河南正坤建设工程咨询有限公司受洛阳市公路管理局委托，对洛阳市公路管理局办公大楼物业服务项目（二次）进行竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。
一、项目概况
1、项目名称：洛阳市公路管理局办公大楼物业服务项目（二次）
2、项目编号：ZKLY-2019-01-02-2
3、项目概况：本项目为洛阳市公路管理局办公大楼物业服务项目（二次），包含办公大楼物业服务，核定工作人员名额22人。
4、采购范围：主要内容包括办公大楼的公共部位、公用设施、设备维护与管理；清洁、清运管理；公共秩序管理。
5、预算价格：约64.2万元/年
6、资金来源：财政资金
7、合同管理期限：3年
8、质量要求：服务质量达到《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》
9、标段划分：一个标段
二、供应商资格要求
1．本次采购要求供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供具有独立法人资格的营业执照（经营范围应包括物业管理）；
2.供应商拟派项目负责人（或项目经理）应当具有物业经理上岗证或物业管理师职业资格；
3.法定代表人本人参加投标的，提供身份证明；法定代表人委托代理人参加投标的，提供法定代表人签章并加盖单位公章的授权委托书及委托代理人的身份证；
4.供应商应具有良好的社会信誉无不良投诉的物业服务企业（自行承诺或由主管部门出具证明）；
5.供应商委托代理人须为本单位正式员工，提供有效的的劳动合同；
6.参与投标单位应具有不同类型的物业管理业绩不少于一项（2015年1月1日以来，以合同签订时间为准，提供合同原件或者中标通知书原件）；
7．供应商需提供信用查询证明，对列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的招标活动；(查询渠道：“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn、“中国政府采购网www.ccgp.gov.cn”，提供查询网页截图加盖单位公章)；
8.供应商必须为2015年及2016年洛阳市机关事务管理局委托洛阳市政府采购中心以社会力量购买服务方式公开招标市直单位物业管理和保安服务定点服务项目的中标入选20家物业管理公司和7家保安服务公司，服务质量不得低于定点服务商统一服务承诺提供的服务，服务费用不得高于定点服务商的中标价。
9. 本项目不接受联合体投标。
三、获取谈判文件及报名方式
1、获取谈判文件时间：2019年2月14日至2019年2月18日（法定节假日除外），每日上午9:00至12:00时，下午14:00至17：00时（北京时间）,到洛阳市西工区王城大道与九都路交叉口申泰大厦1幢1710室,购买谈判文件。
2、报名携带“二、供应商资格要求”的证明材料及有关资料。
%中国采招网（bidcenter.co m.cn）
3、文件每套售价1000元，售后不退。
注：以上资料中的证明材料须在有效期内。复印件清晰按相应的顺序装订成册，由采购人留存备查。如未按上述要求提交资料的，报名将被拒绝。
四、响应文件的递交：
1.响应文件递交的截止时间及开标时间为：2019年2月22日下午14:00分；
地点为：洛阳市西工区王城大道与九都路交叉口申泰大厦1幢1711室
2.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、发布公告的媒介：
本次谈判公告在《》、《河南招标采购综合网》、《河南省政府采购网》上同时发布。
六、联系方式：
采购人：洛阳市公路管理局
联系人：熊先生
地址：洛阳市玻璃厂南路
采购代理机构：河南正坤建设工程咨询有限公司
地址：洛阳市西工区王城大道与九都路交叉口申泰大厦1幢1710室
联系人：张女士
河南正坤建设工程咨询有限公司
2019年2月13日
