行，土地评估收费按照《关于江西省土地评估服务收费指导意见》的通知(赣土协发【2017】18号）收取标准执行,资产评估按照赣发改收费字[2011]3008号收费标准执行。
房地产评估收费标准（赣价经字[1996]71号）
类别 | 项 目 | 标 准 | 备 注 | ||
房 地 产 咨 询 | 口头 咨询 | 按咨询人员专 业技术等级分 | 初级 | 10-15元/小时 | 1、具体收费在标准幅度内由双方议定。 2、复杂咨询为技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告。 |
中级 | 15-20元/小时 | ||||
高级 | 20-25元/小时 | ||||
书面 咨询 | 普通咨询 | 300-1000元/份 | |||
复杂咨询 | 按咨询标的额的3-5‰ | ||||
房 地 产 价 格 评 估 | 以房 产为 主的 房地 产 | 房地产价格总额 （万元） | 累进计算率‰ | 国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知，计价格[1995]971号。 例：某房地产价格总额为1200万元，评估收费计算： 100万×5‰=0.5万元 (1000-100)×2.5‰=2.25万元 (1200-1000)×1.5‰=0.3万元 合计收费： 0.5+2.25+0.3=3.05万元 | |
100以下（含100） | 5 | ||||
101以上至1000 | 2.5 | ||||
1001以上至2000 | 1.5 | ||||
2001以上至5000 | 0.8 | ||||
5001以上至8000 | 0.4 | ||||
8001以上至10000 | 0.2 | ||||
10000以上 | 0.1 | ||||
土地评估收费标准(赣土协发【2017】18号）
中国采招网 （bidcenter.com.cn~）
序 号 | 计费额度(万元） | 差额计费率（‰） |
1 | 100万元及以下 | 4 |
2 | 100万元以上-500万元 | 3 |
3 | 500万元以上-1000万元 | 2 |
4 | 1000万元以上-5000万元 | 1.5 |
5 | 5000万元以上-1亿元 | 0.8 |
6 | 1亿元以上-5亿元 | 0.05 |
7 | 5亿元以上 | 0.02 |
资产评估收费标准（赣发改收费字[2011]3008号）
档次 | 计费额度（万元） | 差额计费率（‰） | 收费额 （万元） | 备注 |
1 | 100以下（含100） | 10 | 1.0 | 此标准为不含开展业务所需差旅费、误餐补助等的收费标准，有关差旅费用由机构与委托方另行约定。 |
2 | 100以上-1000（含1000） | 4.5 | 5.05 | |
3 | 1000以上-5000（含5000） | 1.2 | 9.85 | |
4 | 5000以上-10000（含10000） | 0.8 | 13.85 | |
5 | 10000以上-100000（含100000） | 0.15 | 27.35 | |
6 | 100000以上 | 0.10 |
此澄清公告为《磋商文件》中不可分割的部分，采购其它事项按照原文件相应条款执行。
江西睿创企业管理咨询有限公司
二〇一九年一月二十六日
