盐城经济技术开发区软件园等已建园区电梯维护保养服务招标公告
一、盐城经济技术开发区软件园等已建园区电梯维护保养服务项目已经盐城经济技术开发区经济发展局批准实施。招标人为江苏沿海东方置业股份有限公司，项目建设资金来源自筹、已落实。项目已具备招标条件，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。
二、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、项目概况
1、项目名称：盐城经济技术开发区软件园等已建园区电梯维护保养服务。
2、项目地点：盐城经济技术开发区综合保税区3号电子厂房、光电产业园、韩资工业园（二期标厂、邻里中心、韩国社区等）以及软件园8号、9号楼。
3、招标内容主要包括（但不限于）：盐城经济技术开发区综合保税区3号电子厂房、光电产业园、韩资工业园（二期标厂、邻里中心、韩国社区等）、软件园8、9号楼共31部电梯的日常维护、保养和急修等半包（包工包料）服务，包括提供部分电梯零部件（单价500元及以下、轿厢照明、层门滑块、润滑油等）以及提供技术资料、技术服务、配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验等，具体详见招标文件，招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。
4、项目规模：电梯计31部，电梯维护保养费约21万元。
5、质量要求：实施维护保养后的电梯应当符合《特种设备安全监察条例》（国务院第549号令）、《电梯维护规范》（GB/T18775）、《电梯维护保养规则》TSGT5002—2017、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）等的相关规定，同时确保委托保养的电梯能通过盐城市质量技术监督局安全检查站年检，确保年检合格并取得使用许可证。
6、维护保养期限：维保期限为2019年4月1日至2020年2月29日。其中韩国社区D、E、F幢3部电梯维保期为2019年3月28日至2019年12月31日（详见下表）：
序号 | 园区名称 | 电梯品牌种类 | 数量 | 楼层\停站数 | 维护保养 开始日期 | 维护保养 结束日期 |
1 | 盐城综合保税区3号电子厂房 | 德奥牌曳引式货梯 | 4 | 4层4站 | 2019.4.1 | 2020.2.29 |
2 | 光电产业园 | 通用曳引式货梯 | 6 | 2层2站 | 2019.4.1 | 2020.2.29 |
3 | 韩资工业园 二期标厂K2.B16\18\20 | 怡达牌曳引式货梯 | 3 | 3层3站 | 2019.4.1 | 2020.2.29 |
韩资工业园 邻里中心 | 西继迅达客梯 | 2 | 5层5站 | 2019.4.1 | 2020.2.29 | |
韩国社区A、B、C幢 | 日立观光客梯 | 3 | 6层6站 | 2019.4.1 | 2020.2.29 | |
韩国社区D、E、F幢 | 东芝观光客梯 | 3 | 6层6站 | 2019.3.28 | 2019.12.31 | |
韩资工业园 阿现特厂房 | 西继迅达客梯 | 1 | 3层3站 | 2019.4.1 | 2020.2.29 | |
韩资工业园 8号二期 | 富士佳货梯 | 1 | 2层2站 | 2019.4.1 | 2020.2.29 | |
4 | 软件园8、9号楼 | 西继讯达客梯 | 8 | 19层19站 | 2019.4.1 | 2020.2.29 中国采招网（ bidcenter.com.cn:） |
7、保养方式：半包（包工包料），包括免费提供并更换部分需更换的电梯零部件（单价500元及以下、轿厢照明、层门滑块、润滑油等）以及提供技术资料、技术服务。
四、投标人资格要求
1、投标人资质要求：必须是在中国境内注册的独立法人，具有质量技术监督行政主管部门核发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电梯)》C级及以上资质（类型应包含客梯、货梯），且名列在盐质监特发[2018]3号《关于公布盐城市电梯维护保养单位的通知》公布的名单内或盐质监特发[2018]3号发文后质量技术监督部门新增加的单位（须提供质量技术监督部门出具的证明材料原件）。
2、投标申请人必须是江苏省电梯维保三星级及以上单位，且名列在盐质监特发[2018]1号《关于公布盐城市2017年电梯维护保养服务星级评定结果的通知》公布的名单内或盐质监特发[2018]1号发文后质量技术监督部门新增加的单位（须提供质量技术监督部门出具的证明材料原件）。
3、如投标申请人是盐城大市区范围（包括亭湖区、盐都区、开发区、城南新区，下同）外企业的，须在盐城大市区范围内设有维保点[投标时须提供维保点的营业执照（副本）原件]。
4、投标申请人拟投入的项目部主要组成人员中至少有2名成员持有电梯维修项目的《特种设备作业人员证》。
5、投标申请人须保证委托代理人及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止日当月向前连续6个月均在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2017年8月**日，则投标单位需保证以上人员2017年2—7月养老保险均在本单位缴纳）。
6、信誉要求
（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
（2）投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知3.2。
7、本次招标招标人一律不接受联合体投标报名。
8、符合相关法律、法规规定的其他要求。
五、投标保证金
本工程招标人要求投标人提交投标保证金，数额为：人民币叁仟元整。投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接汇至江苏沿海东方置业股份有限公司投标保证金专用帐户（收款单位：江苏沿海东方置业股份有限公司，开户银行：建行盐城开发区支行，帐号：********查看详情********查看详情1111），投标保证金一律以银行汇票方式缴纳，投标保证金汇出单位及汇出帐号必须与投标报名单位名称及公司银行开户许可证中的基本户帐号完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。开标时投标人将银行汇票原件和基本账户的银行开户许可证原件（或加盖投标人公章的复印件）交工作人员核验（无需装袋密封，直接带至开标现场），否则视为投标人未缴纳投标保证金。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金的，其投标文件将不予接受。
六、招标文件的获取
1、招标文件网上自行下载，下载地址：百度网盘（链接：https://pan.baidu.com/s/1SKe4MENiJ5KckLl_sf9xcQ）；
2、本招标文件工本费为人民币叁佰元整（￥：300元），缴纳方式：投标人在递交投标文件时以现金形式向招标代理机构缴纳。
3、本项目招标期间，投标人须自行登录开发区管委会（网址http://kfq.yancheng.gov.cn/）或开发区公共资源交易平台（网址：http://120.195.38.67:9003/CMS/yckf/index.html），查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、招标控制价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。
七、招标公告开始发布时间： 2019年 2 月1日16：00时。
八、投标文件递交截止时间及开标时间：2019年2月18日上午10：00时。
九、资格审查办法：资格后审、合格制。
十、评标办法：本工程评标办法采用“合理低价法”。
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十二、公告的修改或中（终）止：本次招标公告如有修改或中（终）止，将以“补充公告”形式在开发区管委会（网址http://kfq.yancheng.gov.cn/）及开发区公共资源交易平台（网址：http://120.195.38.67:9003/CMS/yckf/index.html）上发布，投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后果由投标人自行负责。
十三、其他
1、获取招标文件后放弃投标的，应在开标前向招标人提出书面申请，说明其放弃理由；其理由没有得到招标人认可或未提出书面申请而放弃投标的，除不可抗力情况外，在网上予以公告1个月。在公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
2、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。
3、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
4、本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督，监督联系电话：****-********查看详情。
十四、联系方式
建设单位（签章）：江苏沿海东方置业股份有限公司
地址：盐城经济技术开发区国际软件园6#楼10楼
联系人：陈工 联系电话：0515—********查看详情
招标代理机构（盖章）：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司
地址：盐城国际创投中心北5楼5011室
联系人：朱青、陈妮娜 联系电话：****-********查看详情、151*****517
2019年2月1日
