| 购项目名称 | 福建省职工科技教育中心国发广场商住楼三层办公楼招租项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/房屋租赁服务 | ||
| 采购单位 | 福建省职工科技教育中心 | ||
| 行政区域 | 鼓楼区 | 公告时间 | 2019年02月28日 14:18 |
| 获取谈判文件的地点 | 谈判文件购买地址：福建省宏瑞招标代理有限公司（福建省福州市鼓楼区西洪路518号恩特楼A-402）。未办理报名登记的响应文件将被拒收。 | ||
| 获取谈判文件的时间 | 2019年03月01日 08:30至2019年03月05日 17:00 | ||
| 预算金额 | ￥3.038904万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 吴萍 | ||
| 项目联系电话 | ****-********查看详情、177*****868 | ||
| 采购单位 | 福建省职工科技教育中心 | ||
| 采购单位地址 | 福建省福州市鼓楼区琴湖路 | ||
| 采购单位联系方式 | 林荣华****-********查看详情 | ||
| 代理机构名称 | 福建省宏瑞招标代理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 福建省福州市鼓楼区西洪楼518号恩特楼A-402 | ||
| 代理机构联系方式 | 吴萍****-********查看详情、177*****868 | ||
福建省宏瑞招标代理有限公司受福建省职工科技教育中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福建省职工科技教育中心国发广场商住楼三层办公楼招租项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：福建省职工科技教育中心国发广场商住楼三层办公楼招租项目
项目编号：FJHR*******查看详情-3
项目联系方式：
项目联系人：吴萍
项目联系电话：****-********查看详情、177*****868
采购单位联系方式：
采购单位：福建省职工科技教育中心
地址：福建省福州市鼓楼区琴湖路
联系方式：林荣华****-********查看详情
代理机构联系方式：
代理机构：福建省宏瑞招标代理有限公司
代理机构联系人：吴萍****-********查看详情、177*****868
代理机构地址： 福建省福州市鼓楼区西洪楼518号恩特楼A-402
一、供应商资格要求简要说明:
资格标准一（适用于企业参与投标）：1、供应商应是具有完全民事行为能力、依法独立承担法律责任的境内法人组织（须提供合格有效的营业执照副本和税务登记证复印件，或提供三证合一的营业执照复印件）。2、供应商应提供下列证明材料：（1）法定代表人授权书原件(格式详见第五章“响应文件格式”),并提供法定代表人身份证复印件及报价代表人身份证复印件（报价代表是法定代表人则无须提供授权书但须提供法定代表人身份证复印件）。（2）根据财库〔2016〕125号文件规定，供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，供应商须提供在本项目谈判截止时间前，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。（3）供应商须提供企业无行贿犯罪记录的承诺函，格式自拟。（4）本项目不接受联合体报价。（5）其他要求详见本章合格的供应商。资格标准二（适用于自然人参与投标）：凡有能力提供本谈判文件所述服务的自然人均可能成为合格的供应商。自然人必须同时具备以下条件并提供以下材料：(1)具有中国境内居民身份证(须提供有效的身份证双面复印件)；(2)身体健康，年龄在18（含）-60（含）岁之间；(3)供应商须提供本人近五年内无行贿犯罪记录的承诺函，格式详见谈判文件第五章。(4)供应商征信良好，无欠税记录、法院民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录等，不得被列入失信被执行人。供应商须提供承诺函并对其真实性负责，格式详见第五章。(5)本项目不接受联合体投标。(6)其他要求详见本章合格的供应商。以上两种资格标准，只要满足其中之一，均可能成为合格的供应商。
中国采招网（bi dcenter.com.cn）+
二、获取谈判文件时间及地点:
获取谈判文件的时间：2019年03月01日 08:30至2019年03月05日 17:00(双休日及法定节假日除外)
获取谈判文件地点： 谈判文件购买地址：福建省宏瑞招标代理有限公司（福建省福州市鼓楼区西洪路518号恩特楼A-402）。未办理报名登记的响应文件将被拒收。
三、其它补充事宜：
谈判保证金缴交银行帐号
开户行：中国建设银行股份有限公司福州市杨桥支行
开户名：福建省宏瑞招标代理有限公司
帐 号：********查看详情********查看详情5105
四、项目联系方式：
项目联系人：吴萍
项目联系电话：****-********查看详情、177*****868
五、谈判方式文件及售价等：
预算金额：3.038904 万元（人民币）
获取谈判文件方式:凡有意参加投标者，请于[2019年3月1日至2019年3月5日]，[每天8:30到12:00，14:00到17:00] (北京时间，下同)到本公司报名。谈判文件购买地址：福建省宏瑞招标代理有限公司（福建省福州市鼓楼区西洪路518号恩特楼A-402）。未办理报名登记的响应文件将被拒收。
获取谈判文件文件售价：200.0 元
谈判文件发售起、止时间：2019年03月01日 08:30至2019年03月05日 17:00(双休日及法定节假日除外)
谈判时间：2019年03月06日 09:00
谈判响应文件递交截止时间：2019年03月06日 09:00
谈判响应文件递交地点:福建省宏瑞招标代理有限公司开标大厅（福建省福州市鼓楼区西洪路518号恩特楼A-403）
谈判响应文件开启时间：2019年03月06日 09:00
谈判响应文件开启地点:福建省宏瑞招标代理有限公司（福建省福州市鼓楼区西洪路518号恩特楼A-403）。
六、采购项目需要落实的政府采购政策：
详见谈判文件
七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
合 同 包 | 品目号 | 租赁标的 | 租赁期限 | 租赁用途 | 招租面积（㎡） | 第一年单位面积 月租金最低限价 |
1 | 1-1 | 国发广场商住楼三层办公楼 | 五年 | 仅用于办公 | 562.76㎡ | 54元/月·㎡ |
各合同包招租区域划分详见谈判文件第三章“谈判内容及要求”中平面图。 | ||||||
谈判保证金：合同包1谈判保证金为人民币20000元整。 | ||||||
合同签订日期：成交人在收到中标通知书后6日内必须与采购人签订租赁合同。签订租赁合同后成交人按租金支付方式缴纳租金和押金。 | ||||||
租金支付方式：租金按季度支付，装修期免收2个月租金，租金采取押三付一形式，成交人一次性支付第一季度租金及押金后，采购人将招租场所交给成交人，之后每季度的租金于该季度的第一个月10日前（含10日）缴交。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，应向采购人支付应付而未付租金的1‰作为逾期付款违约金，逾期支付全部或部分租金超过三十日的，招标方有权单方面无条件终止合同，收回租赁房产。 租金递增方式：第一、二、三年承租费为中标价，第四年月租金为在第三年月租金的基础上递增3%，第五年月租金同第四年。 | ||||||
标的基本情况及风险提示：承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租。承租方不得擅自处分租赁房屋，包括但不限于将承租方全部或部分转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用（或经营）。 | ||||||
