泉州市住房和城乡建设局采用市场公开询价采购方式组织本次泉州市住房发展课题研究报告暨住房发展规划编制服务采购，现邀请合格的服务商参与报价。
一、询价采购服务内容
（一）服务名称：泉州市住房发展课题研究报告暨住房发展规划编制服务。
（二）服务内容：
本次研究地域范围为泉州市环湾，具体包括中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）、洛江区的万安街道、泉州台商投资区、晋江市、石狮市、南安市的官桥镇、水头镇和石井镇。
本次采购服务包括两阶段工作：
第一阶段为住房发展课题研究，提交课题研究报告，为住房发展规划提供基础依据。课题研究应包括且不限于以下内容：1.收集汇总本地住房市场现状、土地利用及出让情况、房价地价变化趋势、人口流动情况、收入结构，结合居民购房能力分析，研判住房住房结构、供求关系是否合理。精准测算中长期住房需求总量和结构。2.系统梳理已出台实施的房地产调控政策和住房保障政策，分析评估政策的市场效应、是否符合当前国家房地产长效机制需要。3.提出住房供应规模、结构、地价房价规划目标，研究储备土地、金融、财税、住房保障、市场监管等政策，促进房地产市场平稳健康发展。
第二阶段为住房发展规划编制工作，规划期为2019-2025年，具体工作为建立模型，精准测算住房需求，结合居民购房能力分析，提出规划期内泉州环湾地区住房发展目标、重点任务、住房及土地供应量、供应结构和时序，并提出各类住房发展政策措施等。
二、报价要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第二款规定条件。
（二）报价人应是境内具有独立法人资格，并持有工商行政部门颁发的有效营业执照。
（三）具有良好的商业信誉，在近三年内的经营活动中没有重大违法记录，未被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”。
（四）报价人营业范围应包含房地产咨询、信息咨询等房地产相关类。
（五）法定代表人为同一个人的两个或两个以上法人，只能一家参加报价。
（六）服务报价小于或等于人民币35万元整。
三、报价须知
（一）响应文件包括：
1.法定代表人授权书（原件）、企业法人营业执照（副本）复印件，复印件需加盖报价人公章，并注明复印件与原件一致；
2.项目团队成员名单及简介；
3.《泉州市住房发展课题研究报告及住房发展规划》内
容大纲；
4.服务总价及明细。
（二）本次询价采购采用由我局组织人员投票评审确定成交服务商。
（三）本次询价采购成交服务商，采用在我局门户网进行公告方式通知，未中标单位不另行通知。
（四）签订合同、服务成果交付时间
签订合同：在通知成交后，3个工作日内签订合同。
服务成果交付时间：2019年3月底前完成住房发展课题研究，提交《泉州市住房发展课题研究报告》（电子版1份、文本胶装30本、PPT1份）；2019年9月底前完成住房发展规划的编制工作，提交《泉州市住房发展规划》（电子版1份、文本胶装30本、PPT1份）。
（五）无论报价过程中的做法和结果如何，报价人自行承担所有参与报价的全部有关费用。
四、询价通知时间、地点：
时间：2019年1月28日起至2019年1月31日；
地点：泉州市东海府西路市行政中心A栋716室
2019年1月31日17:00前，报价人应将密封的响应文件送达，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。
五、联系人：陈先生
联系电话：****-********查看详情、********查看详情
地址：泉州市东海府西路市行政中心A栋716室
邮编：362000
泉州市住房和城乡建设局
2019年1月28日
