一、组织交易
（1）交易项目名称：广州市海珠区石溪蚝壳洲东街5号一楼
（2）出租(让)方：广州市海珠区瑞宝街石溪第五经济合作社
（3）交易服务机构：海珠区农村集体经济组织"三资"交易监管中心
（4）公开竞投时间：2019-03-04日11:00
（5）公开竞投地点：海珠区石榴岗路480号首层
（6）公开竞投方式：本次交易项目采用暗标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。
二、交易项目基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 资产地址 资产类型
广州市海珠区石溪蚝壳洲东街5号一楼 ********查看详情1005-02-0221 001 290.00平方米 290.00平方米 广州市海珠区石溪蚝壳洲东街5号一楼 店铺
广州市海珠区石溪蚝壳洲东街5号（自编后部分厂房） ********查看详情1005-02-0222 001 100.00平方米 100.00平方米 广州市海珠区石溪蚝壳洲东街5号（自编后部分厂房） 店铺
标的物的具体情况是由广州市海珠区瑞宝街石溪第五经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
租赁年限：3.00年。
交易底价：18160.00 元/宗·月。
交易面积：390 平方米。
免租期：/。
产权情况：无集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
租金递增方式：每1 年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为 5.00 。
三、竞投资质要求
资质要求： / 。
备注：1.本承租物需符合海珠区村社集体物业业态升级的要求，不能用作印刷及相关后工序、仓储、布匹、物流、制衣行业等低端业态，且符合环保部门的要求；2.合同履约保证金为三个月中标价。金额取整元（角分四舍五入）；3.在投标时报价单位以元为单位，整数报价；4.本标的物租金占中标价的20%，综合管治费占中标价的80%。金额取整元（角分四舍五入）；5.如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下延长交易公告期限7个工作日，延长交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。
四、确认竞投资格流程：
1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
2、审查自身是否符合竞投资质要求。
3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
4、按交易公告要求缴纳交易保证金。
5、自行到广州市海珠区瑞宝街石溪第五经济合作社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。
6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。
7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料
竞投意向人可于2019-02-21至2019-03-01,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式
竞投资格确认时间于2019-02-21至2019-03-01,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间
广州市海珠区瑞宝街石溪第五经济合作社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在2019-03-01日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金
竞投意向人必须在2019-03-01日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：广州市海珠区瑞宝街石溪第五经济合作社）开具交易保证金 收据。
交易保证金金额: 55000.00 元。
开户行: / 。
银行户名: /。
银行账号: / 。
九、竞投说明
1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。
2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。
3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。
5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归广州市海珠区瑞宝街石溪第五经济合作社(出租方)所有。
十、联系方式
1、出租(让)方联系方式：
地址： 广州市海珠区石溪村南社街12号 联系人： 梁建辉 联系电话： ********查看详情
2、交易服务机构联系方式：
地址： 海珠区石榴岗路480号首层 联系人： 黄先生 联系电话： ********查看详情
广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址：
http://hz3z.cwgk.net:8899/
广州市海珠区瑞宝街石溪第五经济合作社
