编号: AJB180359-02FG
1. 招标条件
南京江北新区公用资产投资发展有限公司建设项目山水金盾花园68套保障房装修工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2018]351号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：2000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏天园项目管理集团有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：监理
中国采招网?（bidce nter.com.cn）
2.2 工程地点：江苏省南京市江北新区
2.3 工程类型： 中型工程
2.4 建设内容及规模： 山水金盾花园位于南京市浦口区石佛大街8号，楼层共11层，本次装修面积约5000㎡,内容包含装修、智能化、电气、给排水、暖通及室外绿化等。
2.5 监理合同估算价：29.84万元（工程计费额按1300.00万元）
2.6 监理及相关服务范围：
监理范围包括：山水金盾花园68套保障房装修工程施工及保修阶段全过程监理，包括对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7 监理服务期：150日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
1、投标报价（满分42分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文件下浮20%执行，最高限价为人民币为29.84万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分：偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（3）评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（4）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
2、监理方案（满分16分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。满分2分（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分2分（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分2分（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分2分（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分2分（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分2分（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。满分2分（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（8）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。满分2分（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
3、项目总监（满分6分）
总监为国家注册监理工程师及以上得2分；所学专业为房屋建筑工程或工民建或工程管理专业的加2分，总监执业年限达5年及以上加2分，满分共6分（证书以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书上无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。总监执业年限以执业资格证书发证时间起至投标截止时间止计算为准）
4、项目组成员（满分20分）
（1）工民建或房屋建筑工程专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准） (满分2分)
（2）建筑装饰类专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准） (满分2分)
（3）工程监理专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准） (满分2分)
（4）建筑智能化或弱电或楼宇自动化专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准） (满分2分)
（5）电气工程专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准） (满分2分)
（6）给排水专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分2分)
（7）暖通专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准） (满分2分)
（8）园林或园艺专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准） (满分2分)
（9）造价人员1名，具有国家注册造价工程师的得1分，同时具有国家注册监理工程师的加1分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准）（满分2分）
（10）安全人员1名，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得2分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准）（满分2分）
5、监理设施与设备（满分8分）
现场配备经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、水准仪、激光测距仪、电脑、打印机、照相机的得8分，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准） (满分8分)
6、业绩（满分8分）
（1）企业业绩4分：企业自2014年01月01日以来监理过单项工程造价1000万元及以上的建筑（不含厂房）装饰装修工程项目监理的得4分。（时间以竣工验收证明材料上的时间为准，工程造价以监理合同为准，需提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可，以“e路阳光”信用平台中的信息为准。如合同或竣工验收证明未反应相应的数据，则一律视为未提供）(满分4分)。
（2）项目总监业绩4分：总监自2014年01月01日以来监理过单项工程造价1000万元及以上的建筑（不含厂房）装饰装修工程项目监理的得4分。（时间以竣工验收证明材料上的时间为准，工程造价以监理合同为准，需提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可，以“e路阳光”信用平台中的信息为准。如合同或竣工验收证明未反应相应的数据，则一律视为未提供）（注：企业业绩与总监业绩不可为同一业绩，且总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。）(满分4分)。
7.
本公告发布日期从 2019年2月20日17时45分到 2019年2月27日17时45分为止
8. 其他
8.1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上或监理综合资质证书。
8.2、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.3、资格审查时，若投标人或拟报本项目的总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.4本工程投标总监必须提供近6个月（2018年8月至2019年1月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件（并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标总监本人的有效退休证明材料原件）（原件扫描上传至投标文件中，否则资格审查不通过）；
8.5 拟参加本项目投标的总监理工程师无在监工程。
8.6本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9. 联系方式
招 标 人：南京江北新区公用资产投资发展有限公司 代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司
地 址：南京市江北新区 地 址：浦口区新城总部大厦B座1513室
邮 编： 邮 编：
联 系 人：浩工 联 系 人：杨建平
电 话：/ 电 话：***-********查看详情
传 真： 传 真：
电子邮件： 电子邮件：
开户银行： 开户银行：中国建设银行股份有限公司宿迁新楚支行
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